Rynek wynajmu — Białystok, lipiec 2026
Raport za lipiec 2026 · na podstawie 1572 aktywnych ofert
Dane opracował: zespół Znajdź Najem · metodologia
Insight od Znajdź Najem
- Mediana ceny w Białymstoku spadła o 5,3% mimo wzrostu liczby ofert o 12,7%.
- W Białymstoku kawalerki to 16% aktywnych ofert — 5,6 pp. mniej niż średnia kraju (22%).
Obserwacje wyliczone z bieżących i archiwalnych danych: szczegóły metodologii w /metodologia.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Białymstoku? lipiec 2026
Średnia cena wynajmu mieszkania w Białymstoku wynosi 1846 zł/mies. (mediana: 1800 zł). Rynek obejmuje 1572 aktywnych ofert z wielu portali ogłoszeniowych, aktualizowanych co kilkanaście minut. Średnia cena za metr kwadratowy to 49 zł/m².
Najtańszą dzielnicą jest Słoneczny Stok ze średnią 1679 zł/mies. (12 ofert), a najdroższą Bojary: 2251 zł/mies. (78 ofert).
Kawalerki kosztują średnio 1494 zł. Mieszkania 2-pokojowe kosztują średnio 1943 zł. Mieszkania 3-pokojowe kosztują średnio 2070 zł. Mieszkania 4-pokojowe kosztują średnio 1830 zł. Mieszkania 5-pokojowe kosztują średnio 1746 zł.
Przejdź do strony miasta , mieszkań na wynajem i porównania dzielnic albo porównaj ceny między miastami.
Zobacz też średnią cenę wynajmu w Białymstoku oraz najtańsze dzielnice w Białymstoku.
Chcesz interaktywnie porównać ceny? Sprawdź mapę cen w Białymstoku albo porównaj dzielnice obok siebie.
Przeglądaj oferty
Wynajem w Białymstoku
Strona miasta z głównymi kategoriami i kluczowymi dzielnicami.
Mieszkania
Pełna lista mieszkań na wynajem w Białymstoku.
Pokoje
Aktualne pokoje na wynajem w Białymstoku.
Kawalerki
Kawalerki na wynajem w Białymstoku.
Nowe oferty
Najnowsze publikacje z rynku najmu.
Koszty życia
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Krótki vs długi najem
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dla studentów
Oferty przydatne dla osób szukających lokalu blisko uczelni.
Porównanie portali
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dzielnice z raportu
Analiza i porównanie
Mapa cen Białystok
Sprawdź, jak różnią się stawki między dzielnicami.
Kalkulator cen
Oceń, jaki budżet daje realny wybór ofert.
Porównaj dzielnice
Zestaw kilka lokalizacji obok siebie.
Trendy Białystok
Zobacz, czy ceny i podaż rosną czy spadają.
FAQ
Szybkie odpowiedzi o kosztach i rynku najmu.
Najtańsze dzielnice
Skrót do tańszych lokalizacji w mieście.
Cytuj Indeks Najmu — z linkiem do źródła
Piszesz o rynku najmu? Skorzystaj z gotowej formuły cytowania lub osadź odznakę z aktualną medianą czynszu. Każdy element zawiera link do pełnego raportu (źródło).
Gotowy cytat
Według Indeksu Najmu Znajdź Najem mediana czynszu najmu w Białymstoku (lipiec 2026) wyniosła 1800 zł/mies. Źródło: https://znajdznajem.pl/bialystok/raport
Osadź odznakę
1846 zł
Średnia cena
1800 zł
Mediana
1572
Aktywnych ofert
49 zł
Średnia za m²
Najczęstsze pytania o wynajem w Białymstoku
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Białymstoku?
- Średnia cena wynajmu mieszkania w Białymstoku wynosi 1846 zł/mies. Mediana cen to 1800 zł/mies. Średnia cena za metr kwadratowy to 49 zł/m².
- Która dzielnica Białegostoku jest najtańsza do wynajęcia?
- Najtańszą dzielnicą jest Słoneczny Stok ze średnią ceną 1679 zł/mies. (12 ofert). Najdroższą dzielnicą jest Bojary — 2251 zł/mies.
- Jakie są ceny kawalerek w Białymstoku?
- Kawalerki w Białymstoku kosztują średnio 1494 zł/mies. (mediana: 1500 zł). Średni metraż kawalerki to 26 m².
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe w Białymstoku?
- Mieszkanie 2-pokojowe w Białymstoku kosztuje średnio 1943 zł/mies. (mediana: 2000 zł). Średni metraż to 42 m².
- Ile ofert wynajmu jest w Białymstoku?
- Aktualnie monitorujemy 1572 aktywnych ofert wynajmu w Białymstoku w 22 dzielnicach. Dane pochodzą z wielu portali ogłoszeniowych i są aktualizowane co kilkanaście minut.
Dane oparte na aktywnych ofertach wynajmu z wielu portali ogłoszeniowych, m.in. OLX, Otodom, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, KRN i Nieruchomości-Online.
Filtrowanie: ceny od 500 zł do 15 000 zł, usunięte duplikaty. Ten zakres eliminuje oferty o nietypowo niskiej lub wysokiej cenie (np. pokoje za symboliczną złotówkę lub luksusowe apartamenty), co zapewnia reprezentatywność statystyk dla typowego rynku wynajmu. Dzielnice z mniej niż 10 ofertami nie są uwzględnione w rankingu.
Raport przedstawia ceny ofertowe (asking prices), nie ceny transakcyjne.