Gratka
1200 zł / mies.80 zł/m²
Pokój na wynajem, 15 m² Chartowo, Osiedle Lecha
Chartowo · Lecha Do
15 m²2 pokoje5. piętro
Pociągnij w dół
Okres
Miasto
Pokoje na wynajem - Poznań
1367 ofert Poznań — wszystkie oferty · z 10 portali, aktualizowane codziennie
Sortuj
Wynajem pokoju (Poznań)
W maju 2026 mediana najmu pokoju w Poznaniu wynosi 1000 zł miesięcznie. Obecnie aktywnych jest 1486 ofert w tej kategorii, co stanowi 100% rynku. Cena za metr wynosi średnio 54 zł/m².
W skrócie
- Oferty
- 1486
- aktywnych ogłoszeń w tej próbie
- Mediana
- 1000 zł
- miesięcznie w maju 2026
- Typowy przedział
- 500–1000 zł
- 733 ofert w najczęstszym koszyku cenowym
- Stawka m²
- 54 zł/m²
- średnia w aktywnych ogłoszeniach
- Kaucja
- 1100 zł
- mediana przy 922 ofertach z podaną kaucją
- Dojazdy
- sprawdź adres
- macierz dojazdów nie jest jeszcze liczona dla tego segmentu
Najwięcej ofert (733) znajduje się w cenie 500–1000 zł. Mediana powierzchni wynosi 16 m².
Ten blok opisuje tylko aktywne ogłoszenia, dlatego najlepiej czytać go jako roboczą mapę rynku przed kontaktem z właścicielem lub pośrednikiem. Mediana ogranicza wpływ pojedynczych bardzo drogich lokali, a liczba ofert mówi, czy próbka jest stabilna. Gdy porównujesz kilka wyników, sprawdzaj jednocześnie czynsz, metraż, liczbę pokoi i źródło ogłoszenia, bo niższa cena może wynikać z mniejszej powierzchni albo z mniej popularnej części dzielnicy.
Najaktywniejsze źródła: OLX (1296 ofert), Otodom (125 ofert), Gratka (48 ofert). Dane aktualizowane codziennie. Jak liczymy? Szerzej trend miesięczny pokazujemy w raporcie cen najmu.
W tej próbie widzimy też uporządkowane dane o kaucji: mediana wynosi 1100 zł przy 922 obserwacjach. Nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie, więc traktujemy ją jako dodatkowy sygnał kosztu wejścia, a nie jako pełne zobowiązanie finansowe dla konkretnej oferty.
Zasady najmu
Te wartości pochodzą tylko z ofert, które podają daną informację w ustrukturyzowanym polu. Brak metryki oznacza zbyt małą próbę, a nie brak danego warunku w ogłoszeniach.
- Prowizja
- 92% bez prowizji
- na podstawie 929 ofert z podaną informacją o prowizji
- Czynsz administracyjny
- 315 zł
- mediana w 492 ofertach z podaną opłatą
- Media w cenie
- 31%
- na podstawie 976 ofert z podaną informacją o mediach
- Szacunek mediów
- 300 zł
- mediana w 155 ofertach z podanym szacunkiem
- Dostępność
- 937 ofert
- podaje datę dostępności
- Typ umowy
- okazjonalny
- najczęściej w 46 ofertach z podanym typem umowy
- Minimalny najem
- 12 mies.
- mediana w 56 ofertach z podanym okresem
Ceny według liczby pokoi
Podział pomaga odróżnić wzrost ceny wynikający z większego lokalu od wzrostu wynikającego z lokalizacji. Przy małej liczbie ofert w danym wierszu większą wagę ma porównanie z sąsiednimi segmentami i aktualną listą ogłoszeń.
| Pokoje | Oferty | Mediana | m² | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 446 | 950 zł | 15 | 53 zł |
| 2 pokoje | 176 | 1100 zł | 21 | 53 zł |
| 3 pokoje | 394 | 1000 zł | 17 | 56 zł |
| 4 pokoje | 231 | 1000 zł | 15 | 53 zł |
| 5 pokoi | 56 | 900 zł | 14 | 44 zł |
Dzielnice z największą podażą
Dla strony miasta większy wolumen ofert jest dobrym punktem startu, bo tam mediana zwykle szybciej reaguje na nowe ogłoszenia i trudniej ją przesunąć pojedynczą nietypową ofertą. Z tych dzielnic warto przejść do szczegółowych widoków przed ustawieniem alertu cenowego.
- Jeżyce · mediana 1141 zł · 230 ofert
- Stare Miasto · mediana 1085 zł · 188 ofert
- Piątkowo · mediana 861 zł · 163 ofert
- Winogrady · mediana 952 zł · 155 ofert
- Grunwald · mediana 1059 zł · 149 ofert
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem pokoi w Poznaniu?
Mediana czynszu dla segmentu pokoi w Poznaniu wynosi 1000 zł miesięcznie, w bieżącej próbie jest 1486 aktywnych ogłoszeń, średnia stawka metra to 54 zł/m², typowa powierzchnia w próbie to około 16 m². Najbezpieczniej traktować tę wartość jako punkt odniesienia do porównywania ofert, a nie jako gwarantowaną cenę transakcyjną.
Ile aktywnych ofert obejmuje ta strona?
Ta strona opisuje 1486 aktywnych ogłoszeń dla segmentu pokoi w Poznaniu. Liczba ofert jest ważna przy ocenie mediany: im większa próba, tym mniej pojedyncze nietypowe ogłoszenie przesuwa obraz rynku.
Czy na tej stronie widać dojazdy dla pokoi w Poznaniu?
Nie pokazujemy jeszcze wiarygodnej macierzy dojazdów dla tego segmentu. Do czasu uruchomienia tej warstwy najlepiej sprawdzić adres na karcie ogłoszenia i porównać go z własnymi punktami dojazdu.
Jakiej kaucji spodziewać się przy wynajmie pokoi w Poznaniu?
W ofertach z podaną kaucją mediana wynosi 1100 zł przy 922 obserwacjach. Traktujemy ją jako sygnał kosztu wejścia, bo nie każdy portal publikuje kaucję w tym samym formacie.
Jakie zasady najmu widać w ofertach dla pokoi w Poznaniu?
Prowizja: 92% bez prowizji; Czynsz administracyjny: 315 zł; Media w cenie: 31%; Szacunek mediów: 300 zł; Dostępność: 937 ofert; Typ umowy: okazjonalny; Minimalny najem: 12 mies.. Każdą z tych wartości pokazujemy tylko wtedy, gdy w segmencie jest wystarczająco dużo ofert z podaną informacją, dlatego brak pola nie oznacza braku takiej zasady w konkretnej ofercie.
Jak liczba pokoi wpływa na ceny najmu pokoi w Poznaniu?
Największą różnicę widać po podziale na metraż i liczbę pokoi: 1 pokój: 950 zł: 446 ofert; 2 pokoje: 1100 zł: 176 ofert; 3 pokoje: 1000 zł: 394 ofert; 4 pokoje: 1000 zł: 231 ofert. Tabela w sekcji pokazuje te wartości obok siebie, żeby łatwiej odróżnić droższy lokal od większego lokalu.
Które dzielnice warto porównać przed wyborem oferty?
Na stronie miasta warto zacząć od dzielnic z największą liczbą aktywnych ogłoszeń: Jeżyce - mediana 1141 zł - 230 ofert; Stare Miasto - mediana 1085 zł - 188 ofert; Piątkowo - mediana 861 zł - 163 ofert; Winogrady - mediana 952 zł - 155 ofert. Większa próba zwykle daje stabilniejszą medianę i pozwala szybciej zauważyć, czy atrakcyjna cena wynika z lokalizacji, metrażu czy standardu.
Liczby pochodzą z aktywnych ofert zebranych w ostatnich 24 godzinach. Szczegóły metodologii są dostępne na stronie /metodologia.
Ofert w tym widoku
1367
Średnia cena pokoju
1026zł/mies.
Zakres cen
250 – 4800zł
Średnia za m²
56zł/m²
Średni metraż
27 m²
Szybkie:
Gratka
1300 zł / mies.Łącznie ~1666 zł / mies.
Niska kaucja
Pokój na wynajem, 20 m² Piątkowo, Osiedle Jana III Sobieskiego
Piątkowo · Jana
20 m²1. piętro
Gratka
990 zł / mies.90 zł/m²
Niska kaucja
Pokój na wynajem, 11 m² Centrum, Poznańska 62 / Roosevelta
Poznańskiej
11 m²3 pokoje2. piętro
Domiporta
2000 zł / mies.Łącznie ~2600 zł / mies.
Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem na Ratajach: Poznań Rataje Rataje: os. Jagiellońskie
Rataje · Jagiellońskie Zapraszam
35.2 m²2 pokoje1. piętro
Otodom
1200 zł / mies.Łącznie ~1700 zł / mies.
Pokój do wynajęcia 20m2 kamienica Wilda
Wilda · ul. Romualda Traugutta
20 m²3 pokojeParter
Otodom
900 zł / mies.Łącznie ~1200 zł / mies.
Pokój prywatny na wynajem | Łazarz | 900 zł + opłaty
Grunwald · ul. Henryka Siemiradzkiego
87 m²6 pokoiParter
Domiporta
900 zł / mies.Łącznie ~1100 zł / mies.
Niska kaucja
Pokój na wynajem w odświeżonym mieszkaniu na Jeżycach: Poznań Jeżyce: Mylna
Jeżyce · Mylnej
11 m²5 pokoi1. piętro
Otodom
1150 zł / mies.115 zł/m²
Niska kaucja
Pokój dla studenta lub osoby pracującej – wszystko w cenie
Stare Miasto · os. Jana III Sobieskiego
10 m²4 pokojeParter
Ładowanie więcej…