Pokoje na wynajem - Łódź
344 ofert Łódź — wszystkie oferty · z 10 portali, aktualizowane codziennie
- Oferty
- 344
- Mediana
- 900 zł
- Typowy przedział
- 500–1000 zł
- Stawka m²
- 45 zł/m²
Powiadom mnie o nowych mieszkaniach w Łodzi
![Cichy pokój 1os ! ul. Zachodnia 75 ! Centrum ! Manufaktura [p2]](/api/v1/images/thumb?url=https%3A%2F%2Fireland.apollo.olxcdn.com%3A443%2Fv1%2Ffiles%2F8mpijfydiwsa2-PL%2Fimage&w=400)
Wynajem pokoju (Łódź)
W lipcu 2026 mediana najmu pokoju w Łodzi wynosi 900 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 344 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% rynku. Cena za metr wynosi średnio 45 zł/m².
Najwięcej ofert (199) znajduje się w cenie 500–1000 zł. Mediana powierzchni wynosi 20 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (282 ofert), Gratka (31 ofert), Otodom (28 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
Co oznaczają te ceny?
Mediana najmu pokoju w Łodzi wynosi około 900 zł miesięcznie. Mediana powierzchni w tej próbie to 20 m², więc liczba ta opisuje typowy lokal o przeciętnym metrażu, a nie najmniejszą ani największą ofertę. Średnia stawka za metr kwadratowy w tym segmencie wynosi 45 zł/m² — to liczba kontrolna, której warto użyć przy porównywaniu lokali o różnym metrażu.
Wśród dzielnic z największą liczbą aktywnych ofert najtaniej wypada Bałuty z medianą 898 zł, a najdrożej Widzew z medianą 1 114 zł. Różnica między tymi punktami to około 24%, co pokazuje, jak silnie sama lokalizacja wewnątrz Łodzi przesuwa typowy czynsz.
Ten segment to 100.0% aktywnych ofert kategorii w mieście, czyli główny strumień podaży — mediana mocno odzwierciedla tu warunki rynku. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych skrajnie wysokich lub niskich stawek; pojedyncza oferta poniżej lub powyżej tej liczby nie świadczy jeszcze o trendzie, a jedynie o miejscu danego ogłoszenia w rozkładzie.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 1100 zł przy 183 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 94% bez prowizji
- na podstawie 174 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 350 zł
- mediana w 83 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 44%
- na podstawie 158 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 270 zł
- mediana w 55 ofertach z podanym szacunkiem
- Dostępność
- 182 ofert
- podaje datę dostępności
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 23 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 82 | 850 zł | 20 | 46 zł |
| 2 pokoje | 41 | 1120 zł | 23 | 52 zł |
| 3 pokoje | 80 | 900 zł | 34 | 41 zł |
| 4 pokoje | 35 | 800 zł | 21 | 35 zł |
| 5 pokoi | 22 | 750 zł | 11 | 54 zł |
Dzielnice z największą podażą
Dla strony miasta większy wolumen ofert jest dobrym punktem startu, bo tam mediana zwykle szybciej reaguje na nowe ogłoszenia i trudniej ją przesunąć pojedynczą nietypową ofertą. Z tych dzielnic warto przejść do szczegółowych widoków przed ustawieniem alertu cenowego.
- Śródmieście · mediana 922 zł · 195 ofert
- Polesie · mediana 953 zł · 50 ofert
- Górna · mediana 1006 zł · 35 ofert
- Bałuty · mediana 898 zł · 28 ofert
- Widzew · mediana 1114 zł · 22 ofert
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem pokoi w Łodzi?
Mediana czynszu dla segmentu pokoi w Łodzi wynosi 900 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 344 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 45 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 20 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 344 aktywnych ogłoszeń dla segmentu pokoi w Łodzi. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla pokoi w Łodzi?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie pokoi w Łodzi?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 1100 zł przy 183 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla pokoi w Łodzi?
Prowizja: 94% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 350 zł; Media w cenie: 44%; Szacunek mediów: 270 zł; Dostępność: 182 ofert; Minimalny najem: 12 mies.. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu pokoi w Łodzi?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 850 zł: 82 ofert; 2 pokoje: 1120 zł: 41 ofert; 3 pokoje: 900 zł: 80 ofert; 4 pokoje: 800 zł: 35 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Śródmieście - mediana 922 zł - 195 ofert; Polesie - mediana 953 zł - 50 ofert; Górna - mediana 1006 zł - 35 ofert; Bałuty - mediana 898 zł - 28 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Poradnik najmu w Łodzi
Zanim wynajmiesz — sprawdź ceny, umowę i prawa najemcy.
- Wynajem mieszkania w Łodzi: przewodnik po dzielnicach, cenach i rynku 2026
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Łodzi w 2026 r.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Polsce w 2026 — pełne porównanie miast
- Jak wynająć mieszkanie bez chaosu i przepalania czasu
- Umowa najmu — wzór do pobrania (PDF) i wyjaśnienie każdego punktu
Ofert w tym widoku
344
Średnia cena pokoju
990zł/mies.
Zakres cen
380 – 3800zł
Średnia za m²
43zł/m²
Średni metraż
33 m²