OLX
800 zł / mies.
Bez kaucji
Wynajme mały pokój ul. Kopernika 3A Politechnika
Kopernika 3A
4 pokojeParter
Pociągnij w dół
Okres
Miasto
Mieszkania na wynajem - Białystok
785 ofert Białystok — wszystkie oferty · z 10 portali, aktualizowane codziennie
Sortuj
Wynajem mieszkania (Białystok)
W maju 2026 mediana najmu mieszkania w Białymstoku wynosi 2000 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 974 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% rynku. Cena za metr wynosi średnio 45 zł/m².
W skrócie
- Oferty
- 974
- aktywnych ogłoszeń w tej próbie
- Mediana
- 2000 zł
- miesięcznie w maju 2026
- Typowy przedział
- 2000–2500 zł
- 370 ofert w najczęstszym koszyku cenowym
- Stawka m²
- 45 zł/m²
- średnia w aktywnych ogłoszeniach
- Kaucja
- 2400 zł
- mediana przy 626 ofertach z podaną kaucją
- Dojazdy
- sprawdź adres
- macierz dojazdów nie jest jeszcze liczona dla tego segmentu
Najwięcej ofert (370) znajduje się w cenie 2000–2500 zł. Mediana powierzchni wynosi 45 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (526 ofert), Otodom (225 ofert), Domiporta (105 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 2400 zł przy 626 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 55% bez prowizji
- na podstawie 164 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 600 zł
- mediana w 511 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 2%
- na podstawie 389 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 180 zł
- mediana w 42 ofertach z podanym szacunkiem
- Dostępność
- 545 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 81 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 117 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 34 | 1725 zł | 32 | 62 zł |
| 2 pokoje | 653 | 2000 zł | 42 | 46 zł |
| 3 pokoje | 260 | 2300 zł | 58 | 41 zł |
| 4 pokoje | 17 | 2700 zł | 82 | 37 zł |
| 5 pokoi | 4 | 2400 zł | 120 | 33 zł |
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Białymstoku?
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w Białymstoku wynosi 2000 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 974 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 45 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 45 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 974 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w Białymstoku. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla mieszkania w Białymstoku?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie mieszkania w Białymstoku?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 2400 zł przy 626 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla mieszkania w Białymstoku?
Prowizja: 55% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 600 zł; Media w cenie: 2%; Szacunek mediów: 180 zł; Dostępność: 545 ofert; Typ umowy: okazjonalny; Minimalny najem: 12 mies.. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu mieszkania w Białymstoku?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 1725 zł: 34 ofert; 2 pokoje: 2000 zł: 653 ofert; 3 pokoje: 2300 zł: 260 ofert; 4 pokoje: 2700 zł: 17 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Ofert w tym widoku
785
Średnia cena mieszkania
2042zł/mies.
Zakres cen
550 – 4700zł
Średnia za m²
45zł/m²
Średni metraż
47 m²
Szybkie:
OLX
800 zł / mies.
Bez prowizjiNiska kaucja
Pokój Zielone Wzgórza
Niepodległości
3 pokoje4. piętro
OLX
600 zł / mies.86 zł/m²
Bez prowizji
Pokój blisko centrum, Białystok, nowe budownictwo
DEPOWA 9E
7 m²5 pokoi3. piętro
OLX
700 zł / mies.
Niska kaucja
Do wynajęcia umeblowany pokój na os. Starosielce
Starosielce Starosielce
4 pokojeParter
OLX
600 zł / mies.Łącznie ~840 zł / mies.
Bez kaucji
Tanio pokój od zaraz
Bema
Parter
OLX
750 zł / mies.
Bez prowizjiBez kaucji
Pokój w centrum ul Warszawska
Warszawskiej
1 pokójParter
OLX
550 zł / mies.
1-osobowy pokój dla kobiety, Centrum, ul. gen. J. Bema 89A
gen.
4 pokoje4. piętro
OLX
760 zł / mies.Łącznie ~987 zł / mies.
Bez kaucji
TANIO za KOMFORTOWY pokój w CENTRUM dla młodej osoby z balkonem, WYGODNYM łóżkiem, w DOBRYM STANDARDZIE, spokój i zieleń za oknem
Centrum
Parter
Ładowanie więcej…