Elegancki lokal 164 m² po generalnym remoncie na biuro lub kancelarię.

Na wynajem od 30 października 2026 r. — reprezentacyjny lokal o powierzchni 164 m² na parterze zabytkowej warszawskiej kamienicy.

Po generalnym remoncie lokal łączy autentyczny, historyczny charakter z nowoczesnym standardem technicznym i funkcjonalnym układem. Sprawdzi się jako biuro, kancelaria, pracownia lub komfortowe mieszkanie.

Kamienica i lokalizacja

Lokal znajduje się w kamienicy Karola Kozłowskiego przy ul. Nowogrodzkiej 46, wzniesionej w latach 1899–1900 w stylu eklektycznym. Budynek zaprojektowali Karol Kozłowski, Izydor Pianko i Szymon Wegemeistern. Do dziś zachowały się m.in. historyczne klatki schodowe oraz przejazd bramny, nadające adresowi wyjątkowy, reprezentacyjny charakter.

Remont i standard wykończenia

Lokal przeszedł generalny remont w latach 2024–2026. W ramach prac wymieniono instalacje, w tym elektryczną i IT, a także przeprowadzono naprawę i wzmocnienie stropów. Prace wykonano z poszanowaniem historycznego charakteru wnętrza oraz dbałością o detale.

Zachowano i odrestaurowano m.in.:

zabytkowy piec,

sztukaterię wnętrz,

drewnianą stolarkę okienną,

drewniane drzwi zewnętrzne i wewnętrzne,

oryginalne okucia.

Dzięki temu lokal oferuje niepowtarzalny klimat starej Warszawy, a jednocześnie został przygotowany do współczesnego, komfortowego użytkowania.

Układ i funkcjonalność

Lokal o wysokości pomieszczeń 3,25 m składa się z:

6 pokoi,

kuchni,

2 łazienek.

Elastyczny układ umożliwia różne organizacje przestrzeni o wysokim standardzie. Położenie na parterze ułatwia codzienne korzystanie z lokalu oraz dostęp klientów i gości.

Infrastruktura techniczna

Lokal został wyposażony w rozwiązania istotne zarówno dla firmy, jak i najemcy indywidualnego:

miejskie centralne ogrzewanie,

wymienione instalacje, w tym elektryczną,

rozbudowaną sieć IT umożliwiającą zaawansowaną konfigurację,

dostęp do światłowodu oraz Wi-Fi (Orange).