Wynajem w Gdyni: mieszkania, pokoje, kawalerki
Średnia cena wynajmu mieszkania w Gdyni to 2881 zł/mies. — z 1831 aktywnych ofert agregowanych z 10 portali. Porównuj oferty z wielu portali i ustaw alerty bez ręcznego sprawdzania każdego serwisu.
Oferty
Najnowsze oferty
![Atrakcyjne 3 pokoje w Orłowie, blisko Klifu i plaży [bezczynszowe]](/api/v1/images/thumb?url=https%3A%2F%2Fireland.apollo.olxcdn.com%3A443%2Fv1%2Ffiles%2Faymknlkchskc1-PL%2Fimage&w=400)
Alert dla tego wyszukiwania
Powiadomienie korzysta z tych samych filtrów i 10 monitorowanych źródeł.
Aktualne mieszkania do wynajęcia w Gdyni z 10+ portali, w jednym miejscu — porównaj ceny i ustaw alert.
Wynajem mieszkania (Gdynia)
W lipcu 2026 mediana najmu mieszkania w Gdyni wynosi 2700 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 899 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% rynku. Cena za metr wynosi średnio 66 zł/m².
Najwięcej ofert (237) znajduje się w cenie 2500–3000 zł. Mediana powierzchni wynosi 47 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (303 ofert), Otodom (238 ofert), Domiporta (134 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
Co oznaczają te ceny?
Mediana najmu mieszkania w Gdyni wynosi około 2 700 zł miesięcznie. Mediana powierzchni w tej próbie to 47 m², więc liczba ta opisuje typowy lokal o przeciętnym metrażu, a nie najmniejszą ani największą ofertę. Średnia stawka za metr kwadratowy w tym segmencie wynosi 66 zł/m² — to liczba kontrolna, której warto użyć przy porównywaniu lokali o różnym metrażu.
Wśród dzielnic z największą liczbą aktywnych ofert najtaniej wypada Chylonia z medianą 2 227 zł, a najdrożej Orłowo z medianą 4 777 zł. Różnica między tymi punktami to około 115%, co pokazuje, jak silnie sama lokalizacja wewnątrz Gdyni przesuwa typowy czynsz.
Ten segment to 100.0% aktywnych ofert kategorii w mieście, czyli główny strumień podaży — mediana mocno odzwierciedla tu warunki rynku. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych skrajnie wysokich lub niskich stawek; pojedyncza oferta poniżej lub powyżej tej liczby nie świadczy jeszcze o trendzie, a jedynie o miejscu danego ogłoszenia w rozkładzie.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 3500 zł przy 574 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 56% bez prowizji
- na podstawie 257 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 700 zł
- mediana w 470 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 3%
- na podstawie 355 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 275 zł
- mediana w 32 ofertach z podanym szacunkiem
- Faktura
- 100% ofert
- na podstawie 24 ofert z podaną informacją o fakturze
- Dostępność
- 605 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 251 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 227 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 153 | 2050 zł | 27 | 78 zł |
| 2 pokoje | 469 | 2700 zł | 45 | 64 zł |
| 3 pokoje | 218 | 3500 zł | 63 | 61 zł |
| 4 pokoje | 51 | 4900 zł | 88 | 63 zł |
| 5 pokoi | 4 | 5500 zł | 128 | 75 zł |
Dzielnice z największą podażą
Dla strony miasta większy wolumen ofert jest dobrym punktem startu, bo tam mediana zwykle szybciej reaguje na nowe ogłoszenia i trudniej ją przesunąć pojedynczą nietypową ofertą. Z tych dzielnic warto przejść do szczegółowych widoków przed ustawieniem alertu cenowego.
- Śródmieście · mediana 3880 zł · 177 ofert
- Orłowo · mediana 4777 zł · 64 ofert
- Chylonia · mediana 2227 zł · 53 ofert
- Redłowo · mediana 3333 zł · 52 ofert
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdyni?
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w Gdyni wynosi 2700 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 899 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 66 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 47 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 899 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w Gdyni. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla mieszkania w Gdyni?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie mieszkania w Gdyni?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 3500 zł przy 574 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla mieszkania w Gdyni?
