Klimatyzowane mieszkanie dla wymagających, 19.Dzielnica | Bezpośrednio

English version below ↓
Na 19. Dzielnicy przy Kolejowej 45a czeka mieszkanie dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż poprawnie urządzonego lokalu inwestycyjnego na wynajem. Zostało zaprojektowane dla właściciela, we współpracy z projektantką wnętrz, z naciskiem na funkcjonalność, dobre materiały, prostą formęi detale, które robią różnicę.
Nie znajdziesz tu marmurów, kryształów ani złota. Są za to drewno, szkło, szarość betonu i przemyślane szczegóły, które nadają wnętrzu charakter. Otwarta przestrzeńi piękny widok na centrum Warszawy dopełniają całości. Każdy metr został efektywnie wykorzystany - bez korytarzy i straconej przestrzeni. To mieszkanie raczej dla wymagających estetów niż dla osób szukających po prostu "dwóch pokoi blisko centrum".
Przestrzeń
Mieszkanie ma 50 m² i zostało pomyślane jako otwarta, płynna przestrzeń. Salon, jadalnia, kuchnia i sypialnia tworzą razem open space, ale sypialnię można w każdej chwili całkowicie oddzielić dużymi przesuwnymi drzwiami ze szkła, na pełną wysokość pomieszczenia.
Do dyspozycji są:
salon z kuchniąi częścią jadalnianą,
sypialnia z podwójnym łóżkiem,
łazienka z wolnostojącą wannąi osobnym prysznicem,
osobne WC,
garderoba i duża zabudowana szafa,
dużo miejsca do przechowywania,
loggia 4,5 m², wykończona egzotycznym drewnem bangkirai.
Układ najlepiej sprawdzi się dla jednej lub dwóch osób dorosłych.
Rzeczy, które robią różnicę
Kilka rozwiązań, które nie są standardem nawet w znacznie większych metrażach:
wolnostojąca wanna i niezależny, duży prysznic,
podłoga z drewna teakowego w łazience - również w strefie prysznica,
osobne WC z deską bidetową,
klimatyzacja,
młynek do odpadków w kuchennym zlewie.
To nie są dodatki dla efektu - te rozwiązania realnie wpływają na komfort użytkowania mieszkania.
Wyposażenie
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.
Większość sprzętu AGD to Siemens. Do dyspozycji są m.in. pralkosuszarka, płyta indukcyjna, ekspres do kawy, airfryer oraz kompletne wyposażenie kuchni - garnki, sztućce, zastawa i akcesoria.
Jest również zestaw audio Pioneer / Cambridge Audio / Yamaha oraz telewizor Panasonic - plazmowy, dla koneserów :)
Widok i 19. Dzielnica
Jednym z największych atutów mieszkania jest widok na "city" - zdjęcia nie kłamią. Duże przeszklenia i otwarta przestrzeń sprawiają, że jest on częścią wnętrza, a nie tylko tym, co widać po wyjściu na loggię.
Mieszkanie znajduje się przy Kolejowej 45a, w II etapie 19. Dzielnicy - osiedla zaprojektowanego przez JEMS Architekci, którego minimalistyczna architektura bardzo dobrze współgra z charakterem wnętrza.
Budynek ma całodobową ochronęi portiernię, a wewnątrz budynku znajduje się duże, zadbane i bardzo zielone patio.
Dla kogo
To oferta przede wszystkim dla kogoś, kto nie szuka kolejnego podobnie urządzonego mieszkania na wynajem i doceni różnicę między lokalem przygotowanym inwestycyjnie a mieszkaniem urządzonym z myśląo komforcie i wygodzie użytkowania.
Preferowany najem długoterminowy, minimum 12 miesięcy. Mieszkanie dla osób niepalących , bez zwierząt.
Warunki
Czynsz najmu: 6000 zł miesięcznie.
Dodatkowo, zależnie od wybranego wariantu, do rozliczenia pozostają opłaty i opcje, m.in.:
miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1, bezpośrednio przy klatce,
komórka lokatorska,
opłaty licznikowe,
prąd,
internet i TV,
sprzątanie,
ubezpieczenie OC najemcy.
Preferowana opcja: pełny pakiet z garażem i komórką, sprzątaniem 2 razy w tygodniu, wszystkimi opłatami i OC najemcy: 7900 zł (stała opłata miesięczna).
Kaucja: 7500 zł.
Szczegóły dotyczące rodzaju umowy i zakresu dodatkowych usług możemy ustalić indywidualnie.
Możliwy najem na osobę prywatną lub firmę (możliwość wystawienia faktury VAT 23%).
Bezpośrednio
Oferta bez pośredników - bezpośrednio od właściciela.
Współpracą z agencjami i pośrednikami jestem zainteresowany wyłącznie w przypadku konkretnego klienta firmowego.
======================
At 19. Dzielnica, 45a Kolejowa Street, there is an apartment waiting for someone looking for more than just another competently furnished investment rent al. It was designed for its owner, together with an interior designer, with an emphasis on functionality, quality materials, simple forms and details that make a real difference.