54 m² | 2 pokoje | balkon | garaż | Miasteczko Wilanów

POL | ENG | RUS | UKR
Do wynajęcia komfortowe, przestronne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 54 m², położone przy al. Rzeczypospolitej 33, w samym sercu Miasteczka Wilanów.
To doskonała propozycja dla osób, które cenią wygodę, nowoczesne otoczenie, świetną komunikację i możliwość załatwienia większości codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z windą. Jest zadbane, przytulne, funkcjonalnie urządzone i gotowe do zamieszkania.

Mieszkanie

Na powierzchnię 54 m² składają się:

• Przestronny salon z wygodną strefą wypoczynkową, telewizorem i aneksem kuchennym.
• Oddzielna sypialnia z wydzieloną przestrzenią do pracy, idealną również dla osób pracujących zdalnie.
• Łazienka wyposażona w pralkę.
• Funkcjonalny przedpokój.
• Balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
• Kuchnia wyposażona jest w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz czajnik elektryczny.

Dużym atutem mieszkania jest duża liczba pojemnych szaf i praktycznych miejsc do przechowywania. Dzięki temu bez problemu można uporządkować ubrania, rzeczy codziennego użytku i domowe akcesoria, zachowując przestrzeń oraz porządek w mieszkaniu.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów na wyposażenie. Przemyślany rozkład zapewnia komfort zarówno jednej osobie, jak i parze.

Budynek i udogodnienia

• Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, domofonem i monitoringiem.
• Dodatkowe atuty:

• Rowerownia dostępna dla mieszkańców, umożliwiająca wygodne przechowywanie rowerów.
• Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
• Kameralna, niska zabudowa.

Lokalizacja – wszystko pod ręką

Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji mieszkaniowych Warszawy. Dzielnica łączy nowoczesną architekturę, szerokie chodniki, ścieżki rowerowe, zadbane przestrzenie publiczne i bogatą ofertę usługową.
Największą zaletą tej lokalizacji jest wygoda codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie.
Zakupy i codzienne sprawy

• Lidl oraz inne sklepy spożywcze.
• Piekarnie, cukiernie i kawiarnie.
• Apteki, drogerie i punkty usługowe.
• Poczta i placówki medyczne.
• Lokalne sklepy i punkty gastronomiczne.

Restauracje i czas wolny
Miasteczko Wilanów oferuje szeroki wybór restauracji, kawiarni i miejsc spotkań. W okolicy można znaleźć zarówno lokale na szybkie śniadanie czy kawę, jak i restauracje idealne na wieczorne wyjście.
W pobliżu znajduje się również Royal Wilanów, popularne miejsce z restauracjami, kawiarniami, sklepami i usługami.
Sport i rekreacja
Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Do dyspozycji mieszkańców są:

• kluby fitness i siłownie,
• ścieżki rowerowe,
• trasy spacerowe i biegowe,
• tereny zielone,
• przestrzenie rekreacyjne i place zabaw.

Wilanów to także świetna lokalizacja dla miłośników spacerów. Warto odwiedzić okolice Pałacu w Wilanowie, zabytkowe ogrody pałacowe oraz pobliskie tereny zielone.
Edukacja i infrastruktura
W okolicy funkcjonują liczne przedszkola, szkoły publiczne i prywatne, placówki edukacyjne oraz medyczne.
Dzięki rozwiniętej infrastrukturze Miasteczko Wilanów jest wygodnym miejscem do życia zarówno dla singli, jak i par.

Komunikacja – szybki dojazd do centrum

• Ogromnym atutem mieszkania jest dostęp do komunikacji miejskiej.
• W pobliżu budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co pozwala wygodnie przemieszczać się po Warszawie bez samochodu.
• Nowa linia tramwajowa łącząca Wilanów ze Śródmieściem zapewnia wygodny dojazd między innymi w kierunku:

• ul. Sobieskiego,
• Dolnego Mokotowa,
• placu Unii Lubelskiej,
• placu Zbawiciela,
• centrum Warszawy.

Rozbudowana sieć autobusowa zapewnia dodatkowe połączenia z innymi częściami miasta.
To szczególnie duża zaleta dla osób pracujących w centrum lub na Mokotowie, które chcą uniknąć codziennego stania w korkach.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 3 900 zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny: 900 zł / miesiąc
• Łączny koszt: 4 800 zł / miesiąc + energia elektryczna według zużycia
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250 zł / miesiąc (opcjonalnie)
• Kaucja: 5 000 zł
• Forma umowy: najem okazjonalny
• Minimalny okres najmu: 12 miesięcy
• Mieszkanie dla osób niepalących
• Dostępne od zaraz

Jeżeli szukasz wygodnego, w pełni wyposażonego mieszkania w jednej z najlepiej rozwiniętych części Warszawy, z doskonałą komunikacją i wszystkim, czego potrzebujesz na co dzień, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.