Prowizja: 56% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 700 zł; Media w cenie: 3%; Szacunek mediów: 275 zł; Faktura: 100% ofert; Dostępność: 605 ofert; Typ umowy: okazjonalny. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu mieszkania w Gdyni?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 2050 zł: 153 ofert; 2 pokoje: 2700 zł: 469 ofert; 3 pokoje: 3500 zł: 218 ofert; 4 pokoje: 4900 zł: 51 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Śródmieście - mediana 3880 zł - 177 ofert; Orłowo - mediana 4777 zł - 64 ofert; Chylonia - mediana 2227 zł - 53 ofert; Redłowo - mediana 3333 zł - 52 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Poradnik najmu w Gdyni
Zanim wynajmiesz — sprawdź ceny, umowę i prawa najemcy.
Rynek wynajmu w Gdyni - lipiec 2026
Aktualne statystyki na podstawie ofert widocznych w serwisie.
- Aktywnych ofert
- 1831
- Średnia cena mieszkania
- 2881 zł/mies.
- Średnia cena kawalerki / 1 pokoju
- 2000 zł/mies.
- Najtańsza dzielnica
- Chylonia (2173 zł)
- Najdroższa dzielnica
- Orłowo (5185 zł)
- Nowych ofert / 7 dni
- 230
Dane na podstawie aktywnych ofert monitorowanych przez Znajdź Najem. Jak liczymy?
Szybki start
Porównaj dzielnice w Gdyni
Mediana cen aktywnych ofert i najtańsze ogłoszenie w każdej dzielnicy z co najmniej 20 aktywnymi ofertami. Jak liczymy?
| Dzielnica | Liczba ofert | Mediana ceny | Cena za m² | Najtańsza oferta | Link do listingu |
|---|---|---|---|---|---|
| Śródmieście | 359 | 3500 zł | 72 zł/m² | 470 zł | Zobacz |
| Orłowo | 134 | 4000 zł | 72 zł/m² | 850 zł | Zobacz |
| Redłowo | 117 | 2950 zł | 55 zł/m² | 300 zł | Zobacz |
| Działki Leśne | 113 | 2600 zł | 64 zł/m² | 900 zł | Zobacz |
| Witomino | 109 | 2450 zł | 54 zł/m² | 600 zł | Zobacz |
| Chylonia | 95 | 2000 zł | 56 zł/m² | 100 zł | Zobacz |
| Chwarzno-Wiczlino | 76 | 2700 zł | 55 zł/m² | 400 zł | Zobacz |
| Mały Kack | 75 | 3200 zł | 63 zł/m² | 1000 zł | Zobacz |
| Oksywie | 74 | 2400 zł | 58 zł/m² | 750 zł | Zobacz |
| Grabówek | 73 | 2300 zł | 56 zł/m² | 300 zł | Zobacz |
| Obłuże | 68 | 2250 zł | 53 zł/m² | 600 zł | Zobacz |
| Pogórze | 61 | 2400 zł | 55 zł/m² | 400 zł | Zobacz |
Śródmieście
359 ofert- Mediana ceny
- 3500 zł
- Cena za m²
- 72 zł/m²
- Najtańsza
- 470 zł
Orłowo
134 ofert- Mediana ceny
- 4000 zł
- Cena za m²
- 72 zł/m²
- Najtańsza
- 850 zł
Redłowo
117 ofert- Mediana ceny
- 2950 zł
- Cena za m²
- 55 zł/m²
- Najtańsza
- 300 zł
Działki Leśne
113 ofert- Mediana ceny
- 2600 zł
- Cena za m²
- 64 zł/m²
- Najtańsza
- 900 zł
Witomino
109 ofert- Mediana ceny
- 2450 zł
- Cena za m²
- 54 zł/m²
- Najtańsza
- 600 zł
Chylonia
95 ofert- Mediana ceny
- 2000 zł
- Cena za m²
- 56 zł/m²
- Najtańsza
- 100 zł
Chwarzno-Wiczlino
76 ofert- Mediana ceny
- 2700 zł
- Cena za m²
- 55 zł/m²
- Najtańsza
- 400 zł
Mały Kack
75 ofert- Mediana ceny
- 3200 zł
- Cena za m²
- 63 zł/m²
- Najtańsza
- 1000 zł
Oksywie
74 ofert- Mediana ceny
- 2400 zł
- Cena za m²
- 58 zł/m²
- Najtańsza
- 750 zł
Grabówek
73 ofert- Mediana ceny
- 2300 zł
- Cena za m²
- 56 zł/m²
- Najtańsza
- 300 zł
Obłuże
68 ofert- Mediana ceny
- 2250 zł
- Cena za m²
- 53 zł/m²
- Najtańsza
- 600 zł
Pogórze
61 ofert- Mediana ceny
- 2400 zł
- Cena za m²
- 55 zł/m²
- Najtańsza
- 400 zł
Pełne zestawienie znajdziesz w porównaniu dzielnic.
