Penthouse w Zrewitalizowanej willi | Mokotów

Zapraszamy Państwa wynajęcia zjawiskowej nieruchomości zlokalizowanej w klimatycznej willi z 1927 roku.

Nieruchomość

Na wynajem wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni ponad 230 m², położony na drugim i ostatnim piętrze odrestaurowanej historycznej willi na Starym Mokotowie.
To przestrzeń o wyraźnie reprezentacyjnym charakterze, łącząca skalę dużego apartamentu z kameralnością przedwojennej zabudowy.
Główna część mieszkania zajmuje około 190 m² i została zaplanowana jako harmonijne połączenie przestrzeni dziennej oraz prywatnej. Uzupełnieniem jest drugi poziom o powierzchni około 40 m², pozostający w formule otwartego wnętrza i dający możliwość stworzenia dodatkowej strefy odpowiadającej indywidualnym potrzebom mieszkańców.
Centralnym punktem apartamentu jest obszerna część dzienna, w której salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. Duża skala wnętrza, wysokość pomieszczeń oraz dostęp naturalnego światła budują poczucie przestronności, a zachowane i wyeksponowane elementy architektoniczne przypominają o historycznym charakterze budynku.
Część prywatna została rozplanowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Główna sypialnia dysponuje własną łazienką oraz garderobą, zapewniając jej użytkownikom bardziej niezależną, prywatną strefę. Do dyspozycji pozostają również dwie kolejne sypialnie.
Na drugim poziomie znajduje się dodatkowe 40 m² otwartej przestrzeni. Jej charakter pozwala na elastyczne wykorzystanie może pełnić funkcję gabinetu, biblioteki, domowego studia, miejsca pracy lub prywatnej strefy wypoczynku.
Apartament jest oferowany w stanie umożliwiającym zamieszkanie i wyposażony w meble. O bezpieczeństwo mieszkańców dbają system alarmowy, domofon lub wideofon oraz monitoring i ochrona. Teren nieruchomości jest zamknięty.
Do apartamentu przynależą dwa miejsca postojowe (w formie miejsca parkingowego rodzinnego) oraz komórka lokatorska wliczone w cenę czynszu.
Dodatkowo płatny czynsz administracyjny w kwocie 4000 PLN.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia: ponad 230 m²
dwa poziomy
główny poziom: około 190 m²
drugi poziom: około 40 m²
5 pokoi
3 sypialnie, w tym sypialnia master z łazienką i garderobą
przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią
dodatkowa przestrzeń open space na drugim poziomie

Lokalizacja

Adres apartamentu znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych części Starego Mokotowa, w sąsiedztwie Parku Morskie Oko. To lokalizacja, która pozwala połączyć miejski styl życia z dostępem do zieleni i spokojniejszym rytmem charakterystycznym dla tej części dzielnicy.
Stary Mokotów wyróżnia się przedwojenną architekturą, willową zabudową i kameralną atmosferą. Historyczne budynki, zielone ulice oraz sąsiedztwo parków tworzą zupełnie inny kontekst urbanistyczny niż bardziej intensywnie zabudowane części Warszawy.
Okolica oferuje dostęp do miejskiej infrastruktury restauracji, kawiarni oraz usług potrzebnych na co dzień. Położenie na Mokotowie zapewnia również dogodną komunikację z pozostałymi częściami miasta, w tym z centrum Warszawy. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Morskie Oko stanowi jeden z najważniejszych atutów lokalizacji. Zieleń znajdująca się tuż przy nieruchomości tworzy naturalne przedłużenie miejskiej przestrzeni mieszkalnej i pozwala korzystać z parkowego otoczenia bez konieczności opuszczania najbliższej okolicy.

Willa

Apartament mieści się w historycznej willi wzniesionej w 1927 roku. Budynek zachował charakterystyczną dla przedwojennej architektury formę i został poddany procesowi odrestaurowania, dzięki czemu historyczny charakter nieruchomości został połączony ze współczesnym standardem użytkowania. Willa została wykonana z cegły i obejmuje dwa piętra. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda, a zamknięty charakter terenu oraz zastosowane systemy bezpieczeństwa zapewniają dodatkowy poziom prywatności.
Połączenie przedwojennej architektury, kameralnej skali budynku oraz współczesnego standardu apartamentu sprawia, że nieruchomość wyróżnia się na tle typowej oferty mieszkaniowej Starego Mokotowa.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.