Warszawa Mokotów ul. Niegocińska Mieszkanie do wynajęcia przez agenta

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. [numer]
Mokotów Do wynajęcia funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m², położone przy ul. Niegocińskiej 5 na warszawskim Mokotowie, w rejonie Służewa.
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 5-piętrowego budynku z 1970 roku, wyposażonego w windę. Informacje dotyczące adresu, powierzchni, piętra oraz budynku są zgodne także z danymi publikowanymi dla tej nieruchomości.
? MIESZKANIE
Dużą zaletą nieruchomości jest bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ oba pokoje są niezależne i zamykane na drzwi, a kuchnia stanowi osobne pomieszczenie. Dzięki temu mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla pary, jak i dwóch osób, które chcą dysponować oddzielnymi pokojami.
Na powierzchnię 44 m² składają się:
dwa oddzielne, ustawne pokoje każdy zamykany na drzwi,
osobna, widna kuchnia,
łazienka z wanną i WC,
przedpokój.
Na zdjęciach widać, że większy pokój wyposażony jest m.in. w sofę, stolik, komodę i stół, natomiast drugi pokój posiada łóżko, biurko oraz meble do przechowywania. W przedpokoju znajduje się duża szafa z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi.
Kuchnia wyposażona jest m.in. w zabudowę kuchenną, lodówkę z zamrażarką, kuchenkę gazową oraz kuchenkę mikrofalową. W łazience znajduje się wanna, umywalka, WC oraz pralka.
Z okien rozciąga się widok na zieleń i wewnętrzną przestrzeń osiedla, co jest dodatkowym atutem przy tej miejskiej lokalizacji.

Zieleń i rekreacja

Okolica Niegocińskiej jest dobrze zagospodarowana, a jednocześnie oferuje sporo zieleni. Bezpośrednio w sąsiedztwie budynku znajdują się zielone skwery i zadrzewione przestrzenie osiedlowe.
Bardzo dużym atutem dla osób aktywnych jest położony praktycznie obok budynku OSiR Mokotów przy ul. Niegocińskiej 2A kompleks sportowo-rekreacyjny z zapleczem sportowym. W tej samej lokalizacji działa również szkoła pływania.
?SZKOŁY I PRZEDSZKOLA
To również bardzo dobra lokalizacja dla rodziny z dzieckiem. Przy ul. Niegocińskiej 2, czyli w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania, znajduje się Szkoła Podstawowa nr 271 im. 11 Listopada.
Jeszcze bliżej znajduje się Przedszkole nr 244 „Niegocińskie Skrzaty” przy ul. Niegocińskiej 9.
W odległości około 0,8-1 km znajduje się również Uczelnia Łazarskiego.

Sklepy i usługi

Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Westfield Mokotów przy ul. Wołoskiej 12. Według źródeł dotyczących dokładnie ul. Niegocińskiej 5 centrum handlowe znajduje się około 350 m od budynku, czyli ok. 5 minut spacerem.
W okolicy dostępne są także liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i inne usługi potrzebne na co dzień. Według danych lokalizacyjnych Żabka znajduje się ok. 500 m, a Biedronka ok. 750 m od nieruchomości.

Opieka medyczna

W okolicy dostępne są również placówki medyczne. Jedną z pobliskich jest Przychodnia Lekarska ZOZ Mokotów przy ul. Jadźwingów 9. W rejonie Mokotowa funkcjonują ponadto liczne prywatne gabinety lekarskie, stomatologiczne i apteki.

Komunikacja

• Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z innymi częściami Warszawy.
• Najbliższy przystanek autobusowy Bełdan znajduje się około 220 m od budynku ok. 3 minuty pieszo.
• Metro Służew znajduje się około 0,9-1,1 km od mieszkania, co oznacza mniej więcej 10-17 minut spacerem, zależnie od wybranej trasy.
• Przystanek tramwajowy przy al. Lotników znajduje się około 850 m ok. 12 minut pieszo.
• Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do rejonu Domaniewskiej, Marynarskiej i Wołoskiej, a także stosunkowo szybki dojazd do Lotniska Chopina.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 3 800 zł/miesiąc
• Kaucja: 3 800 zł
• Dodatkowo płatne według zużycia/rozliczeń: energia elektryczna, gaz oraz woda.

Najważniejsze atuty

• ✔ 44 m² i bardzo funkcjonalny rozkład
• ✔ 2 niezależne pokoje zamykane na drzwi
• ✔ osobna kuchnia
• ✔ 4. piętro i winda
• ✔ widok na zieleń
• ✔ OSiR praktycznie obok budynku
• ✔ szkoła i przedszkole w najbliższym sąsiedztwie
• ✔ ok. 5 minut pieszo do Westfield Mokotów
• ✔ ok. 3 minuty do autobusu
• ✔ dogodny dostęp do metra Służew
• ✔ doskonała lokalizacja dla osób pracujących na Mokotowie.

Lex nieruchomości marta kosmowska

tel. [numer]
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL. [numer]
MOKOTÓW SŁUŻEW | 2 SEPARATE ROOMS | 44 m² | SEPARATE KITCHEN | METRO
For rent: a functional and well-laid-out 2-room apartment with a total area of 44 m², located at 5 Niegocińska Street in Warsaw’s Mokotów district.