Gdzie zacząć poszukiwania?
Najtaniej w Gdyni
Analiza dzielnic z najniższym czynszem. Idealne dla oszczędnych.
Zobacz rankingNajwięcej ofert
Miejsca, gdzie rotacja jest największa i najłatwiej o szybki najem.
Sprawdź bazęDla studentów
Wyselekcjonowane pokoje i kawalerki blisko uczelni w Gdyni.
Pokaż pokojeJak działa nasz algorytm?
Wykorzystujemy zaawansowane przetwarzanie danych, aby Twój proces szukania mieszkania był szybszy i bezpieczniejszy.
Kontekst Historyczny
Porównujemy każdą ofertę z danymi z ostatnich 2 lat, aby ocenić, czy cena jest uczciwa.
Weryfikacja Ofert
Automatycznie odrzucamy duplikaty i podejrzane ogłoszenia z 10 portali.
Detekcja Obniżek
System wykrywa spadek ceny w czasie rzeczywistym i informuje Cię przed innymi.
Market Heatmaps
Wizualizujemy popyt, dzięki czemu wiesz, jak szybko musisz podjąć decyzję.
Odkrywaj rynek Gdynia
Nasze narzędzia pozwolą Ci zrozumieć rynek najmu w Gdyni.
Mapa cen najmu
Inne miasta
Sprawdź wynajem w innych miastach
Porównaj rynki najmu w największych polskich miastach bez wracania do listy głównej.
Bądź pierwszy, zanim oferta zniknie
Ustaw kryteria
Określ miasto, budżet i liczbę pokoi. Możesz dodać też słowa kluczowe.
Monitorujemy portale
Nasz system co kilkanaście minut sprawdza 10 serwisów w poszukiwaniu Twojego ideału.
Odbierz powiadomienie
Wysyłamy link bezpośrednio na e-mail w kilka sekund po publikacji.
Skonfiguruj darmowy alert
Możesz zrezygnować w każdej chwili jednym kliknięciem.
Sprawdź ceny dla swoich potrzeb
Sprawdź, co możesz znaleźć w swoim budżecie. Wybierz dzielnicę, liczbę pokoi i zobacz aktualne ceny rynkowe.
Zobacz też w Gdyni
Raport cenowy — czerwiec 2026
Średnie ceny najmu w Gdyni z podziałem na dzielnice i liczbę pokoi.
Mapa cen z podziałem na dzielnice
Interaktywna mapa ciepła stawek najmu w Gdyni.
Porównaj dzielnice
Zestaw kilka dzielnic obok siebie i porównaj ceny.
Kalkulator ceny wynajmu
Sprawdź, czy oferta mieści się w rynkowych widełkach.
Najczęstsze pytania o wynajem w Gdyni
Ceny wynajmu mieszkań w Gdyni zależą od dzielnicy, metrażu i standardu wykończenia. Bazując na zaciągu z 10 portali Znajdź Najem (kwiecień 2026), stawki różnią się znacząco między lokalizacjami centralnymi a peryferyjnymi — różnice sięgają 20-40% w zależności od odległości od centrum i dostępu do komunikacji miejskiej. Kawalerki są zazwyczaj o 30-40% tańsze od mieszkań dwupokojowych, a ceny rosną w sezonie studenckim (sierpień-październik) o 10-15%. Platforma Znajdź Najem pozwala porównać aktualne stawki z ponad 10 portali ogłoszeniowych w jednym miejscu, filtrując oferty po ponad 60 parametrach, w tym dzielnicy, metrażu, liczbie pokoi i typie budynku. Ustaw alert cenowy na Znajdź Najem, aby otrzymywać powiadomienia o ofertach w wybranym przedziale budżetowym.