Wynajem w Gdyni: mieszkania, pokoje, kawalerki
Średnia cena wynajmu mieszkania w Gdyni to 2705 zł/mies. — z 2675 aktywnych ofert agregowanych z 10 portali. Porównuj oferty z wielu portali i ustaw alerty bez ręcznego sprawdzania każdego serwisu.
Oferty
Najnowsze oferty
Alert dla tego wyszukiwania
Powiadomienie korzysta z tych samych filtrów i 10 monitorowanych źródeł.
Aktualne mieszkania do wynajęcia w Gdyni z 10+ portali, w jednym miejscu — porównaj ceny i ustaw alert.
Wynajem mieszkania (Gdynia)
W wrześniu 2026 mediana najmu mieszkania w Gdyni wynosi 2600 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 2233 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% rynku. Cena za metr wynosi średnio 66 zł/m².
Najwięcej ofert (636) znajduje się w cenie 2500–3000 zł. Mediana powierzchni wynosi 44 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (1006 ofert), Otodom (639 ofert), Gratka (226 ofert). Dane odświeżane cyklicznie; czas aktualizacji zależy od źródła. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
Co oznaczają te ceny?
Mediana najmu mieszkania w Gdyni wynosi około 2 600 zł miesięcznie. Mediana powierzchni w tej próbie to 44 m², więc liczba ta opisuje typowy lokal o przeciętnym metrażu, a nie najmniejszą ani największą ofertę. Średnia stawka za metr kwadratowy w tym segmencie wynosi 66 zł/m² — to liczba kontrolna, której warto użyć przy porównywaniu lokali o różnym metrażu.
Wśród dzielnic z największą liczbą aktywnych ofert najtaniej wypada Chylonia z medianą 2 350 zł, a najdrożej Orłowo z medianą 3 150 zł. Różnica między tymi punktami to około 34%, co pokazuje, jak silnie sama lokalizacja wewnątrz Gdyni przesuwa typowy czynsz.
Ten segment to 100.0% aktywnych ofert kategorii w mieście, czyli główny strumień podaży — mediana mocno odzwierciedla tu warunki rynku. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych skrajnie wysokich lub niskich stawek; pojedyncza oferta poniżej lub powyżej tej liczby nie świadczy jeszcze o trendzie, a jedynie o miejscu danego ogłoszenia w rozkładzie.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 3000 zł przy 1501 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 67% bez prowizji
- na podstawie 478 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 700 zł
- mediana w 1176 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 2%
- na podstawie 883 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 300 zł
- mediana w 76 ofertach z podanym szacunkiem
- Faktura
- 100% ofert
- na podstawie 31 ofert z podaną informacją o fakturze
- Dostępność
- 1583 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 621 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 555 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 513 | 2100 zł | 27 | 79 zł |
| 2 pokoje | 1136 | 2700 zł | 44 | 64 zł |
| 3 pokoje | 479 | 3400 zł | 61 | 59 zł |
| 4 pokoje | 92 | 4675 zł | 89 | 64 zł |
| 5 pokoi | 8 | 6700 zł | 104 | 77 zł |
Dzielnice z największą podażą
Dla strony miasta większy wolumen ofert jest dobrym punktem startu, bo tam mediana zwykle szybciej reaguje na nowe ogłoszenia i trudniej ją przesunąć pojedynczą nietypową ofertą. Z tych dzielnic warto przejść do szczegółowych widoków przed ustawieniem alertu cenowego.
- Śródmieście · mediana 2850 zł · 417 ofert
- Orłowo · mediana 3150 zł · 152 ofert
- Działki Leśne · mediana 2600 zł · 135 ofert
- Redłowo · mediana 2900 zł · 132 ofert
- Chylonia · mediana 2350 zł · 124 ofert
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Gdyni?
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w Gdyni wynosi 2600 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 2233 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 66 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 44 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 2233 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w Gdyni. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla mieszkania w Gdyni?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie mieszkania w Gdyni?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 3000 zł przy 1501 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla mieszkania w Gdyni?
