KRN
1400 zł / mies.27 zł/m²
Bez kaucji
Mieszkanie Kraków 51.80m2
Prądnik Czerwony · Żytnia Małopolskie
51.8 m²2 pokoje1. piętro
Pociągnij w dół
Okres
Miasto
Mieszkania na wynajem - Kraków
6071 ofert Kraków — wszystkie oferty · z 10 portali, aktualizowane codziennie
Sortuj
Wynajem mieszkania (Kraków)
W maju 2026 mediana najmu mieszkania w Krakowie wynosi 2900 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 11 122 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% rynku. Cena za metr wynosi średnio 66 zł/m².
W skrócie
- Oferty
- 11 122
- aktywnych ogłoszeń w tej próbie
- Mediana
- 2900 zł
- miesięcznie w maju 2026
- Typowy przedział
- 2500–3000 zł
- 3376 ofert w najczęstszym koszyku cenowym
- Stawka m²
- 66 zł/m²
- średnia w aktywnych ogłoszeniach
- Kaucja
- 3200 zł
- mediana przy 7662 ofertach z podaną kaucją
- Dojazdy
- sprawdź adres
- macierz dojazdów nie jest jeszcze liczona dla tego segmentu
Najwięcej ofert (3376) znajduje się w cenie 2500–3000 zł. Mediana powierzchni wynosi 46 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (3026 ofert), Nieruchomości-Online (2538 ofert), Otodom (2399 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 3200 zł przy 7662 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 38% bez prowizji
- na podstawie 8640 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 700 zł
- mediana w 8755 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 3%
- na podstawie 8369 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 640 zł
- mediana w 1068 ofertach z podanym szacunkiem
- Faktura
- 100% ofert
- na podstawie 78 ofert z podaną informacją o fakturze
- Dostępność
- 8996 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 2966 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 2217 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 800 | 2200 zł | 32 | 73 zł |
| 2 pokoje | 6964 | 2800 zł | 43 | 66 zł |
| 3 pokoje | 2647 | 3600 zł | 60 | 63 zł |
| 4 pokoje | 391 | 5300 zł | 89 | 66 zł |
| 5 pokoi | 75 | 7900 zł | 138 | 68 zł |
Dzielnice z największą podażą
Dla strony miasta większy wolumen ofert jest dobrym punktem startu, bo tam mediana zwykle szybciej reaguje na nowe ogłoszenia i trudniej ją przesunąć pojedynczą nietypową ofertą. Z tych dzielnic warto przejść do szczegółowych widoków przed ustawieniem alertu cenowego.
- Stare Podgórze · mediana 3260 zł · 1212 ofert
- Stare Miasto · mediana 3997 zł · 1080 ofert
- Grzegórzki · mediana 3562 zł · 1066 ofert
- Krowodrza · mediana 3147 zł · 1054 ofert
- Prądnik Biały · mediana 2893 zł · 877 ofert
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Krakowie?
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w Krakowie wynosi 2900 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 11 122 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 66 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 46 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 11 122 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w Krakowie. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla mieszkania w Krakowie?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie mieszkania w Krakowie?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 3200 zł przy 7662 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla mieszkania w Krakowie?
Prowizja: 38% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 700 zł; Media w cenie: 3%; Szacunek mediów: 640 zł; Faktura: 100% ofert; Dostępność: 8996 ofert; Typ umowy: okazjonalny. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu mieszkania w Krakowie?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 2200 zł: 800 ofert; 2 pokoje: 2800 zł: 6964 ofert; 3 pokoje: 3600 zł: 2647 ofert; 4 pokoje: 5300 zł: 391 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Stare Podgórze - mediana 3260 zł - 1212 ofert; Stare Miasto - mediana 3997 zł - 1080 ofert; Grzegórzki - mediana 3562 zł - 1066 ofert; Krowodrza - mediana 3147 zł - 1054 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Ofert w tym widoku
6071
Średnia cena mieszkania
3332zł/mies.
Zakres cen
281 – 38 000zł
Średnia za m²
66zł/m²
Średni metraż
51 m²
Szybkie:
KRN
1800 zł / mies.Łącznie ~2470 zł / mies.
Bez kaucji
Mieszkanie Kraków 36.00m2
Bieńczyce · Jagiellońskie Małopolskie
36 m²2 pokoje2. piętro
KRN
2200 zł / mies.Łącznie ~3250 zł / mies.
Bez kaucji
Mieszkanie Kraków 62.00m2
Wzgórza Krzesławickie · Sanocka Małopolskie
62 m²3 pokojeParter
KRN
1700 zł / mies.Łącznie ~3033 zł / mies.
Bez prowizjiBez kaucji
Mieszkanie Kraków 50.00m2
Ruczaj · M. Żaka Małopolskie
50 m²2 pokoje4. piętro
KRN
2000 zł / mies.Łącznie ~2740 zł / mies.
Mieszkanie Kraków 35.00m2
Olsza · Mała Góra
35 m²2 pokoje1. piętro
KRN
2300 zł / mies.Łącznie ~3023 zł / mies.
Bez prowizjiNiska kaucja
Mieszkanie Kraków 38.00m2
Ruczaj · Zakątek
38 m²2 pokoje4. piętro
KRN
3000 zł / mies.83 zł/m²
Bez prowizjiBez kaucji
Mieszkanie Kraków 36.34m2
Podgórze · Śliwkowa
36.34 m²3 pokoje1. piętro
KRN
2300 zł / mies.Łącznie ~3150 zł / mies.
Bez kaucji
Mieszkanie Kraków 35.00m2
Ruczaj · Zakątek
35 m²2 pokoje3. piętro
Ładowanie więcej…