Luksusowy apartament z balkonem | Wilanów

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 75 m², zlokalizowany przy ul. Branickiego na warszawskim Wilanowie, w nowoczesnej inwestycji zrealizowanej w 2025 roku.
Nieruchomość wyróżnia się niezwykle wysokim standardem wykończenia, starannie zaprojektowanymi wnętrzami oraz dbałością o każdy det al. Połączenie naturalnego drewna, jasnych powierzchni o marmurowym wzorze, złotych akcentów i designerskiego oświetlenia tworzy elegancką, spójną przestrzeń o ponadczasowym charakterze.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Branickiego, w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Wilanowa. Lokalizacja łączy kameralny charakter nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej z dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe,
• sklepy spożywcze oraz punkty handlowe,
• placówki edukacyjne, przedszkola i szkoły międzynarodowe,
• tereny zielone, ścieżki rowerowe i przestrzenie rekreacyjne,
• przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy.

Dodatkowym atutem jest bliskość Pałacu w Wilanowie, terenów spacerowych oraz dogodny dojazd do południowej obwodnicy Warszawy.

Inwestycja

• Apartament mieści się na 2. piętrze nowoczesnego, 7-piętrowego budynku z 2025 roku, będącego częścią inwestycji dewelopera Echo Investment.
• Budynek charakteryzuje się współczesną architekturą, eleganckimi częściami wspólnymi oraz rozwiązaniami zapewniającymi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
• Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.:

• winda,
• ochrona i recepcja,
• system domofonowy,
• kontrolowany dostęp do budynku,
• garaż podziemny.
• siłownia

Apartament

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących estetykę, funkcjonalność i najwyższy komfort codziennego życia.
Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część apartamentu. Znajduje się w nim duża, designerska sofa narożna, telewizor oraz efektowna zabudowa z naturalnym drewnem, dekoracyjnymi lamelami i kominkiem.
Kuchnia została wykonana w nowoczesnej, minimalistycznej stylistyce. Zabudowa meblowa z jasnymi frontami o kamiennym wzorze, wyspa kuchenna z miejscami do siedzenia, elegancka armatura oraz wysokiej klasy sprzęt AGD tworzą przestrzeń zarówno praktyczną, jak i reprezentacyjną.
Sypialnia główna została wyposażona w duże łóżko, zabudowę szaf oraz telewizor. Dekoracyjne panele ścienne, subtelne podświetlenia LED i złote detale nadają jej wyjątkowego charakteru.
Drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub dodatkowej sypialni. Obecnie znajduje się w nim zabudowa meblowa z biurkiem i szafą.
Na szczególną uwagę zasługują również dwie elegancko wykończone łazienki, w których zastosowano wielkoformatowe płytki o marmurowym wzorze, złotą armaturę oraz nowoczesne rozwiązania sanitarne.
Całość uzupełniają liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, klimatyzacja oraz starannie dobrane oświetlenie.

Układ pomieszczeń

Na powierzchnię 75 m² składają się:

• przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą,
• sypialnia główna,
• drugi pokój z zabudową i miejscem do pracy,
• łazienka z wanną i funkcją prysznica,
• druga łazienka z toaletą,
• garderoba i przestrzeń do przechowywania,
• hol z zabudową meblową.

Dodatkowo apartament posiada dwa balkony.

Dodatkowe informacje

• Stan: idealny
• Apartament w pełni umeblowany i wyposażony
• Klimatyzacja
• Ogrzewanie miejskie
• Ekspozycja południowa
• Możliwość zamieszkania ze zwierzętami
• Mieszkanie jest w trakcie finalnego kompletowania brakujących mebli
• Dostępny od zaraz

CENA 7000 PLN – miesięczny czynsz najmu
1 600 PLN – czynsz administracyjny
500 PLN / 2 miejsca– miejsce postojowe w garażu podziemnym (dostępne dwa)
14 000 PLN – kaucja zwrotna
Łączny miesięczny koszt najmu wraz z czynszem administracyjnym wynosi 9 100 PLN, bez opłat za media według zużycia.
To idealna propozycja dla osób poszukujących wyjątkowego apartamentu, w którym nowoczesna architektura, luksusowe wykończenie oraz funkcjonalność tworzą komfortową przestrzeń do życia w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy.
We speak English!

ROYAL . SPACE
We are pleased to present a unique, 3-room apartment with an area of 75 m², located on Branickiego Street in Warsaw's Wilanów district, in a modern investment completed in 2025.
The property stands out for its exceptionally high standard of finish, meticulously designed interiors, and meticulous attention to detail. The combination of natural wood, light surfaces with a marble pattern, gold accents, and designer lighting creates an elegant, cohesive space with a timeless character.