Prowizja: 67% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 700 zł; Media w cenie: 2%; Szacunek mediów: 300 zł; Faktura: 100% ofert; Dostępność: 1583 ofert; Typ umowy: okazjonalny. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu mieszkania w Gdyni?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 2100 zł: 513 ofert; 2 pokoje: 2700 zł: 1136 ofert; 3 pokoje: 3400 zł: 479 ofert; 4 pokoje: 4675 zł: 92 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Śródmieście - mediana 2850 zł - 417 ofert; Orłowo - mediana 3150 zł - 152 ofert; Działki Leśne - mediana 2600 zł - 135 ofert; Redłowo - mediana 2900 zł - 132 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Poradnik najmu w Gdyni
Zanim wynajmiesz — sprawdź ceny, umowę i prawa najemcy.
Rynek wynajmu w Gdyni — wrzesień 2026
Statystyki na podstawie ofert widocznych w serwisie.
- Aktywnych ofert
- 2675
- Średnia cena mieszkania
- 2705 zł/mies.
- Średnia cena kawalerki / 1 pokoju
- 2038 zł/mies.
- Najtańsza dzielnica
- Leszczynki (2254 zł)
- Najdroższa dzielnica
- Orłowo (4236 zł)
- Nowych ofert / 7 dni
- 246
Dane na podstawie aktywnych ofert monitorowanych przez Znajdź Najem. Jak liczymy?
Szybki start
Porównaj dzielnice w Gdyni
Mediana cen aktywnych ofert i najtańsze ogłoszenie w każdej dzielnicy z co najmniej 20 aktywnymi ofertami. Jak liczymy?
| Dzielnica | Liczba ofert | Mediana ceny | Cena za m² | Najtańsza oferta | Link do listingu |
|---|---|---|---|---|---|
| Śródmieście | 483 | 2700 zł | 70 zł/m² | 430 zł | Zobacz |
| Orłowo | 177 | 3000 zł | 69 zł/m² | 850 zł | Zobacz |
| Działki Leśne | 166 | 2500 zł | 63 zł/m² | 800 zł | Zobacz |
| Chylonia | 162 | 2100 zł | 60 zł/m² | 450 zł | Zobacz |
| Grabówek | 161 | 2200 zł | 62 zł/m² | 700 zł | Zobacz |
| Redłowo | 139 | 2850 zł | 66 zł/m² | 800 zł | Zobacz |
| Wzgórze Św. Maksymiliana | 122 | 2800 zł | 69 zł/m² | 1300 zł | Zobacz |
| Mały Kack | 113 | 2999 zł | 65 zł/m² | 1000 zł | Zobacz |
| Obłuże | 111 | 2200 zł | 52 zł/m² | 600 zł | Zobacz |
| Oksywie | 102 | 2400 zł | 64 zł/m² | 750 zł | Zobacz |
| Chwarzno-Wiczlino | 101 | 2700 zł | 59 zł/m² | 700 zł | Zobacz |
Śródmieście
483 ofert- Mediana ceny
- 2700 zł
- Cena za m²
- 70 zł/m²
- Najtańsza
- 430 zł
Orłowo
177 ofert- Mediana ceny
- 3000 zł
- Cena za m²
- 69 zł/m²
- Najtańsza
- 850 zł
Działki Leśne
166 ofert- Mediana ceny
- 2500 zł
- Cena za m²
- 63 zł/m²
- Najtańsza
- 800 zł
Chylonia
162 ofert- Mediana ceny
- 2100 zł
- Cena za m²
- 60 zł/m²
- Najtańsza
- 450 zł
Grabówek
161 ofert- Mediana ceny
- 2200 zł
- Cena za m²
- 62 zł/m²
- Najtańsza
- 700 zł
Redłowo
139 ofert- Mediana ceny
- 2850 zł
- Cena za m²
- 66 zł/m²
- Najtańsza
- 800 zł
Wzgórze Św. Maksymiliana
122 ofert- Mediana ceny
- 2800 zł
- Cena za m²
- 69 zł/m²
- Najtańsza
- 1300 zł
Mały Kack
113 ofert- Mediana ceny
- 2999 zł
- Cena za m²
- 65 zł/m²
- Najtańsza
- 1000 zł
Obłuże
111 ofert- Mediana ceny
- 2200 zł
- Cena za m²
- 52 zł/m²
- Najtańsza
- 600 zł
Oksywie
102 ofert- Mediana ceny
- 2400 zł
- Cena za m²
- 64 zł/m²
- Najtańsza
- 750 zł
Chwarzno-Wiczlino
101 ofert- Mediana ceny
- 2700 zł
- Cena za m²
- 59 zł/m²
- Najtańsza
- 700 zł
Pełne zestawienie znajdziesz w porównaniu dzielnic.
