2-pokojowe | 44.02 m2 | Balkon | Internet w cenie | Bezpośrednio

4661 zł / mies.+ Czynsz adm. 481 zł

Praga-Południe, Żupnicza 30A

Przejdź do źródła

2pokoje

44 m²metraż

1. piętropiętro

106 zł/m²stawka

Koszty

Czynsz najmu4661 zł

Czynsz administracyjny481 zł

Parking (opcjonalnie)+ 250 zł / mies.

Razem / miesiąc5142 zł

Koszty opcjonalnych dodatków nie są wliczone do sumy miesięcznej.

Ogłoszeniodawca: Biuro nieruchomości
Dostępne od: 10 września 2026
Zameldowanie: Możliwe
Cena: Cena wyjściowa / od

Bez prowizjiBalkonParking prywatnyWindaLodówkaPiekarnikPralkaZmywarkaWannaInternet w cenieZwierzęta akceptowaneBlisko komunikacjiBlisko parkuBlisko sklepów

Opis

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44.02 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą.
W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe: Lidl, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkudziesięciu minut spacerem znajdują się galerie handlowe Wileńska i Koneser.
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Jedynie 200 m od przystanku autobusowego (linie autobusowe 102, 123, 173, 202), 1,5 km do PKP Warszawa Wschodnia oraz 2 km do stacji metra Stadion Narodowy. Do centrum dotrzesz w zaledwie 17 min.

Układ pomieszczeń

Salon: rozkładana sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami.
Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap.
Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne.
Łazienka: wanna, umywalka z szafką, pralka.
Przedpokój: zabudowana szafa.
Balkon

*Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe.

Opłaty

· Czynsz najmu: 4661 zł/miesięcznie
· Opłata eksploatacyjna: 481 PLN/miesięcznie
Razem: 5142 zł/miesięcznie

Dodatkowo:

· Ubezpieczenie najmu: od 56,48 PLN/miesięcznie

· Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników

· Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo)

· Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji)

INTERNET w cenie najmu

Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy.

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc.

Zalety

Najmu od heimstaden

Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji
Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia
Przejrzyste zasady najmu
Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu
Zwierzęta mile widziane
Internet w cenie najmu

SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 49,68 kWh/(m2-rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 77,23 kWh/(m2-rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 70,86 kWh/(m2-rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %