Gratka
2500 zł / mies.Łącznie ~2800 zł / mies.
Niska kaucja
Mieszkanie na wynajem, 39 m² Ujeścisko-Łostowice, Wielkopolska
Ujeścisko-Łostowice · Wielkopolskiej
39 m²2 pokoje1. piętro
Pociągnij w dół
Okres
Miasto
Mieszkania na wynajem - Gdańsk
2612 ofert Gdańsk — wszystkie oferty · z 10 portali, aktualizowane codziennie
Sortuj
Wynajem mieszkania (Gdańsk)
W maju 2026 mediana najmu mieszkania w Gdańsku wynosi 3000 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 5085 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% rynku. Cena za metr wynosi średnio 65 zł/m².
W skrócie
- Oferty
- 5085
- aktywnych ogłoszeń w tej próbie
- Mediana
- 3000 zł
- miesięcznie w maju 2026
- Typowy przedział
- 2500–3000 zł
- 1489 ofert w najczęstszym koszyku cenowym
- Stawka m²
- 65 zł/m²
- średnia w aktywnych ogłoszeniach
- Kaucja
- 3600 zł
- mediana przy 3757 ofertach z podaną kaucją
- Dojazdy
- sprawdź adres
- macierz dojazdów nie jest jeszcze liczona dla tego segmentu
Najwięcej ofert (1489) znajduje się w cenie 2500–3000 zł. Mediana powierzchni wynosi 47 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (1126 ofert), Nieruchomości-Online (1053 ofert), Otodom (1017 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 3600 zł przy 3757 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 48% bez prowizji
- na podstawie 3403 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 700 zł
- mediana w 3412 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 4%
- na podstawie 3130 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 545 zł
- mediana w 411 ofertach z podanym szacunkiem
- Faktura
- 100% ofert
- na podstawie 48 ofert z podaną informacją o fakturze
- Dostępność
- 4123 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 2013 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 2006 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 290 | 2400 zł | 30 | 82 zł |
| 2 pokoje | 2998 | 2800 zł | 43 | 66 zł |
| 3 pokoje | 1404 | 3700 zł | 62 | 61 zł |
| 4 pokoje | 253 | 4900 zł | 84 | 65 zł |
| 5 pokoi | 29 | 1600 zł | 103 | 86 zł |
Dzielnice z największą podażą
Dla strony miasta większy wolumen ofert jest dobrym punktem startu, bo tam mediana zwykle szybciej reaguje na nowe ogłoszenia i trudniej ją przesunąć pojedynczą nietypową ofertą. Z tych dzielnic warto przejść do szczegółowych widoków przed ustawieniem alertu cenowego.
- Śródmieście · mediana 3532 zł · 786 ofert
- Przymorze · mediana 3309 zł · 529 ofert
- Wrzeszcz · mediana 3408 zł · 494 ofert
- Ujeścisko-Łostowice · mediana 2732 zł · 410 ofert
- Jasień · mediana 2871 zł · 304 ofert
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdańsku?
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w Gdańsku wynosi 3000 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 5085 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 65 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 47 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 5085 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w Gdańsku. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla mieszkania w Gdańsku?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie mieszkania w Gdańsku?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 3600 zł przy 3757 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla mieszkania w Gdańsku?
Prowizja: 48% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 700 zł; Media w cenie: 4%; Szacunek mediów: 545 zł; Faktura: 100% ofert; Dostępność: 4123 ofert; Typ umowy: okazjonalny. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu mieszkania w Gdańsku?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 2400 zł: 290 ofert; 2 pokoje: 2800 zł: 2998 ofert; 3 pokoje: 3700 zł: 1404 ofert; 4 pokoje: 4900 zł: 253 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Śródmieście - mediana 3532 zł - 786 ofert; Przymorze - mediana 3309 zł - 529 ofert; Wrzeszcz - mediana 3408 zł - 494 ofert; Ujeścisko-Łostowice - mediana 2732 zł - 410 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Ofert w tym widoku
2612
Średnia cena mieszkania
3172zł/mies.
Zakres cen
150 – 16 000zł
Średnia za m²
65zł/m²
Średni metraż
50 m²
Szybkie:
Gratka
2700 zł / mies.73 zł/m²
Bez kaucji
Mieszkanie na wynajem, 37 m² Piecki-Migowo, Franciszka Rakoczego
Piecki-Migowo · Rakoczego
37 m²2 pokoje12. piętro
Gratka
4300 zł / mies.74 zł/m²
Bez kaucji
Mieszkanie na wynajem, 58 m² Migowo
Morena · Słoneczna Morena
58 m²3 pokoje11. piętro
Gratka
2500 zł / mies.Łącznie ~3447 zł / mies.
Bez prowizji
Mieszkanie na wynajem, 45 m² Orunia Górna-Gdańsk Południe, Antoniego Antczaka
Orunia · Antczaka 1C
45.2 m²2 pokoje1. piętro
Gratka
3000 zł / mies.Łącznie ~4300 zł / mies.
Mieszkanie na wynajem, 56 m² Suchanino, Macieja Kamieńskiego
Suchanino · Kamieńskiego 9
56 m²3 pokoje1. piętro
Gratka
4950 zł / mies.74 zł/m²
Mieszkanie na wynajem, 67 m² Śródmieście, Księdza Jerzego Popiełuszki
Śródmieście · Popiełuszki
67 m²3 pokoje6. piętro
Gratka
8000 zł / mies.87 zł/m²
Mieszkanie na wynajem, 92 m² Brzeźno, Jelitkowski Dwór
Brzeźno · Jelitkowski Dwór
92 m²4 pokoje3. piętro
Otodom
650 zł / mies.Łącznie ~1070 zł / mies.
Bez prowizjiNiska kaucja
Piecki-Migowo | 7,7 m2 | Pokój | Spokojna okolica
Piecki-Migowo · Prof
7.7 m²5 pokoiParter
Ładowanie więcej…