Nieruchomości-Online
1800 zł / mies.48 zł/m²
Wynajmę Mieszkanie Łódź - 37,64 m²
Bałuty · Aleksandrowska
37.64 m²2 pokoje1. piętro
Pociągnij w dół
Okres
Miasto
Mieszkania na wynajem - Łódź
2316 ofert Łódź — wszystkie oferty · z 10 portali, aktualizowane codziennie
Sortuj
Wynajem mieszkania (Łódź)
W maju 2026 mediana najmu mieszkania w Łodzi wynosi 2200 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 4296 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% rynku. Cena za metr wynosi średnio 49 zł/m².
W skrócie
- Oferty
- 4296
- aktywnych ogłoszeń w tej próbie
- Mediana
- 2200 zł
- miesięcznie w maju 2026
- Typowy przedział
- 2000–2500 zł
- 1258 ofert w najczęstszym koszyku cenowym
- Stawka m²
- 49 zł/m²
- średnia w aktywnych ogłoszeniach
- Kaucja
- 3000 zł
- mediana przy 3542 ofertach z podaną kaucją
- Dojazdy
- sprawdź adres
- macierz dojazdów nie jest jeszcze liczona dla tego segmentu
Najwięcej ofert (1258) znajduje się w cenie 2000–2500 zł. Mediana powierzchni wynosi 45 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (1396 ofert), Otodom (807 ofert), Morizon (574 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 3000 zł przy 3542 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 56% bez prowizji
- na podstawie 2950 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 700 zł
- mediana w 3061 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 4%
- na podstawie 2631 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 200 zł
- mediana w 479 ofertach z podanym szacunkiem
- Faktura
- 100% ofert
- na podstawie 34 ofert z podaną informacją o fakturze
- Dostępność
- 3119 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 1248 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 929 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 340 | 1600 zł | 30 | 57 zł |
| 2 pokoje | 2655 | 2150 zł | 43 | 49 zł |
| 3 pokoje | 993 | 2834 zł | 62 | 46 zł |
| 4 pokoje | 150 | 3550 zł | 81 | 49 zł |
| 5 pokoi | 24 | 3350 zł | 120 | 43 zł |
Dzielnice z największą podażą
Dla strony miasta większy wolumen ofert jest dobrym punktem startu, bo tam mediana zwykle szybciej reaguje na nowe ogłoszenia i trudniej ją przesunąć pojedynczą nietypową ofertą. Z tych dzielnic warto przejść do szczegółowych widoków przed ustawieniem alertu cenowego.
- Śródmieście · mediana 2616 zł · 1279 ofert
- Polesie · mediana 2295 zł · 712 ofert
- Bałuty · mediana 2183 zł · 680 ofert
- Górna · mediana 2072 zł · 540 ofert
- Widzew · mediana 2435 zł · 513 ofert
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Łodzi?
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w Łodzi wynosi 2200 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 4296 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 49 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 45 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 4296 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w Łodzi. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla mieszkania w Łodzi?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie mieszkania w Łodzi?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 3000 zł przy 3542 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla mieszkania w Łodzi?
Prowizja: 56% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 700 zł; Media w cenie: 4%; Szacunek mediów: 200 zł; Faktura: 100% ofert; Dostępność: 3119 ofert; Typ umowy: okazjonalny. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu mieszkania w Łodzi?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 1600 zł: 340 ofert; 2 pokoje: 2150 zł: 2655 ofert; 3 pokoje: 2834 zł: 993 ofert; 4 pokoje: 3550 zł: 150 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Śródmieście - mediana 2616 zł - 1279 ofert; Polesie - mediana 2295 zł - 712 ofert; Bałuty - mediana 2183 zł - 680 ofert; Górna - mediana 2072 zł - 540 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Ofert w tym widoku
2316
Średnia cena mieszkania
2426zł/mies.
Zakres cen
200 – 48 000zł
Średnia za m²
51zł/m²
Średni metraż
50 m²
Szybkie:
Nieruchomości-Online
2700 zł / mies.Łącznie ~3400 zł / mies.
Niska kaucja
Wynajmę Mieszkanie Łódź - 44 m²
Widzew · Augustów
44 m²3 pokoje4. piętro
Nieruchomości-Online
1400 zł / mies.Łącznie ~1720 zł / mies.
Wynajmę Mieszkanie Łódź - 28,51 m²
Śródmieście · Sterlinga
28.51 m²1 pokój3. piętro
Nieruchomości-Online
2300 zł / mies.Łącznie ~2800 zł / mies.
Bez kaucji
Wynajmę Mieszkanie Łódź - 39,89 m²
Widzew · Widzewska
39.89 m²2 pokoje1. piętro
Nieruchomości-Online
3000 zł / mies.Łącznie ~3300 zł / mies.
Wynajmę Mieszkanie Łódź - 48,35 m²
Śródmieście · Tuwima 15
48.35 m²2 pokoje4. piętro
Nieruchomości-Online
2500 zł / mies.Łącznie ~3150 zł / mies.
Wynajmę Mieszkanie Łódź - 42 m²
Polesie · Kusocińskiego
42 m²2 pokoje1. piętro
Nieruchomości-Online
2000 zł / mies.Łącznie ~3230 zł / mies.
Niska kaucja
Wynajmę Mieszkanie Łódź - 76 m²
Śródmieście · Narutowicza
76 m²2 pokoje1. piętro
Nieruchomości-Online
2300 zł / mies.Łącznie ~3140 zł / mies.
Niska kaucja
Wynajmę Mieszkanie Łódź - 45 m²
Polesie · Gdańska
45 m²2 pokoje2. piętro
Ładowanie więcej…