Metro Kabaty | Ciche 3 pokoje 63 m² | Garderoba | Po remoncie

Bezpośrednio od właściciela – pierwszy najem po generalnym remoncie.

Oferuję do wynajęcia ciche, przestronne 3-pokojowe mieszkanie położone na Kabatach, na bezpiecznym, zielonym osiedlu przy ul. Jerzego Zaruby – zaledwie 5 minut pieszo od stacji Metro Kabaty!

Mieszkanie znajduje się na parterze i oferuje piękny, uspokajający widok na zielone alejki parkowe oraz zagospodarowane patio – z dala od zgiełku głównych ulic i uciążliwego szumu samochodów.Przestrzeń wokół budynku oraz przemyślana aranżacja okien (firanki, zasłonki, żaluzje, rolety antywłamaniowe) zapewniają prywatność i kameralną atmosferę.

Wnętrza są świeżo po remoncie, komfortowo urządzone, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz.Duża część wyposażenia, armatury oraz mebli jest fabrycznie nowa. Przestrzeń została zaprojektowana w spójnym, przytulnym i nowoczesnym stylu, z dużą dbałością o detale.

Jest to mieszkanie idealne dla pary, małżeństwa lub singla szczególnie dla osób pracujących zdalnie(w trybie home office lub hybrydowym), które szukają wygodnego i cichego miejsca w świetnie skomunikowanej okolicy.

• Szybki Internet: W budynku dostępna jest sieć światłowodowa, co umożliwia sprawne podłączenie pakietu internetu dopasowanego do własnych potrzeb.

Przemyślany układ pomieszczeń

Mieszkanie posiada funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną, które można od siebie oddzielić wysokimi drzwiami przesuwnymi w przedpokoju.

• Salon z aneksem kuchennym: Zabudowa meblowa na wymiar wyposażona w pełne AGD (zmywarka, piekarnik, nowo zainstalowana płyta gazowa, lodówka, kawiarka Nespresso), świeżo wymieniony zlew z baterią, okrągły stół z krzesłami oraz nowy, komfortowy rozkładany narożnik z funkcją spania.
• Zamykana sypialnia główna: Cicha, klimatyczna przestrzeń do relaksu, łóżko małżeńskie z nowymi materacami.
• Pokój / gabinet z wyjściem na balkon: Otwarta przestrzeń w stylu studio, usytuowana w prywatnej części mieszkania. Wyposażona w rozkładaną sofę, nowe biurko i regał. Idealna jako komfortowe biuro domowe lub pokój gościnny. Na balkonie znajdują się nowe meble (stolik i dwa krzesła).
• Łazienka: Wyposażona w wygodną wannę i umywalkę z szafką oraz dodatkowo w kabinę prysznicową.
• Oddzielna toaleta (WC): Z małą umywalką, szafką oraz pralką.
• Garderoba: Osobne, bardzo pojemne pomieszczenie z wieloma półkami, szufladami i drążkami.
• Przedpokój: Z dużym lustrem, szafką na buty i wieszakiem.
• Oraz dodatkowe wyposażenie: odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka na pranie.

Dwustronna ekspozycja okien: salon i kuchnia wychodzą na północny wschód (widok na patio), a sypialnia i pokój na południowy zachód (widok na alejki parkowe). Wszystkie meble, tekstylia, lampy i dekoracje widoczne na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu (wedle życzenia Najemcy, do uzgodnienia).

Lokalizacja i komunikacja

Lokalizacja mieszkania pozwala na wyjątkowo komfortowe funkcjonowanie na co dzień – również całkowicie bez samochodu. W razie potrzeby na okolicznych uliczkach dostępne są liczne, bezpłatne miejsca parkingowe, co daje możliwość wygodnego parkowania w pobliżu.

• Metro Kabaty: Tylko 5 minut pieszo! Stąd do Centrum dojedziesz w 20 minut
• Okolica: Ul. Zaruby to jedna z najprzyjemniejszych lokalizacji na Kabatach. Wokół znajduje się pełna infrastruktura: klimatyczne kawiarnie, restauracje, baseny, sklepy i punkty usługowe. Tuż obok rozciąga się Las Kabacki – idealny na sportowy reset lub spacer po godzinach pracy przed komputerem.

Warunki najmu

• Cena najmu (odstępne): 4700 zł / miesięcznie
• Czynsz administracyjny: ok. 1015 zł / miesięcznie (zawiera już zaliczki na wodę i ogrzewanie, rozliczane według realnego zużycia)
• Opłaty dodatkowe: prąd i gaz płatne według zużycia na podstawie liczników
• Kaucja zwrotna: 8000 zł

Dodatkowe informacje:

• Mieszkanie dla osób niepalących, bez zwierząt.
• Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego (kwestie formalne i koszt aktu notarialnego do uzgodnienia).
• Wynajem bezpośredni – brak prowizji od agencji.

Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania!

Pośrednikom nieruchomości dziękujemy.