Mieszkania na wynajem w Gdyni — wiele źródeł 2026
1042 ofert Gdynia — wszystkie oferty · z 10 portali · monitoring cykliczny
- Oferty
- 1042
- Mediana
- 2700 zł
- Typowy przedział
- 2500–3000 zł
- Stawka m²
- 65 zł/m²
Powiadom mnie o nowych mieszkaniach w Gdyni
Wynajem mieszkania (Gdynia)
W lipcu 2026 mediana najmu mieszkania w Gdyni wynosi 2700 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 1042 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% rynku. Cena za metr wynosi średnio 65 zł/m².
Najwięcej ofert (270) znajduje się w cenie 2500–3000 zł. Mediana powierzchni wynosi 47 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (339 ofert), Otodom (292 ofert), Domiporta (149 ofert). Dane odświeżane cyklicznie; czas aktualizacji zależy od źródła. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
Co oznaczają te ceny?
Mediana najmu mieszkania w Gdyni wynosi około 2 700 zł miesięcznie. Mediana powierzchni w tej próbie to 47 m², więc liczba ta opisuje typowy lokal o przeciętnym metrażu, a nie najmniejszą ani największą ofertę. Średnia stawka za metr kwadratowy w tym segmencie wynosi 65 zł/m² — to liczba kontrolna, której warto użyć przy porównywaniu lokali o różnym metrażu.
Wśród dzielnic z największą liczbą aktywnych ofert najtaniej wypada Witomino z medianą 2 730 zł, a najdrożej Orłowo z medianą 4 607 zł. Różnica między tymi punktami to około 69%, co pokazuje, jak silnie sama lokalizacja wewnątrz Gdyni przesuwa typowy czynsz.
Ten segment to 100.0% aktywnych ofert kategorii w mieście, czyli główny strumień podaży — mediana mocno odzwierciedla tu warunki rynku. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych skrajnie wysokich lub niskich stawek; pojedyncza oferta poniżej lub powyżej tej liczby nie świadczy jeszcze o trendzie, a jedynie o miejscu danego ogłoszenia w rozkładzie.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 3500 zł przy 686 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 56% bez prowizji
- na podstawie 267 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 700 zł
- mediana w 564 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 2%
- na podstawie 410 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 256 zł
- mediana w 34 ofertach z podanym szacunkiem
- Faktura
- 100% ofert
- na podstawie 24 ofert z podaną informacją o fakturze
- Dostępność
- 725 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 299 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 269 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 188 | 2000 zł | 26 | 78 zł |
| 2 pokoje | 529 | 2700 zł | 45 | 64 zł |
| 3 pokoje | 260 | 3500 zł | 64 | 60 zł |
| 4 pokoje | 56 | 4700 zł | 89 | 61 zł |
| 5 pokoi | 5 | 4200 zł | 127 | 71 zł |
Dzielnice z największą podażą
Dla strony miasta większy wolumen ofert jest dobrym punktem startu, bo tam mediana zwykle szybciej reaguje na nowe ogłoszenia i trudniej ją przesunąć pojedynczą nietypową ofertą. Z tych dzielnic warto przejść do szczegółowych widoków przed ustawieniem alertu cenowego.
- Śródmieście · mediana 3723 zł · 205 ofert
- Orłowo · mediana 4607 zł · 76 ofert
- Redłowo · mediana 3390 zł · 61 ofert
- Działki Leśne · mediana 2903 zł · 59 ofert
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdyni?
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w Gdyni wynosi 2700 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 1042 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 65 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 47 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 1042 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w Gdyni. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla mieszkania w Gdyni?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie mieszkania w Gdyni?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 3500 zł przy 686 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla mieszkania w Gdyni?
Prowizja: 56% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 700 zł; Media w cenie: 2%; Szacunek mediów: 256 zł; Faktura: 100% ofert; Dostępność: 725 ofert; Typ umowy: okazjonalny. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu mieszkania w Gdyni?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 2000 zł: 188 ofert; 2 pokoje: 2700 zł: 529 ofert; 3 pokoje: 3500 zł: 260 ofert; 4 pokoje: 4700 zł: 56 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Śródmieście - mediana 3723 zł - 205 ofert; Orłowo - mediana 4607 zł - 76 ofert; Redłowo - mediana 3390 zł - 61 ofert; Działki Leśne - mediana 2903 zł - 59 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Poradnik najmu w Gdyni
Zanim wynajmiesz — sprawdź ceny, umowę i prawa najemcy.
Ofert w tym widoku
1042
Średnia cena mieszkania
3155zł/mies.
Zakres cen
430 – 20 000zł
Średnia za m²
65zł/m²
Średni metraż
51 m²