Wynajem mieszkania Kraków ul. Witosa
Prądnik Czerwony · Poziom
697 ofert w Prądnik Czerwony · z 10 portali, aktualizowane codziennie
Prądnik Czerwony to dzielnica mieszkalna na północny wschód od centrum, z dużymi osiedlami z lat 70. i 80., ale też z nową zabudową w rejonach intensywnie rozwijających się przy głównych arteriach. Atutem lokalnym są duże generatory codziennej aktywności, takie jak Park Wodny i rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa w rejonie Dobrego Pasterza oraz al. 29 Listopada. To dzielnica praktyczna bardziej niż prestiżowa: wygodna dla rodzin i osób dojeżdżających samochodem lub autobusem, z relatywnie rozsądnym poziomem cen jak na bliskość centrum. Dobra opcja dla osób szukających przestrzeni i funkcjonalności, a niekoniecznie ścisłego śródmiejskiego klimatu.
Aktualnie monitorujemy około 697 aktywnych ofert najmu w tej lokalizacji, więc podaż jest szeroka, a rynek można porównywać na realnych danych, a nie pojedynczych ogłoszeniach.
Prądnik Czerwony w Krakowie najlepiej oceniać przez codzienny styl życia, a nie sam nagłówek ogłoszenia. To adres, w którym część ceny płaci się za bliskość centrum, usług i codziennej mobilności. Przy oglądaniu mieszkań warto osobno ocenić hałas wieczorem i jakość okien, bo ten czynnik mocno różnicuje komfort najmu. Dla wielu najemców przewagą będzie spokojniejszy rytm dnia, dostęp do zieleni i bardziej przewidywalna infrastruktura osiedlowa. W praktyce opłaca się sprawdzić realne dojście do tramwaju, metra, SKM albo kolei, a nie tylko sam adres w ogłoszeniu.
Najlepiej zestawić Prądnik Czerwony z 2-3 alternatywami o podobnym budżecie i standardzie. Dopiero takie porównanie pokazuje, czy płacisz za realnie lepszą lokalizację, czy za samą etykietę dzielnicy, mimo że w innej części Krakowa da się znaleźć podobny układ i standard.
Na Znajdź Najem możesz od razu przejść z tej dzielnicy do widoków dla liczby pokoi, budżetu i sąsiednich rejonów Krakowa. To ułatwia porównanie nowych ofert z 10 portali bez ręcznego przechodzenia między osobnymi serwisami i pomaga ocenić, czy Prądnik Czerwony naprawdę wygrywa na tle innych opcji w Krakowie.
W maju 2026 mediana najmu mieszkania na Prądnik Czerwony (Krakowie) wynosi 2500 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 1070 ofert w tej kategorii, co stanowi 6,8% rynku. Cena za metr wynosi średnio 65 zł/m².
Najwięcej ofert (250) znajduje się w cenie 2500–3000 zł. Mediana powierzchni wynosi 43 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (510 ofert), Otodom (216 ofert), Nieruchomości-Online (135 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 2900 zł przy 772 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 254 | 2000 zł | 29 | 73 zł |
| 2 pokoje | 494 | 2700 zł | 44 | 64 zł |
| 3 pokoje | 203 | 3200 zł | 58 | 60 zł |
| 4 pokoje | 52 | 1200 zł | 64 | 59 zł |
| 5 pokoi | 10 | 1020 zł | 63 | 34 zł |
Najczęstsze pytania
Mediana czynszu dla segmentu mieszkania w dzielnicy Prądnik Czerwony (Krakowie) wynosi 2500 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 1070 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 65 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 43 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ta strona opisuje 1070 aktywnych ogłoszeń dla segmentu mieszkania w dzielnicy Prądnik Czerwony (Krakowie). Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 2900 zł przy 772 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Prowizja: 50% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 630 zł; Media w cenie: 10%; Szacunek mediów: 480 zł; Dostępność: 849 ofert; Typ umowy: okazjonalny; Minimalny najem: 12 mies.. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 2000 zł: 254 ofert; 2 pokoje: 2700 zł: 494 ofert; 3 pokoje: 3200 zł: 203 ofert; 4 pokoje: 1200 zł: 52 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Stare Podgórze - mediana 2987 zł - 1667 ofert; Stare Miasto - mediana 3445 zł - 1647 ofert; Krowodrza - mediana 2716 zł - 1592 ofert; Grzegórzki - mediana 3226 zł - 1446 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Ładowanie więcej…