Morizon
750 zł / mies.10 zł/m²
Bez kaucji
Mieszkanie do wynajęcia, 78 m² Olsztyn, Marka Kotańskiego
Układ
78 m²3 pokoje2. piętro
Pociągnij w dół
Okres
Miasto
Mieszkania na wynajem - Olsztyn
112 ofert Olsztyn — wszystkie oferty · z 10 portali, aktualizowane codziennie
Sortuj
Wynajem mieszkania (Olsztyn)
W maju 2026 mediana najmu mieszkania w Olsztynie wynosi 2300 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 112 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% rynku. Cena za metr wynosi średnio 51 zł/m².
W skrócie
- Oferty
- 112
- aktywnych ogłoszeń w tej próbie
- Mediana
- 2300 zł
- miesięcznie w maju 2026
- Typowy przedział
- 2000–2500 zł
- 40 ofert w najczęstszym koszyku cenowym
- Stawka m²
- 51 zł/m²
- średnia w aktywnych ogłoszeniach
- Dojazdy
- sprawdź adres
- macierz dojazdów nie jest jeszcze liczona dla tego segmentu
Najwięcej ofert (40) znajduje się w cenie 2000–2500 zł. Mediana powierzchni wynosi 47 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: Otodom (57 ofert), Morizon (55 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 17% bez prowizji
- na podstawie 30 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 600 zł
- mediana w 71 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 0%
- na podstawie 47 ofert z podaną informacją o mediach
- Dostępność
- 67 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 27 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 17 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | 1850 zł | 37 | 58 zł |
| 2 pokoje | 76 | 2200 zł | 41 | 53 zł |
| 3 pokoje | 29 | 2800 zł | 62 | 47 zł |
| 4 pokoje | 1 | 3800 zł | 64 | 59 zł |
| 5 pokoi | 1 | 5000 zł | 120 | 41 zł |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Olsztynie?
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w Olsztynie wynosi 2300 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 112 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 51 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 47 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 112 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w Olsztynie. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla mieszkania w Olsztynie?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla mieszkania w Olsztynie?
Prowizja: 17% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 600 zł; Media w cenie: 0%; Dostępność: 67 ofert; Typ umowy: okazjonalny; Minimalny najem: 12 mies.. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu mieszkania w Olsztynie?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 1850 zł: 3 ofert; 2 pokoje: 2200 zł: 76 ofert; 3 pokoje: 2800 zł: 29 ofert; 4 pokoje: 3800 zł: 1 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Ofert w tym widoku
112
Średnia cena mieszkania
2429zł/mies.
Zakres cen
600 – 5500zł
Średnia za m²
51zł/m²
Średni metraż
49 m²
Szybkie:
Morizon
600 zł / mies.10 zł/m²
Bez kaucji
Mieszkanie do wynajęcia, 62 m² Kormoran, Dworcowa
Pstrowskiego
62.22 m²3 pokoje6. piętro
Morizon
1600 zł / mies.38 zł/m²
Mieszkanie do wynajęcia, 42 m² Jaroty, Jana Janowicza
Jana Janowicza, Jaroty
42 m²2 pokoje3. piętro
Morizon
2100 zł / mies.Łącznie ~3000 zł / mies.
Bez kaucji
Mieszkanie do wynajęcia, 38 m² Podgrodzie, Księdza Tadeusza Borkowskiego
Podgrodzie
38 m²2 pokojeParter
Morizon
2300 zł / mies.41 zł/m²
Mieszkanie do wynajęcia, 56 m² Olsztyn, Profesora Grzegorza Nowaka
Nowaka
56 m²2 pokojeParter
Morizon
2900 zł / mies.58 zł/m²
Bez kaucji
Mieszkanie do wynajęcia, 48 m² Olsztyn, Adama Mickiewicza
Adama Mickiewicza, Olsztyn
50 m²2 pokoje3. piętro
Morizon
1400 zł / mies.Łącznie ~1900 zł / mies.
Mieszkanie do wynajęcia, 40 m² Olsztyn, Jagiellońska
Jagiellońskiej
40 m²2 pokojeParter
Morizon
1700 zł / mies.Łącznie ~2200 zł / mies.
Niska kaucja
Mieszkanie do wynajęcia, 38 m² Redykajny, Rumiankowa
Rumiankowa, Redykajny
37.7 m²2 pokoje2. piętro
Ładowanie więcej…