Mieszkanie do wynajęcia, 36 m² Praga-Południe, Garwolińska

Mieszkanie dostępne od 8-10 września 2026 r.
Obecny najemca opuszcza lokal 30.08.2026 r. Kilka dni zostanie przeznaczone na odświeżenie mieszkania przed przekazaniem nowemu najemcy.
Możliwość oglądania mieszkania od 31.08.2026 r.

Mieszkanie idealne dla singla lub pary, ewentualnie pary studentów.
Do wynajęcia przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni
36 m²
, położone na
4. piętrze
w budynku z windą.

W skład mieszkania wchodzą

• salon - 12,0 m²,
• sypialnia - 8,7 m²,
• oddzielna kuchnia - 4,7 m²,
• łazienka - 3,2 m²,
• przedpokój - 7,4 m².
• Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Na wyposażeniu znajdują się:
• pralka,
• lodówka,
• piekarnik,
• płyta gazowa,
• zmywarka.
• Pokoje umeblowane. W salonie znajduje się rozkładany narożnik. W sypialni obecnie nie ma łóżka, jednak możliwość doposażenia pozostaje do uzgodnienia z najemcą.
• Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową.
• Ewentualne dodatkowe wyposażenie lub zmiany aranżacyjne mogą zostać ustalone indywidualnie.

Budynek i dodatkowe udogodnienia
winda zamontowana w 2025 r.,
komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 2 m²,
ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku.
Budynek z cegły z 1964 r., po termomodernizacji.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 r. (wymiana wszystkich instalacji, tynków i wyposażenia), a w lutym 2026 r. zostało odświeżone na potrzeby wynajmu.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Garwolińskiej (róg ulic Garwolińskiej i Szaserów), w spokojnej i zielonej części Pragi-Południe, tuż przy Parku Polińskiego oraz w pobliżu Wojskowego Instytutu Medycznego przy ul. Szaserów.
Dobra komunikacja miejska:
ok. 2 min do przystanku autobusowego,
ok. 5 min do przystanku tramwajowego,
ok. 15 min do Dworca Wschodniego,
ok. 25 min do centrum Warszawy,
ok. 40 min do Lotniska Chopina.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, apteka, paczkomaty, bankomaty oraz punkty usługowe.

Koszty

• czynsz najmu:
• 3000 zł/miesiąc
• , cena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego najemcy.

czynsz administracyjny:
720 zł/miesiąc
(obecnie przy 2 osobach).
W czynszu administracyjnym zawarte są zaliczki na wodęi centralne ogrzewanie. Media rozliczane będą według faktycznego zużycia.
Dodatkowe opłaty:
energia elektryczna - według zużycia,
gaz - ok. 50 zł co 2 miesiące,
telewizja/internet - według potrzeb najemcy (obecnie Vectra, ok. 40 zł/mies.).

Możliwość negocjacji ceny.

Warunki najmu
Preferowany
najem okazjonalny
na okres minimum 12 miesięcy.
Koszty aktu notarialnego pokrywa właściciel.
Poprzedni najemcy mieszkali w lokalu ponad 4 lata, co najlepiej świadczy o komforcie i standardzie mieszkania.

Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy.