Rynek wynajmu — Warszawa, marzec 2026
Raport za marzec 2026 · na podstawie 8548 aktywnych ofert
Dane opracował: zespół Znajdź Najem · metodologia · okres raportu:
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie? marzec 2026
Średnia cena wynajmu mieszkania w Warszawie wynosi 3715 zł/mies. (mediana: 3000 zł). Rynek obejmuje 8548 aktywnych ofert z wielu portali ogłoszeniowych, monitorowanych cyklicznie. Średnia cena za metr kwadratowy to 86 zł/m².
Najtańszą dzielnicą jest English ze średnią 1998 zł/mies. (25 ofert), a najdroższą Wilanów: 5164 zł/mies. (165 ofert).
Kawalerki kosztują średnio 2435 zł. Mieszkania 2-pokojowe kosztują średnio 3581 zł. Mieszkania 3-pokojowe kosztują średnio 4706 zł. Mieszkania 4-pokojowe kosztują średnio 5984 zł. Mieszkania 5-pokojowe kosztują średnio 3950 zł.
Przejdź do strony miasta , mieszkań na wynajem i porównania dzielnic albo porównaj ceny między miastami.
Zobacz też średnią cenę wynajmu w Warszawie oraz najtańsze dzielnice w Warszawie.
Chcesz interaktywnie porównać ceny? Sprawdź mapę cen w Warszawie albo porównaj dzielnice obok siebie.
Przeglądaj oferty
Wynajem w Warszawie
Strona miasta z głównymi kategoriami i kluczowymi dzielnicami.
Mieszkania
Pełna lista mieszkań na wynajem w Warszawie.
Pokoje
Aktualne pokoje na wynajem w Warszawie.
Kawalerki
Kawalerki na wynajem w Warszawie.
Nowe oferty
Najnowsze publikacje z rynku najmu.
Koszty życia
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Krótki vs długi najem
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dla studentów
Oferty przydatne dla osób szukających lokalu blisko uczelni.
Porównanie portali
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dzielnice z raportu
Analiza i porównanie
Mapa cen Warszawa
Sprawdź, jak różnią się stawki między dzielnicami.
Kalkulator cen
Oceń, jaki budżet daje realny wybór ofert.
Porównaj dzielnice
Zestaw kilka lokalizacji obok siebie.
Trendy Warszawa
Zobacz, czy ceny i podaż rosną czy spadają.
FAQ
Szybkie odpowiedzi o kosztach i rynku najmu.
Najtańsze dzielnice
Skrót do tańszych lokalizacji w mieście.
Cytuj Indeks Najmu — z linkiem do źródła
Piszesz o rynku najmu? Skorzystaj z gotowej formuły cytowania lub osadź odznakę z aktualną medianą czynszu. Każdy element zawiera link do pełnego raportu (źródło).
Gotowy cytat
Według Indeksu Najmu Znajdź Najem mediana czynszu najmu w Warszawie (marzec 2026) wyniosła 3000 zł/mies. Źródło: https://znajdznajem.pl/warszawa/raport/2026-03
Osadź odznakę
3715 zł
Średnia cena
3000 zł
Mediana
8548
Aktywnych ofert
86 zł
Średnia za m²
Najczęstsze pytania o wynajem w Warszawie
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie?
- Średnia cena wynajmu mieszkania w Warszawie wynosi 3715 zł/mies. Mediana cen to 3000 zł/mies. Średnia cena za metr kwadratowy to 86 zł/m².
- Która dzielnica Warszawy jest najtańsza do wynajęcia?
- Najtańszą dzielnicą jest English ze średnią ceną 1998 zł/mies. (25 ofert). Najdroższą dzielnicą jest Wilanów — 5164 zł/mies.
- Jakie są ceny kawalerek w Warszawie?
- Kawalerki w Warszawie kosztują średnio 2435 zł/mies. (mediana: 2350 zł). Średni metraż kawalerki to 33 m².
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe w Warszawie?
- Mieszkanie 2-pokojowe w Warszawie kosztuje średnio 3581 zł/mies. (mediana: 3300 zł). Średni metraż to 47 m².
- Ile ofert wynajmu jest w Warszawie?
- Próba raportu za marzec 2026 obejmuje 8548 aktywnych ofert wynajmu w Warszawie w 40 dzielnicach. Dane pochodzą z wielu portali ogłoszeniowych i są odświeżane w ramach cyklicznego monitoringu.
Monitoruj nowe oferty w Warszawie
Ustaw kryteria wyszukiwania. Gdy wykryjemy pasującą ofertę w kolejnym cyklu monitorowania, wyślemy Ci powiadomienie e-mail; wiadomości mogą być grupowane.
Dane oparte na aktywnych ofertach wynajmu z wielu portali ogłoszeniowych, m.in. OLX, Otodom, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, KRN i Nieruchomości-Online.
Filtrowanie: ceny od 500 zł do 15 000 zł, usunięte duplikaty. Ten zakres eliminuje oferty o nietypowo niskiej lub wysokiej cenie (np. pokoje za symboliczną złotówkę lub luksusowe apartamenty), co zapewnia reprezentatywność statystyk dla typowego rynku wynajmu. Dzielnice z mniej niż 10 ofertami nie są uwzględnione w rankingu.
Raport przedstawia ceny ofertowe (asking prices), nie ceny transakcyjne.