Rynek wynajmu — Warszawa, kwiecień 2026
Raport za kwiecień 2026 · na podstawie 14 495 aktywnych ofert
Dane opracował: zespół Znajdź Najem · metodologia · zaktualizowano
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie? kwiecień 2026
Średnia cena wynajmu mieszkania w Warszawie wynosi 3575 zł/mies. (mediana: 3000 zł). Rynek obejmuje 14 495 aktywnych ofert z wielu portali ogłoszeniowych, aktualizowanych co kilkanaście minut. Średnia cena za metr kwadratowy to 84 zł/m².
Najtańszą dzielnicą jest Rembertów ze średnią 2485 zł/mies. (80 ofert), a najdroższą Wilanów: 5551 zł/mies. (370 ofert).
Kawalerki kosztują średnio 2349 zł. Mieszkania 2-pokojowe kosztują średnio 3444 zł. Mieszkania 3-pokojowe kosztują średnio 4492 zł. Mieszkania 4-pokojowe kosztują średnio 5449 zł. Mieszkania 5-pokojowe kosztują średnio 3744 zł.
Przejdź do strony miasta , mieszkań na wynajem i porównania dzielnic albo porównaj ceny między miastami.
Zobacz też średnią cenę wynajmu w Warszawie oraz najtańsze dzielnice w Warszawie.
Chcesz interaktywnie porównać ceny? Sprawdź mapę cen w Warszawie albo porównaj dzielnice obok siebie.
Przeglądaj oferty
Wynajem w Warszawie
Strona miasta z głównymi kategoriami i kluczowymi dzielnicami.
Mieszkania
Pełna lista mieszkań na wynajem w Warszawie.
Pokoje
Aktualne pokoje na wynajem w Warszawie.
Kawalerki
Kawalerki na wynajem w Warszawie.
Nowe oferty
Najnowsze publikacje z rynku najmu.
Koszty życia
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Krótki vs długi najem
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dla studentów
Oferty przydatne dla osób szukających lokalu blisko uczelni.
Porównanie portali
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dzielnice z raportu
Analiza i porównanie
Mapa cen Warszawa
Sprawdź, jak różnią się stawki między dzielnicami.
Kalkulator cen
Oceń, jaki budżet daje realny wybór ofert.
Porównaj dzielnice
Zestaw kilka lokalizacji obok siebie.
Trendy Warszawa
Zobacz, czy ceny i podaż rosną czy spadają.
FAQ
Szybkie odpowiedzi o kosztach i rynku najmu.
Najtańsze dzielnice
Skrót do tańszych lokalizacji w mieście.
Cytuj Indeks Najmu — z linkiem do źródła
Piszesz o rynku najmu? Skorzystaj z gotowej formuły cytowania lub osadź odznakę z aktualną medianą czynszu. Każdy element zawiera link do pełnego raportu (źródło).
Gotowy cytat
Według Indeksu Najmu Znajdź Najem mediana czynszu najmu w Warszawie (kwiecień 2026) wyniosła 3000 zł/mies. Źródło: https://znajdznajem.pl/warszawa/raport/2026-04
Osadź odznakę
3575 zł
Średnia cena
3000 zł
Mediana
14 495
Aktywnych ofert
84 zł
Średnia za m²
Najczęstsze pytania o wynajem w Warszawie
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie?
- Średnia cena wynajmu mieszkania w Warszawie wynosi 3575 zł/mies. Mediana cen to 3000 zł/mies. Średnia cena za metr kwadratowy to 84 zł/m².
- Która dzielnica Warszawy jest najtańsza do wynajęcia?
- Najtańszą dzielnicą jest Rembertów ze średnią ceną 2485 zł/mies. (80 ofert). Najdroższą dzielnicą jest Wilanów — 5551 zł/mies.
- Jakie są ceny kawalerek w Warszawie?
- Kawalerki w Warszawie kosztują średnio 2349 zł/mies. (mediana: 2300 zł). Średni metraż kawalerki to 31 m².
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe w Warszawie?
- Mieszkanie 2-pokojowe w Warszawie kosztuje średnio 3444 zł/mies. (mediana: 3260 zł). Średni metraż to 45 m².
- Ile ofert wynajmu jest w Warszawie?
- Aktualnie monitorujemy 14 495 aktywnych ofert wynajmu w Warszawie w 18 dzielnicach. Dane pochodzą z wielu portali ogłoszeniowych i są aktualizowane co kilkanaście minut.
Dane oparte na aktywnych ofertach wynajmu z wielu portali ogłoszeniowych, m.in. OLX, Otodom, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, KRN i Nieruchomości-Online.
Filtrowanie: ceny od 500 zł do 15 000 zł, usunięte duplikaty. Ten zakres eliminuje oferty o nietypowo niskiej lub wysokiej cenie (np. pokoje za symboliczną złotówkę lub luksusowe apartamenty), co zapewnia reprezentatywność statystyk dla typowego rynku wynajmu. Dzielnice z mniej niż 10 ofertami nie są uwzględnione w rankingu.
Raport przedstawia ceny ofertowe (asking prices), nie ceny transakcyjne.