Mieszkania na wynajem - Rzeszów
1363 ofert Rzeszów — wszystkie oferty · z 10 portali, aktualizowane codziennie
- Oferty
- 1363
- Mediana
- 2200 zł
- Typowy przedział
- 2000–2500 zł
- Stawka m²
- 53 zł/m²
Powiadom mnie o nowych mieszkaniach w Rzeszowie
![[CENA PONIŻEJ 2900] Rzeszów *ul. Krakowska * 42m2* 2 Pokoje* 9 Piętro* Garaż*](/api/v1/images/thumb?url=https%3A%2F%2Fireland.apollo.olxcdn.com%3A443%2Fv1%2Ffiles%2F86ng7gs7wvku3-PL%2Fimage&w=400)
Wynajem mieszkania (Rzeszów)
W lipcu 2026 mediana najmu mieszkania w Rzeszowie wynosi 2200 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 1363 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% rynku. Cena za metr wynosi średnio 53 zł/m².
Najwięcej ofert (528) znajduje się w cenie 2000–2500 zł. Mediana powierzchni wynosi 45 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (595 ofert), Otodom (306 ofert), Domiporta (214 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
Co oznaczają te ceny?
Mediana najmu mieszkania w Rzeszowie wynosi około 2 200 zł miesięcznie. Mediana powierzchni w tej próbie to 45 m², więc liczba ta opisuje typowy lokal o przeciętnym metrażu, a nie najmniejszą ani największą ofertę. Średnia stawka za metr kwadratowy w tym segmencie wynosi 53 zł/m² — to liczba kontrolna, której warto użyć przy porównywaniu lokali o różnym metrażu.
Wśród dzielnic z największą liczbą aktywnych ofert najtaniej wypada Staromieście z medianą 2 401 zł, a najdrożej Śródmieście z medianą 3 031 zł. Różnica między tymi punktami to około 26%, co pokazuje, jak silnie sama lokalizacja wewnątrz Rzeszowie przesuwa typowy czynsz.
Ten segment to 100.0% aktywnych ofert kategorii w mieście, czyli główny strumień podaży — mediana mocno odzwierciedla tu warunki rynku. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych skrajnie wysokich lub niskich stawek; pojedyncza oferta poniżej lub powyżej tej liczby nie świadczy jeszcze o trendzie, a jedynie o miejscu danego ogłoszenia w rozkładzie.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 2500 zł przy 685 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 40% bez prowizji
- na podstawie 644 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 650 zł
- mediana w 881 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 4%
- na podstawie 852 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 400 zł
- mediana w 29 ofertach z podanym szacunkiem
- Dostępność
- 924 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 84 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 115 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 224 | 1850 zł | 30 | 65 zł |
| 2 pokoje | 732 | 2200 zł | 42 | 52 zł |
| 3 pokoje | 335 | 2550 zł | 58 | 47 zł |
| 4 pokoje | 68 | 3300 zł | 73 | 49 zł |
| 5 pokoi | 2 | 4300 zł | 81 | 53 zł |
Dzielnice z największą podażą
Dla strony miasta większy wolumen ofert jest dobrym punktem startu, bo tam mediana zwykle szybciej reaguje na nowe ogłoszenia i trudniej ją przesunąć pojedynczą nietypową ofertą. Z tych dzielnic warto przejść do szczegółowych widoków przed ustawieniem alertu cenowego.
- Drabinianka · mediana 2661 zł · 106 ofert
- Śródmieście · mediana 3031 zł · 88 ofert
- Staromieście · mediana 2401 zł · 50 ofert
- Mieszka I · mediana 3005 zł · 42 ofert
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Rzeszowie?
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w Rzeszowie wynosi 2200 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 1363 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 53 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 45 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 1363 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w Rzeszowie. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla mieszkania w Rzeszowie?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie mieszkania w Rzeszowie?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 2500 zł przy 685 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla mieszkania w Rzeszowie?
Prowizja: 40% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 650 zł; Media w cenie: 4%; Szacunek mediów: 400 zł; Dostępność: 924 ofert; Typ umowy: okazjonalny; Minimalny najem: 12 mies.. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu mieszkania w Rzeszowie?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 1850 zł: 224 ofert; 2 pokoje: 2200 zł: 732 ofert; 3 pokoje: 2550 zł: 335 ofert; 4 pokoje: 3300 zł: 68 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Drabinianka - mediana 2661 zł - 106 ofert; Śródmieście - mediana 3031 zł - 88 ofert; Staromieście - mediana 2401 zł - 50 ofert; Nowe Miasto - mediana 2420 zł - 47 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Poradnik najmu w Rzeszowie
Zanim wynajmiesz — sprawdź ceny, umowę i prawa najemcy.
Ofert w tym widoku
1363
Średnia cena mieszkania
2384zł/mies.
Zakres cen
300 – 22 500zł
Średnia za m²
53zł/m²
Średni metraż
47 m²