Przejdź do treści głównej
znajdźnajem
Indeks Najmu Znajdź Najem

Rynek wynajmu w Polsce — lipiec 2026

Raport za lipiec 2026 · na podstawie 91 541 aktywnych ofert

Dane opracował: zespół Znajdź Najem · metodologia · okres raportu:

Ceny wynajmu mieszkań w Polsce: lipiec 2026

Rynek wynajmu mieszkań w Polsce w lipiecu 2026 obejmuje 91 541 aktywnych ofert z 35 miast. Dane pochodzą z 10 monitorowanych portali ogłoszeniowych; aktywne źródła danych w tym raporcie: 8. Oferty są deduplikowane: ta sama nieruchomość wystawiona na wielu portalach liczy się raz. Mediana ważona liczbą ofert wynosi 2507 zł/mies. (śr. 53 zł/m²).

Najtańszym miastem do wynajmu jest Jastrzebie Zdroj ze średnią ceną 1381 zł/mies., a najdroższym Siedlce: 4500 zł/mies. Różnica między tymi rynkami sięga 226%, co przekłada się na realnie inne strategie najmu w skali roku.

Sprawdź mieszkania na wynajem w Warszawie, mieszkania na wynajem w Krakowie, mieszkania na wynajem w Wrocławiu, mieszkania na wynajem w Poznaniu, mieszkania na wynajem w Gdańsku, mieszkania na wynajem w Łodzi, mieszkania na wynajem w Katowicach, mieszkania na wynajem w Lublinie, mieszkania na wynajem w Rzeszowie, mieszkania na wynajem w Szczecinie, mieszkania na wynajem w Bydgoszczy, mieszkania na wynajem w Białymstoku, mieszkania na wynajem w Gdyni, mieszkania na wynajem w Toruniu, mieszkania na wynajem w Olsztynie, mieszkania na wynajem w Kielcach, mieszkania na wynajem w Gliwicach, mieszkania na wynajem w Częstochowie, mieszkania na wynajem w Opolu, mieszkania na wynajem w Sosnowcu i mieszkania na wynajem w Oświęcimiu.

91 541

Aktywnych ofert

we wszystkich miastach

35

Monitorowanych miast

10

Monitorowanych portali

Aktywne w raporcie: 8

Snapshot rynku w 35 miastach: lipiec 2026

Cytowanie i licencja

Statystyki rynku najmu publikujemy na licencji Creative Commons BY 4.0. Możesz je używać w mediach, blogach i raportach pod warunkiem podania źródła.

Źródło: Znajdź Najem (znajdznajem.pl), lipiec 2026.

Pełna metodologia, definicje (aktywna oferta, mediana ważona, źródło) i polityka korekt: /metodologia.

Cotygodniowe snapshoty danych (CSV/JSON) publikujemy też jako open-data na GitHub — znajdznajem-open-data.

Sprawdź aktualne oferty w miastach

Dane z raportu pochodzą z aktywnych ofert. Sprawdź najnowsze ogłoszenia w wybranym mieście.

Archiwum raportów
lipiec 2026czerwiec 2026maj 2026kwiecień 2026marzec 2026
Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania o wynajem w Polsce

Które miasto w Polsce jest najtańsze do wynajęcia?
Najtańszym miastem jest Jastrzebie Zdroj ze średnią ceną wynajmu 1381 zł/mies.
Ile jest aktywnych ofert wynajmu w Polsce?
Próba raportu za lipiec 2026 obejmuje 91 541 ofert wynajmu w 35 miastach objętych tym raportem, zebranych z 10 monitorowanych portali ogłoszeniowych. Aktywne źródła danych w tym raporcie: 8.
Z jakich portali pochodzą dane o wynajmie?
Agregujemy oferty z OLX, Otodom, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, KRN, Nieruchomości-Online, Facebook Groups, Facebook Marketplace. Oferty są deduplikowane — ta sama nieruchomość wystawiona na wielu portalach liczy się raz.
Metodologia

Dane oparte na aktywnych ofertach wynajmu z wielu portali ogłoszeniowych, m.in. OLX, Otodom, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, KRN i Nieruchomości-Online.

Filtrowanie: ceny od 500 zł do 15 000 zł, usunięte duplikaty. Ten zakres eliminuje oferty o nietypowo niskiej lub wysokiej cenie (np. pokoje za symboliczną złotówkę lub luksusowe apartamenty), co zapewnia reprezentatywność statystyk dla typowego rynku wynajmu. Dzielnice z mniej niż 10 ofertami nie są uwzględnione w rankingu.

Raport przedstawia ceny ofertowe (asking prices), nie ceny transakcyjne.