Pokoje do wynajęcia w Łodzi — 1020 aktualnych ofert
1020 ofert Łódź — wszystkie oferty · z 10 źródeł · monitoring cykliczny
- Oferty
- 1020
- Mediana
- 900 zł
- Typowy przedział
- 500–1000 zł
- Stawka m²
- 44 zł/m²
Powiadom mnie o nowych mieszkaniach w Łodzi
![Pokój dla studenta - Próchnika 39! UMED [p1]- od 15 września](/api/v1/images/thumb?url=https%3A%2F%2Fireland.apollo.olxcdn.com%3A443%2Fv1%2Ffiles%2F18jya9s4xb5g1-PL%2Fimage&w=400)
![Jaracza 5 [p2] - blisko Ek-Soc UŁ, PIOTRKOWSKA!](/api/v1/images/thumb?url=https%3A%2F%2Fireland.apollo.olxcdn.com%3A443%2Fv1%2Ffiles%2F9itsmrcsb2y22-PL%2Fimage&w=400)
![1 Maja 20 [p2] - Pokój jednoosobowy - UMED Manufaktura!](/api/v1/images/thumb?url=https%3A%2F%2Fireland.apollo.olxcdn.com%3A443%2Fv1%2Ffiles%2Fufilom2nd2jn-PL%2Fimage&w=400)
![ul. Żeromskiego 39 A - pokój do wynajęcia od zaraz - [p7]](/api/v1/images/thumb?url=https%3A%2F%2Fireland.apollo.olxcdn.com%3A443%2Fv1%2Ffiles%2Fikykwh7clpuj3-PL%2Fimage&w=400)
![Pokój jednoosobowy - ul. Piłsudskiego 43 [p2]](/api/v1/images/thumb?url=https%3A%2F%2Fireland.apollo.olxcdn.com%3A443%2Fv1%2Ffiles%2Fkp6w5f2n2b78-PL%2Fimage&w=400)
Wynajem pokoju (Łódź)
W październiku 2026 mediana najmu pokoju w Łodzi wynosi 900 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 1020 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% monitorowanego zbioru ofert tej kategorii w mieście. Cena za metr wynosi średnio 44 zł/m².
Najwięcej ofert (565) znajduje się w cenie 500–1000 zł. Mediana powierzchni wynosi 20 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (890 ofert), Otodom (101 ofert), Gratka (26 ofert). Dane odświeżane cyklicznie; czas aktualizacji zależy od źródła. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
Co oznaczają te ceny?
Mediana najmu pokoju w Łodzi wynosi około 900 zł miesięcznie. Mediana powierzchni w tej próbie to 20 m², więc liczba ta opisuje typowy lokal o przeciętnym metrażu, a nie najmniejszą ani największą ofertę. Średnia stawka za metr kwadratowy w tym segmencie wynosi 44 zł/m² — to liczba kontrolna, której warto użyć przy porównywaniu lokali o różnym metrażu.
Wśród dzielnic z największą liczbą aktywnych ofert najtaniej wypada Polesie z medianą 890 zł, a najdrożej Widzew z medianą 1 050 zł. Różnica między tymi punktami to około 18%, co pokazuje, jak silnie sama lokalizacja wewnątrz Łodzi przesuwa typowy czynsz.
Ten segment obejmuje 100.0% monitorowanego zbioru aktywnych ofert tej kategorii w mieście. Udział opisuje naszą próbę, nie cały rynek; nie przesądza o jej reprezentatywności. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych skrajnie wysokich lub niskich stawek; pojedyncza oferta poniżej lub powyżej tej liczby nie świadczy jeszcze o trendzie, a jedynie o miejscu danego ogłoszenia w rozkładzie.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 1200 zł przy 548 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 92% bez prowizji
- na podstawie 176 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 340 zł
- mediana w 225 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 42%
- na podstawie 214 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 300 zł
- mediana w 165 ofertach z podanym szacunkiem
- Faktura
- 100% ofert
- na podstawie 13 ofert z podaną informacją o fakturze
- Dostępność
- 547 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 16 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 36 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 101 | 900 zł | 17 | 50 zł |
| 2 pokoje | 161 | 1140 zł | 27 | 48 zł |
| 3 pokoje | 266 | 1000 zł | 18 | 46 zł |
| 4 pokoje | 114 | 810 zł | 15 | 40 zł |
| 5 pokoi | 61 | 780 zł | 30 | 25 zł |
Dzielnice z największą podażą
Dla strony miasta większy wolumen ofert jest dobrym punktem startu, bo tam mediana zwykle szybciej reaguje na nowe ogłoszenia i trudniej ją przesunąć pojedynczą nietypową ofertą. Z tych dzielnic warto przejść do szczegółowych widoków przed ustawieniem alertu cenowego.
- Śródmieście · mediana 900 zł · 564 ofert
- Polesie · mediana 890 zł · 160 ofert
- Górna · mediana 900 zł · 118 ofert
- Bałuty · mediana 950 zł · 107 ofert
- Widzew · mediana 1050 zł · 63 ofert
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem pokoi w Łodzi?
Mediana czynszu dla segmentu pokoi w Łodzi wynosi 900 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 1020 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 44 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 20 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 1020 aktywnych ogłoszeń dla segmentu pokoi w Łodzi. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla pokoi w Łodzi?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie pokoi w Łodzi?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 1200 zł przy 548 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla pokoi w Łodzi?
Prowizja: 92% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 340 zł; Media w cenie: 42%; Szacunek mediów: 300 zł; Faktura: 100% ofert; Dostępność: 547 ofert; Typ umowy: okazjonalny. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu pokoi w Łodzi?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 900 zł: 101 ofert; 2 pokoje: 1140 zł: 161 ofert; 3 pokoje: 1000 zł: 266 ofert; 4 pokoje: 810 zł: 114 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Śródmieście - mediana 900 zł - 564 ofert; Polesie - mediana 890 zł - 160 ofert; Górna - mediana 900 zł - 118 ofert; Bałuty - mediana 950 zł - 107 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Poradnik najmu w Łodzi
Zanim wynajmiesz — sprawdź ceny, umowę i prawa najemcy.
- Wynajem mieszkania w Łodzi: przewodnik po dzielnicach, cenach i rynku 2026
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Łodzi w 2026 r.
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Polsce w 2026 — pełne porównanie miast
- Jak wynająć mieszkanie bez chaosu i przepalania czasu
- Umowa najmu — wzór do pobrania (PDF) i wyjaśnienie każdego punktu
Ofert w tym widoku
1020
Średnia cena pokoju
983zł/mies.
Zakres cen
400 – 3400zł
Średnia za m²
44zł/m²
Średni metraż
36 m²