Nowoczesny apartament 3 pok. z tarasem nad Wisłą, gotowy!: Kraków Grzegórzki: Marka Stachowskiego
Kazimierz · Nowoczesny
127 ofert w Kazimierz · z 10 portali, aktualizowane codziennie
Kazimierz to dawna dzielnica żydowska, dziś jedno z najbardziej klimatycznych miejsc w Krakowie. Mnóstwo restauracji, barów, klubów i galerii. Plac Nowy, Synagoga Tempel, Kościół na Skałce. Ceny wysokie ze względu na turystyczny charakter. Popularna wśród osób szukających życia towarzyskiego na wyciągnięcie ręki. Hałas wieczorami może być minusem.
Aktualnie monitorujemy około 127 aktywnych ofert najmu w tej lokalizacji, więc podaż jest szeroka, a rynek można porównywać na realnych danych, a nie pojedynczych ogłoszeniach.
Kazimierz w Krakowie najlepiej oceniać przez codzienny styl życia, a nie sam nagłówek ogłoszenia. Przy oglądaniu mieszkań warto osobno ocenić hałas wieczorem i jakość okien, bo ten czynnik mocno różnicuje komfort najmu. Dla wielu najemców przewagą będzie spokojniejszy rytm dnia, dostęp do zieleni i bardziej przewidywalna infrastruktura osiedlowa.
Najlepiej zestawić Kazimierz z 2-3 alternatywami o podobnym budżecie i standardzie. Dopiero takie porównanie pokazuje, czy płacisz za realnie lepszą lokalizację, czy za samą etykietę dzielnicy, mimo że w innej części Krakowa da się znaleźć podobny układ i standard.
Na Znajdź Najem możesz od razu przejść z tej dzielnicy do widoków dla liczby pokoi, budżetu i sąsiednich rejonów Krakowa. To ułatwia porównanie nowych ofert z 10 portali bez ręcznego przechodzenia między osobnymi serwisami i pomaga ocenić, czy Kazimierz naprawdę wygrywa na tle innych opcji w Krakowie.
W maju 2026 mediana najmu mieszkania na Kazimierz (Krakowie) wynosi 3100 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 215 ofert w tej kategorii, co stanowi 1,4% rynku. Cena za metr wynosi średnio 75 zł/m².
Najwięcej ofert (48) znajduje się w cenie 2500–3000 zł. Mediana powierzchni wynosi 48 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: Nieruchomości-Online (84 ofert), Gratka (41 ofert), Morizon (34 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 3050 zł przy 128 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 61 | 2500 zł | 30 | 85 zł |
| 2 pokoje | 101 | 3200 zł | 49 | 68 zł |
| 3 pokoje | 44 | 4925 zł | 65 | 76 zł |
| 4 pokoje | 6 | 10 725 zł | 133 | 84 zł |
| 5 pokoi | 2 | 14 500 zł | 160 | 90 zł |
Najczęstsze pytania
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w dzielnicy Kazimierz (Krakowie) wynosi 3100 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 215 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 75 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 48 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ta strona opisuje 215 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w dzielnicy Kazimierz (Krakowie). Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 3050 zł przy 128 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Prowizja: 20% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 640 zł; Media w cenie: 2%; Szacunek mediów: 771 zł; Dostępność: 180 ofert; Typ umowy: okazjonalny; Minimalny najem: 12 mies.. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 2500 zł: 61 ofert; 2 pokoje: 3200 zł: 101 ofert; 3 pokoje: 4925 zł: 44 ofert; 4 pokoje: 10 725 zł: 6 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Stare Podgórze - mediana 2987 zł - 1667 ofert; Stare Miasto - mediana 3445 zł - 1647 ofert; Krowodrza - mediana 2716 zł - 1592 ofert; Grzegórzki - mediana 3226 zł - 1446 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Ładowanie więcej…