Rynek wynajmu w Polsce — marzec 2026
Raport za marzec 2026 · na podstawie 26 063 aktywnych ofert
Dane opracował: zespół Znajdź Najem · metodologia · zaktualizowano
Ceny wynajmu mieszkań w Polsce: marzec 2026
Rynek wynajmu mieszkań w Polsce w marzecu 2026 obejmuje 26 063 aktywnych ofert z 7 miast. Dane pochodzą z 10 monitorowanych portali ogłoszeniowych. Oferty są deduplikowane: ta sama nieruchomość wystawiona na wielu portalach liczy się raz. Mediana ważona liczbą ofert wynosi 2446 zł/mies. (śr. 65 zł/m²).
Najtańszym miastem do wynajmu jest Łódź ze średnią ceną 2033 zł/mies., a najdroższym Warszawa: 3715 zł/mies. Różnica między tymi rynkami sięga 83%, co przekłada się na realnie inne strategie najmu w skali roku.
Sprawdź mieszkania na wynajem w Warszawie, mieszkania na wynajem w Krakowie, mieszkania na wynajem w Wrocławiu, mieszkania na wynajem w Poznaniu, mieszkania na wynajem w Gdańsku, mieszkania na wynajem w Łodzi i mieszkania na wynajem w Katowicach.
26 063
Aktywnych ofert
we wszystkich miastach
7
Monitorowanych miast
10
Monitorowanych portali
Snapshot rynku w 7 miastach: marzec 2026
Warszawa
8548 aktywnych ofert
- Średnia
- 3715 zł
- Mediana
- 3000 zł
- zł / m²
- 86 zł
- Śr. metraż
- 55 m²
Kraków
4593 aktywnych ofert
- Średnia
- 2660 zł
- Mediana
- 2430 zł
- zł / m²
- 69 zł
- Śr. metraż
- 50 m²
Wrocław
3596 aktywnych ofert
- Średnia
- 2510 zł
- Mediana
- 2250 zł
- zł / m²
- 67 zł
- Śr. metraż
- 51 m²
Poznań
2896 aktywnych ofert
- Średnia
- 2058 zł
- Mediana
- 1900 zł
- zł / m²
- 59 zł
- Śr. metraż
- 47 m²
Gdańsk
2302 aktywnych ofert
- Średnia
- 2644 zł
- Mediana
- 2500 zł
- zł / m²
- 70 zł
- Śr. metraż
- 48 m²
Łódź
2225 aktywnych ofert
- Średnia
- 2033 zł
- Mediana
- 1800 zł
- zł / m²
- 53 zł
- Śr. metraż
- 49 m²
Katowice
1903 aktywnych ofert
- Średnia
- 2048 zł
- Mediana
- 1890 zł
- zł / m²
- 53 zł
- Śr. metraż
- 47 m²
Cytowanie i licencja
Statystyki rynku najmu publikujemy na licencji Creative Commons BY 4.0. Możesz je używać w mediach, blogach i raportach pod warunkiem podania źródła.
Pełna metodologia, definicje (aktywna oferta, mediana ważona, źródło) i polityka korekt: /metodologia.
Sprawdź aktualne oferty w miastach
Dane z raportu pochodzą z aktywnych ofert. Sprawdź najnowsze ogłoszenia w wybranym mieście.
Warszawa
Wrocław
Katowice
Najczęstsze pytania o wynajem w Polsce
- Które miasto w Polsce jest najtańsze do wynajęcia?
- Najtańszym miastem jest Łódź ze średnią ceną wynajmu 2033 zł/mies.
- Ile jest aktywnych ofert wynajmu w Polsce?
- Aktualnie monitorujemy 26 063 ofert wynajmu w 7 miastach objętych tym raportem, zbieranych z 10 monitorowanych portali ogłoszeniowych.
- Z jakich portali pochodzą dane o wynajmie?
- Agregujemy oferty z OLX, Otodom, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, KRN, Nieruchomości-Online, Facebook Groups, Facebook Marketplace. Oferty są deduplikowane — ta sama nieruchomość wystawiona na wielu portalach liczy się raz.
Dane oparte na aktywnych ofertach wynajmu z wielu portali ogłoszeniowych, m.in. OLX, Otodom, Gratka, Morizon, Domiporta, Adresowo, KRN i Nieruchomości-Online.
Filtrowanie: ceny od 500 zł do 15 000 zł, usunięte duplikaty. Ten zakres eliminuje oferty o nietypowo niskiej lub wysokiej cenie (np. pokoje za symboliczną złotówkę lub luksusowe apartamenty), co zapewnia reprezentatywność statystyk dla typowego rynku wynajmu. Dzielnice z mniej niż 10 ofertami nie są uwzględnione w rankingu.
Raport przedstawia ceny ofertowe (asking prices), nie ceny transakcyjne.