Warszawa Wilanów ul. Obornicka 29 Mieszkanie do wynajęcia przez agenta

Do wynajęcia słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie z dużym, blisko 11-metrowym tarasem, klimatyzacją, miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz komórką lokatorską, zlokalizowane w kameralnym budynku z całodobową recepcją przy ul. Obornickiej 29 na Wilanowie Królewskim.

Mieszkanie

• Mieszkanie o powierzchni 50,11 m² znajduje się na 2. piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z windą.
• Lokal jest bardzo słoneczny dzięki południowej ekspozycji oraz brakowi zabudowy bezpośrednio zasłaniającej okna do wnętrza wpada dużo naturalnego światła.
• Dużym atutem mieszkania jest przestronny, słoneczny taras o powierzchni blisko 11 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.
• Dodatkowo, wszystkie ściany w lokalu zostały odmalowane po poprzednich najemcach.

Układ i wyposażenie

Na mieszkanie składają się:
słoneczny salon z wyjściem na taras przed przekazaniem mieszkania zostanie dodatkowo wyposażony w nową rozkładaną kanapę oraz meble RTV,
widny aneks kuchenny z oknem, wyposażony w zmywarkę, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną oraz lodówko-zamrażarkę,
sypialnia z łóżkiem małżeńskim, komodą, witryną i telewizorem; pomieszczenie wyposażone jest dodatkowo w klimatyzację oraz automatyczne rolety zewnętrzne, pozwalające na pełne zaciemnienie wnętrza,
osobna garderoba z dużą ilością miejsca do przechowywania,
łazienka z wanną i funkcją prysznica,
przedpokój.
Mieszkanie jest funkcjonalne i zapewnia dużo przestrzeni do przechowywania, dzięki czemu bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla jednej osoby, jak i pary lub rodziny z dzieckiem.

Garaż i komórka lokatorska

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę najmu, a także komórka lokatorska zlokalizowana na poziomie garażu. Jej wielkość pozwala m.in. na wygodne przechowywanie rowerów.

Budynek i osiedle

• Budynek został oddany do użytkowania w 2011 roku i wyróżnia się kameralnym charakterem oraz wysokim standardem części wspólnych.
• Do dyspozycji mieszkańców jest całodobowa recepcja i ochrona z możliwością pozostawienia i odbioru przesyłek oraz zamknięte, zielone patio.
• Klatki schodowe zostały niedawno wyremontowane.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Obornickiej 29, w Wilanowie Królewskim spokojniejszej i bardziej kameralnej części Wilanowa, a jednocześnie w miejscu zapewniającym bardzo dobry dostęp do codziennych usług i komunikacji.
W odległości około 250 metrów znajdują się przystanki autobusowe Wilanów i Królowej Marysieńki.
Z pobliskiego węzła Wilanów kursują m.in. autobusy [numer], 317 i 519, zapewniające połączenie m.in. z Metrem Wilanowska oraz pozostałymi częściami Warszawy.
W zasięgu około 10 minut spacerem znajduje się Pałac w Wilanowie wraz z historycznym parkiem, który stanowi świetne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.
W odległości niespełna 800 metrów znajduje się również przystanek tramwajowy Oś Królewska. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, apteka, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz punkty usługowe.
To lokalizacja, która łączy spokojny, zielony charakter Wilanowa Królewskiego z dobrym dostępem do infrastruktury Miasteczka Wilanów i komunikacji z pozostałymi częściami miasta.

Finanse

• Łączny miesięczny koszt : 4 962 PLN
• składa się z:
• czynszu najmu: 3 900 PLN / miesiąc,
• czynszu administracyjnego: 862 PLN / miesiąc,
• zaliczki na energię elektryczną: 200 PLN / miesiąc (później rozliczane wg zużycia)

Warunki najmu

• kaucja: 5 000 PLN,
• minimalny okres najmu: 12 miesięcy,
• preferowana umowa najmu okazjonalnego,
• mieszkanie dostępne od zaraz.

--- english description ---

For rent: a bright, sunny one-bedroom apartment with a spacious nearly 11 m² terrace, air conditioning, an underground parking space and a storage unit,