Mieszkania na wynajem - Gdynia
862 ofert Gdynia — wszystkie oferty · z 10 portali, aktualizowane codziennie
- Oferty
- 862
- Mediana
- 2800 zł
- Typowy przedział
- 2500–3000 zł
- Stawka m²
- 66 zł/m²
Powiadom mnie o nowych mieszkaniach w Gdyni
![Atrakcyjne 3 pokoje w Orłowie, blisko Klifu i plaży [bezczynszowe]](/api/v1/images/thumb?url=https%3A%2F%2Fireland.apollo.olxcdn.com%3A443%2Fv1%2Ffiles%2F5xmm54n6erfr1-PL%2Fimage&w=400)
Wynajem mieszkania (Gdynia)
W lipcu 2026 mediana najmu mieszkania w Gdyni wynosi 2800 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 862 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% rynku. Cena za metr wynosi średnio 66 zł/m².
Najwięcej ofert (226) znajduje się w cenie 2500–3000 zł. Mediana powierzchni wynosi 47 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (279 ofert), Otodom (258 ofert), Domiporta (127 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
Co oznaczają te ceny?
Mediana najmu mieszkania w Gdyni wynosi około 2 800 zł miesięcznie. Mediana powierzchni w tej próbie to 47 m², więc liczba ta opisuje typowy lokal o przeciętnym metrażu, a nie najmniejszą ani największą ofertę. Średnia stawka za metr kwadratowy w tym segmencie wynosi 66 zł/m² — to liczba kontrolna, której warto użyć przy porównywaniu lokali o różnym metrażu.
Wśród dzielnic z największą liczbą aktywnych ofert najtaniej wypada Chylonia z medianą 2 282 zł, a najdrożej Orłowo z medianą 4 745 zł. Różnica między tymi punktami to około 108%, co pokazuje, jak silnie sama lokalizacja wewnątrz Gdyni przesuwa typowy czynsz.
Ten segment to 100.0% aktywnych ofert kategorii w mieście, czyli główny strumień podaży — mediana mocno odzwierciedla tu warunki rynku. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych skrajnie wysokich lub niskich stawek; pojedyncza oferta poniżej lub powyżej tej liczby nie świadczy jeszcze o trendzie, a jedynie o miejscu danego ogłoszenia w rozkładzie.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 3500 zł przy 561 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 55% bez prowizji
- na podstawie 254 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 700 zł
- mediana w 455 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 3%
- na podstawie 346 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 250 zł
- mediana w 30 ofertach z podanym szacunkiem
- Faktura
- 100% ofert
- na podstawie 25 ofert z podaną informacją o fakturze
- Dostępność
- 582 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 248 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 218 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 136 | 2100 zł | 27 | 79 zł |
| 2 pokoje | 460 | 2700 zł | 45 | 64 zł |
| 3 pokoje | 211 | 3500 zł | 65 | 62 zł |
| 4 pokoje | 48 | 4975 zł | 90 | 65 zł |
| 5 pokoi | 3 | 7500 zł | 127 | 93 zł |
Dzielnice z największą podażą
Dla strony miasta większy wolumen ofert jest dobrym punktem startu, bo tam mediana zwykle szybciej reaguje na nowe ogłoszenia i trudniej ją przesunąć pojedynczą nietypową ofertą. Z tych dzielnic warto przejść do szczegółowych widoków przed ustawieniem alertu cenowego.
- Śródmieście · mediana 4088 zł · 171 ofert
- Orłowo · mediana 4745 zł · 64 ofert
- Redłowo · mediana 3477 zł · 53 ofert
- Chylonia · mediana 2282 zł · 48 ofert
- Działki Leśne · mediana 2898 zł · 44 ofert
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdyni?
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w Gdyni wynosi 2800 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 862 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 66 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 47 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 862 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w Gdyni. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla mieszkania w Gdyni?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie mieszkania w Gdyni?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 3500 zł przy 561 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla mieszkania w Gdyni?
Prowizja: 55% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 700 zł; Media w cenie: 3%; Szacunek mediów: 250 zł; Faktura: 100% ofert; Dostępność: 582 ofert; Typ umowy: okazjonalny. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu mieszkania w Gdyni?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 2100 zł: 136 ofert; 2 pokoje: 2700 zł: 460 ofert; 3 pokoje: 3500 zł: 211 ofert; 4 pokoje: 4975 zł: 48 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Śródmieście - mediana 4088 zł - 171 ofert; Orłowo - mediana 4745 zł - 64 ofert; Redłowo - mediana 3477 zł - 53 ofert; Chylonia - mediana 2282 zł - 48 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Poradnik najmu w Gdyni
Zanim wynajmiesz — sprawdź ceny, umowę i prawa najemcy.
Ofert w tym widoku
862
Średnia cena mieszkania
3177zł/mies.
Zakres cen
300 – 20 000zł
Średnia za m²
65zł/m²
Średni metraż
51 m²