Rynek wynajmu — Katowice, lipiec 2026
Raport za lipiec 2026 · na podstawie 3725 ofert w próbie raportu
Dane opracował: zespół Znajdź Najem · metodologia · etykieta archiwum:
Wersja definicji tego raportu nie została zapisana. Nie przypisujemy mu dzisiejszych zasad.
Stan próby zapisany: . To odczyt w danym momencie, nie średnia ani pełny zbiór ofert z całego miesiąca. Najnowsza zmiana źródłowa w próbie: ; ta data nie oznacza potwierdzenia wszystkich ofert.
Insight od Znajdź Najem
- W Katowicach kawalerki to 31% aktywnych ofert — 9,2 pp. więcej niż średnia kraju (22%).
Obserwacje wyliczone z bieżących i archiwalnych danych: szczegóły metodologii w /metodologia.
Ile kosztuje najem w Katowicach? lipiec 2026
Średni czynsz ofert najmu w Katowicach wynosi 2095 zł/mies. (mediana: 1900 zł). Próba raportu obejmuje 3725 ofert z monitorowanych źródeł. Średnia cena za metr kwadratowy to 55 zł/m².
Najniższą średnią cenę w próbie dzielnic ma Załęże ze średnią 1467 zł/mies. (91 ofert), a najwyższą Brynów-Osiedle Zgrzebnioka: 2589 zł/mies. (315 ofert).
Kawalerki kosztują średnio 1587 zł. Mieszkania 2-pokojowe kosztują średnio 2160 zł. Mieszkania 3-pokojowe kosztują średnio 2642 zł. Mieszkania 4-pokojowe kosztują średnio 3012 zł. Mieszkania 5-pokojowe kosztują średnio 2064 zł.
Przejdź do strony miasta , mieszkań na wynajem i porównania dzielnic albo porównaj ceny między miastami.
Zobacz też średnią cenę wynajmu w Katowicach oraz najtańsze dzielnice w Katowicach.
Chcesz interaktywnie porównać ceny? Sprawdź mapę cen w Katowicach albo porównaj dzielnice obok siebie.
Przeglądaj oferty
Wynajem w Katowicach
Strona miasta z głównymi kategoriami i kluczowymi dzielnicami.
Mieszkania
Pełna lista mieszkań na wynajem w Katowicach.
Pokoje
Aktualne pokoje na wynajem w Katowicach.
Kawalerki
Kawalerki na wynajem w Katowicach.
Nowe oferty
Najnowsze publikacje z rynku najmu.
Koszty życia
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Krótki vs długi najem
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dla studentów
Oferty przydatne dla osób szukających lokalu blisko uczelni.
Porównanie portali
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dzielnice z raportu
Analiza i porównanie
Mapa cen Katowice
Sprawdź, jak różnią się stawki między dzielnicami.
Kalkulator cen
Oceń, jaki budżet daje realny wybór ofert.
Porównaj dzielnice
Zestaw kilka lokalizacji obok siebie.
Trendy Katowice
Zobacz, czy ceny i podaż rosną czy spadają.
FAQ
Szybkie odpowiedzi o kosztach i rynku najmu.
Najtańsze dzielnice
Skrót do tańszych lokalizacji w mieście.
Cytuj Indeks Najmu — z linkiem do źródła
Piszesz o rynku najmu? Skorzystaj z gotowej formuły cytowania lub osadź odznakę z aktualną medianą czynszu. Każdy element zawiera link do pełnego raportu (źródło).
Gotowy cytat
Według Indeksu Najmu Znajdź Najem mediana czynszu najmu w Katowicach (lipiec 2026) wyniosła 1900 zł/mies. Źródło: https://znajdznajem.pl/katowice/raport/2026-07
Osadź odznakę
2095 zł
Średnia cena
1900 zł
Mediana
3725
Ofert w próbie raportu
55 zł
Średnia za m²
Najczęstsze pytania o wynajem w Katowicach
- Ile kosztuje najem w Katowicach?
- Średni czynsz ofert najmu w Katowicach wynosi 2095 zł/mies. Mediana cen to 1900 zł/mies. Średnia cena za metr kwadratowy to 55 zł/m².
- Która dzielnica Katowic jest najtańsza do wynajęcia?
- Najtańszą dzielnicą jest Załęże ze średnią ceną 1467 zł/mies. (91 ofert). Najdroższą dzielnicą jest Brynów-Osiedle Zgrzebnioka — 2589 zł/mies.
- Jakie są ceny kawalerek w Katowicach?
- Kawalerki w Katowicach kosztują średnio 1587 zł/mies. (mediana: 1590 zł). Średni metraż kawalerki to 28 m².
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe w Katowicach?
- Mieszkanie 2-pokojowe w Katowicach kosztuje średnio 2160 zł/mies. (mediana: 2100 zł). Średni metraż to 45 m².
- Ile ofert wynajmu jest w Katowicach?
- Próba raportu za lipiec 2026 obejmuje 3725 aktywnych ofert wynajmu w Katowicach w 12 dzielnicach. Dane pochodzą z wielu portali ogłoszeniowych i są odświeżane w ramach cyklicznego monitoringu.
Monitoruj nowe oferty w Katowicach
Ustaw kryteria wyszukiwania. Gdy wykryjemy pasującą ofertę w kolejnym cyklu monitorowania, wyślemy Ci powiadomienie e-mail; wiadomości mogą być grupowane.
Dane oparte na aktywnych ofertach wynajmu z wielu portali ogłoszeniowych, m.in. OLX, Otodom, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, KRN i Nieruchomości-Online.
Filtrowanie: ceny od 500 zł do 15 000 zł, wykluczone rozpoznane duplikaty. Ten zakres ogranicza analizowaną próbę; nie zapewnia jej reprezentatywności dla całego rynku. Dzielnice z mniej niż 10 ofertami nie są uwzględnione w rankingu.
Raport analizuje pole ceny ofertowej bez ponownego sumowania opłat. Ogłoszenia mogą różnie podawać zakres tej ceny; nie są to ceny transakcyjne. Próba obejmuje różne typy lokali najmu, w tym pokoje.
Średnią miejską za m² liczymy jako średnią ilorazów czynszu i powierzchni, tylko dla ofert z dodatnią powierzchnią. Liczba ofert użyta jako waga mediany miasta obejmuje także oferty bez powierzchni. Zestawienie krajowe obejmuje miasta z co najmniej 10 ofertami i dostępnym wskaźnikiem.