Gdzie zacząć poszukiwania?
Najtaniej w Gdyni
Analiza dzielnic z najniższym czynszem. Idealne dla oszczędnych.
Zobacz rankingNajwięcej ofert
Miejsca, gdzie rotacja jest największa i najłatwiej o szybki najem.
Sprawdź bazęDla studentów
Wyselekcjonowane pokoje i kawalerki blisko uczelni w Gdyni.
Pokaż pokojeJak działa nasz algorytm?
Wykorzystujemy zaawansowane przetwarzanie danych, aby Twój proces szukania mieszkania był szybszy i bezpieczniejszy.
Kontekst Historyczny
Porównujemy ofertę z bieżącymi danymi dla podobnych lokali, aby pokazać kontekst ceny bez obiecywania wyceny.
Weryfikacja Ofert
Automatycznie odrzucamy duplikaty i podejrzane ogłoszenia z 10 portali.
Detekcja Obniżek
Rejestrujemy zmianę ceny przy kolejnych odczytach ogłoszenia i pokazujemy ją w historii oferty.
Mapy rynku
Wizualizujemy ceny i aktywną podaż, aby ułatwić porównanie lokalizacji.
Odkrywaj rynek Gdynia
Nasze narzędzia pozwolą Ci zrozumieć rynek najmu w Gdyni.
Mapa cen najmu
Inne miasta
Sprawdź wynajem w innych miastach
Porównaj rynki najmu w największych polskich miastach bez wracania do listy głównej.
Bądź pierwszy, zanim oferta zniknie
Ustaw kryteria
Określ miasto, budżet i liczbę pokoi. Możesz dodać też słowa kluczowe.
Monitorujemy portale
Nasz system regularnie sprawdza 10 serwisów w poszukiwaniu Twojego ideału.
Odbierz powiadomienie
Wysyłamy link na e-mail po wykryciu pasującej oferty w kolejnym cyklu monitoringu.
Skonfiguruj darmowy alert
Możesz zrezygnować w każdej chwili jednym kliknięciem.
Sprawdź ceny dla swoich potrzeb
Sprawdź, co możesz znaleźć w swoim budżecie. Wybierz dzielnicę, liczbę pokoi i zobacz aktualne ceny rynkowe.
Zobacz też w Gdyni
Raport cenowy — sierpień 2026
Średnie ceny najmu w Gdyni z podziałem na dzielnice i liczbę pokoi.
Mapa cen z podziałem na dzielnice
Interaktywna mapa ciepła stawek najmu w Gdyni.
Porównaj dzielnice
Zestaw kilka dzielnic obok siebie i porównaj ceny.
Kalkulator ceny wynajmu
Sprawdź, czy oferta mieści się w rynkowych widełkach.
Najczęstsze pytania o wynajem w Gdyni
Orientacyjna średnia cena ofertowa najmu mieszkania w Gdyni wynosi 2705 zł (stan na wrzesień 2026, na bazie 2675 aktywnych ofert). Nie jest to mediana ani cena transakcyjna; pełny koszt trzeba zweryfikować w konkretnym ogłoszeniu.