2-pokojowe mieszkanie z pięknym ogrodem

• zachodnia ekspozycja i piękne naturalne światło
• przestronne, wysokie wnętrza
• część wyposażenia nowa
• ogródek z tarasem i markizą
• zamknięte, strzeżone osiedle
• komórka lokatorska 3,70 m²
• miejsce postojowe w garażu podziemnym

Jasne, wysokie wnętrza, zachodnia ekspozycja, piękna stolarka okienna w naturalnym kolorze drewna oraz kameralny, doskonale zagospodarowany ogródek tworzą przestrzeń, w której codzienność nabiera domowego komfortu.

Funkcjonalny układ:

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym życiu.

Na powierzchni 56,13 m² znajdują się:

• przestronny salon połączony z widną, otwartą kuchnią,
• komfortowa sypialnia,
• pojemna garderoba,
• duża, nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in,
• przedpokój z dodatkową szafą.

Wysokie pomieszczenia oraz duże okna sprawiają, że wnętrze jest niezwykle przestronne i pełne naturalnego światła.

Wnętrze:

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Nowy Najemca będzie mógł korzystać z części nowego wyposażenia, w tym:

• nowej kanapy,
• nowego tapicerowanego łóżka (zostanie dostarczone przed rozpoczęciem najmu),
• nowego dywanu.

Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, a duża garderoba oraz dodatkowa szafa w przedpokoju zapewniają wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania.

Na uwagę zasługuje elegancka stolarka okienna wykonana w jasnym, naturalnym kolorze drewna, która nadaje wnętrzu ponadczasowego charakteru i przytulności.

Prawdziwym atutem nieruchomości jest starannie urządzony ogródek.

Kilkuletnie nasadzenia zapewniają prywatność i zieleń przez większą część roku, a część tarasowa osłonięta markizą tworzy idealne miejsce na poranną kawę, pracę zdalną, odpoczynek czy spotkania z przyjaciółmi.

Dzięki zachodniej ekspozycji zarówno mieszkanie, jak i ogród są pięknie doświetlone popołudniowym i wieczornym słońcem, tworząc wyjątkowo ciepły klimat wnętrza.

Lokalizacja – Miasteczko Wilanów

Miasteczko Wilanów od lat uchodzi za jedną z najbardziej cenionych i najlepiej zaplanowanych części Warszawy. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone, szerokie chodniki i ścieżki rowerowe tworzą przyjazną przestrzeń do życia.

Budynek przy ul. Urszuli Ledóchowskiej znajduje się na zamkniętym, monitorowanym i strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną.

Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo renomowanych szkół międzynarodowych, m.in. British Primary School of Wilanów, Willy-Brandt-Schule (Szkoła Niemiecka) oraz placówek międzynarodowych znajdujących się w tej części Wilanowa, dzięki czemu mieszkanie stanowi doskonałą propozycję również dla pracowników najbliższych placówek dydaktycznych, korporacji i ambasad.

W odległości zaledwie kilku minut spacerem znajdują się:

• Biedronka,
• Żabka,
• liczne sklepy osiedlowe,
• piekarnie,
• kawiarnie,
• restauracje,
• punkty usługowe,
• apteki,
• siłownie i studia fitness.

W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz Pałac w Wilanowie z rozległym parkiem, idealnym na spacery i aktywny wypoczynek.

Lokalizacja zapewnia także bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy oraz z Mokotowem dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym.

Warunki najmu

• Czynsz najmu mieszkanie z komórką: 4000 zł / miesiąc
• Czynsz najmu za garaż: 300 zł/miesiąc
• Opłaty eksploatacyjne: 1 165 zł / miesiąc
• dodatkowo płatny prąd według zużycia,
• okresowe rozliczenie zaliczek na wodę i ogrzewanie,
• internet we własnym zakresie Najemcy,
• wymagana kaucja,
• minimalny okres najmu: 12 miesięcy.

Zapraszamy na prezentację

Więcej informacji o ofercie, warunkach najmu, lokalizacji, dostępności i warunkach współpracy oraz możliwość potwierdzenia wizyty uzyskacie Państwo kontaktując się telefonicznie lub mailowo.