Mieszkanie do wynajęcia, 84 m² Wawer

Do wynajęcia wyjątkowy, nigdy wcześniej niezamieszkały apartament o powierzchni 86 m, położony na zamkniętym i kameralnym osiedlu Miasteczko Wawer przy ul. Poematu.
To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania na wynajem przestrzeni, prywatności, wysokiej jakości wykończenia oraz bliskości natury, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Warszawy.
Największym atutem nieruchomości jest imponujący 53-metrowy taras, dzięki któremu do dyspozycji najemców pozostaje niemal 140 m wyjątkowej przestrzeni. Wysokie na ponad 3 metry sufity dodatkowo podkreślają przestronność i elegancję wnętrza.

Przemyślany

Układ

I wysoki

Standard

Apartament został wykończony i urządzony z dużą dbałością o detale. Jest kompletnie wyposażony i gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Funkcjonalny układ 3-pokojowego apartamentu obejmuje:
przestronny, jasny i słoneczny salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na taras,
dwie komfortowe sypialnie,
elegancką łazienkę z prysznicem,
osobne WC,
funkcjonalny przedpokój,
praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
Na komfort codziennego życia wpływają również wysokiej jakości rozwiązania i zabudowy, w tym klimatyzacja, podświetlane szafy wnękowe wykonane na wymiar oraz w pełni wyposażona kuchnia z kompletem sprzętu AGD.
53 M PRYWATNEJ PRZESTRZENI NA ŚWIEŻYM POWIETRZU
Taras to prawdziwa wizytówka tego apartamentu.
Jego powierzchnia aż 53 m daje ogromne możliwości aranżacyjne można stworzyć tu prywatną strefę wypoczynku, miejsce na rodzinne śniadania i kolacje, przestrzeń do spotkań z przyjaciółmi, a także własny zielony zakątek.
Północno-wschodnia ekspozycja pozwala cieszyć się przyjemnym porannym słońcem, a jednocześnie zapewnia bardziej komfortowe warunki podczas letnich upałów. To również doskonała przestrzeń dla osób, które kochają rośliny i marzą o własnym ogrodzie na tarasie.

Spokój, prywatność i zieleń

Apartament znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na zamkniętym osiedlu, zapewniającym mieszkańcom kameralną atmosferę, bezpieczeństwo i prywatność.
Miasteczko Wawer to miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w Warszawie ze spokojem i bliskością natury. Okolica charakteryzuje się niską, kameralną zabudową, sąsiedztwem domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych.
Jednocześnie wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu ręki. W pobliżu dostępne są m.in. sklepy, przedszkole, liceum, siłownia oraz place zabaw.
Około 1,1 km od apartamentu znajduje się stacja PKP Warszawa Falenica, skąd kursują pociągi SKM i KM, zapewniające wygodne połączenie z centrum Warszawy.

Najważniejsze

Atuty

86 m powierzchni apartamentu + 53 m tarasu
3 pokoje
sufity o wysokości ponad 3 metrów
apartament nigdy wcześniej niezamieszkały
w pełni umeblowany i wyposażony
klimatyzacja
zabudowy wykonane na wymiar
kuchnia z pełnym AGD
3. piętro | winda
zamknięte, kameralne osiedle
spokojna i zielona okolica
ok. 1,1 km do stacji PKP Warszawa Falenica
To idealne miejsce dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń, komfort i prywatność, które chcą mieszkać w nowoczesnym apartamencie z wyjątkowym tarasem, a jednocześnie korzystać z udogodnień Warszawy.

Warunki

Najmu

umowa najmu okazjonalnego,
kaucja: jednomiesięczny czynsz,
w cenie najmu zawarty jest czynsz administracyjny,
dodatkowo płatne: prąd oraz internet.
Lokalizacja: Warszawa/Wawer
Czynsz: 10000 zł ( 118,48 zł/m2 )
Cena podlega negocjacji
Powierzchnia: 84,4 m2,
Piętro: 3 / 3
Rok budowy: 2025,
Budynek: apartamentowiec,

Pokoje

Liczba pokoi: 3,
Kaucja: 10000 zł,
Pierwsza wpłata: 10000,
stan lokalu: idealny, głośność: ciche, wolne od: zaraz, ochrona: os. zamknięte, garaż, parking: miejsce w garażu, domofon, winda, Internet, garderobaliczba stron: trójstronne, materiał: cegła, ciepła woda: gazowe, ogrzewanie: gazowe,
Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:
Agent prowadzący:
Beata Chudek
Stołeczne Centrum Nieruchomości
.pl
Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420
Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00