Rynek wynajmu — Katowice, maj 2026
Raport za maj 2026 · na podstawie 6118 aktywnych ofert
Dane opracował: zespół Znajdź Najem · metodologia · okres raportu:
Insight od Znajdź Najem
- W Katowicach kawalerki to 29% aktywnych ofert — 5,2 pp. więcej niż średnia kraju (23%).
Obserwacje wyliczone z bieżących i archiwalnych danych: szczegóły metodologii w /metodologia.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Katowicach? maj 2026
Średnia cena wynajmu mieszkania w Katowicach wynosi 2163 zł/mies. (mediana: 2000 zł). Rynek obejmuje 6118 aktywnych ofert z wielu portali ogłoszeniowych, monitorowanych cyklicznie. Średnia cena za metr kwadratowy to 53 zł/m².
Najtańszą dzielnicą jest Załęże ze średnią 1467 zł/mies. (120 ofert), a najdroższą Brynów-Osiedle Zgrzebnioka: 2655 zł/mies. (563 ofert).
Kawalerki kosztują średnio 1541 zł. Mieszkania 2-pokojowe kosztują średnio 2178 zł. Mieszkania 3-pokojowe kosztują średnio 2708 zł. Mieszkania 4-pokojowe kosztują średnio 3449 zł. Mieszkania 5-pokojowe kosztują średnio 1587 zł.
Przejdź do strony miasta , mieszkań na wynajem i porównania dzielnic albo porównaj ceny między miastami.
Zobacz też średnią cenę wynajmu w Katowicach oraz najtańsze dzielnice w Katowicach.
Chcesz interaktywnie porównać ceny? Sprawdź mapę cen w Katowicach albo porównaj dzielnice obok siebie.
Przeglądaj oferty
Wynajem w Katowicach
Strona miasta z głównymi kategoriami i kluczowymi dzielnicami.
Mieszkania
Pełna lista mieszkań na wynajem w Katowicach.
Pokoje
Aktualne pokoje na wynajem w Katowicach.
Kawalerki
Kawalerki na wynajem w Katowicach.
Nowe oferty
Najnowsze publikacje z rynku najmu.
Koszty życia
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Krótki vs długi najem
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dla studentów
Oferty przydatne dla osób szukających lokalu blisko uczelni.
Porównanie portali
Strona wyjaśniająca przewagę agregacji wielu portali w jednym widoku.
Dzielnice z raportu
Analiza i porównanie
Mapa cen Katowice
Sprawdź, jak różnią się stawki między dzielnicami.
Kalkulator cen
Oceń, jaki budżet daje realny wybór ofert.
Porównaj dzielnice
Zestaw kilka lokalizacji obok siebie.
Trendy Katowice
Zobacz, czy ceny i podaż rosną czy spadają.
FAQ
Szybkie odpowiedzi o kosztach i rynku najmu.
Najtańsze dzielnice
Skrót do tańszych lokalizacji w mieście.
Cytuj Indeks Najmu — z linkiem do źródła
Piszesz o rynku najmu? Skorzystaj z gotowej formuły cytowania lub osadź odznakę z aktualną medianą czynszu. Każdy element zawiera link do pełnego raportu (źródło).
Gotowy cytat
Według Indeksu Najmu Znajdź Najem mediana czynszu najmu w Katowicach (maj 2026) wyniosła 2000 zł/mies. Źródło: https://znajdznajem.pl/katowice/raport/2026-05
Osadź odznakę
2163 zł
Średnia cena
2000 zł
Mediana
6118
Aktywnych ofert
53 zł
Średnia za m²
Najczęstsze pytania o wynajem w Katowicach
- Ile kosztuje wynajem mieszkania w Katowicach?
- Średnia cena wynajmu mieszkania w Katowicach wynosi 2163 zł/mies. Mediana cen to 2000 zł/mies. Średnia cena za metr kwadratowy to 53 zł/m².
- Która dzielnica Katowic jest najtańsza do wynajęcia?
- Najtańszą dzielnicą jest Załęże ze średnią ceną 1467 zł/mies. (120 ofert). Najdroższą dzielnicą jest Brynów-Osiedle Zgrzebnioka — 2655 zł/mies.
- Jakie są ceny kawalerek w Katowicach?
- Kawalerki w Katowicach kosztują średnio 1541 zł/mies. (mediana: 1500 zł). Średni metraż kawalerki to 29 m².
- Ile kosztuje mieszkanie 2-pokojowe w Katowicach?
- Mieszkanie 2-pokojowe w Katowicach kosztuje średnio 2178 zł/mies. (mediana: 2200 zł). Średni metraż to 45 m².
- Ile ofert wynajmu jest w Katowicach?
- Próba raportu za maj 2026 obejmuje 6118 aktywnych ofert wynajmu w Katowicach w 13 dzielnicach. Dane pochodzą z wielu portali ogłoszeniowych i są odświeżane w ramach cyklicznego monitoringu.
Monitoruj nowe oferty w Katowicach
Ustaw kryteria wyszukiwania. Gdy wykryjemy pasującą ofertę w kolejnym cyklu monitorowania, wyślemy Ci powiadomienie e-mail; wiadomości mogą być grupowane.
Dane oparte na aktywnych ofertach wynajmu z wielu portali ogłoszeniowych, m.in. OLX, Otodom, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, KRN i Nieruchomości-Online.
Filtrowanie: ceny od 500 zł do 15 000 zł, usunięte duplikaty. Ten zakres eliminuje oferty o nietypowo niskiej lub wysokiej cenie (np. pokoje za symboliczną złotówkę lub luksusowe apartamenty), co zapewnia reprezentatywność statystyk dla typowego rynku wynajmu. Dzielnice z mniej niż 10 ofertami nie są uwzględnione w rankingu.
Raport przedstawia ceny ofertowe (asking prices), nie ceny transakcyjne.