3A Nowoczesna kawalerka blisko PKP Falenica - Warszawa WAWER, bezpośrednio dla jednej osoby od 31.08.2026

Do wynajęcia umeblowana i wyposażona kawalerka, dostępna od września 2026 r.

Posiadam teżinne kawalerki w tej lokalizacji od września lub października 2026.

Mieszkanie przeznaczone dla jednej osoby niepalącej, bez zwierząt, ceniącej ciszę, porządek i stabilne warunki najmu.

LOKALIZACJA: Warszawa, dzielnica Wawer — około 450 metrów od stacji PKP Warszawa-Falenica.

Okolica jest zielona, spokojna i dobrze skomunikowana, a jednocześnie oferuje pełnąinfrastrukturęmiejską.

DLA KOGO?

Szukam jednej osoby, która:

– nie pali, – nie posiada zwierząt, – dba o mieszkanie i utrzymuje je w czystości, – prowadzi spokojny tryb życia, – posiada stabilne źródło dochodu, – jest zainteresowana najmem co najmniej do września 2027 r.

W sąsiednich mieszkaniach mieszkająosoby pracujące, prowadzące spokojny tryb życia. W budynku nie urządza sięimprez ani głośnych spotkań.

DOSTĘPNOŚĆ: Mieszkanie dostępne od września, a minimalny okres najmu do września 2027 r., z możliwościąprzedłużenia.

KOMUNIKACJA: Stacja kolejowa i przystanki autobusowe Warszawa-Falenica znajdująsięokoło 450 metrów od budynku — około 6 minut pieszo.

Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut.

Pierwsza strefa biletowa.

Autobusy: 521, 213, 161, 146, 142, 115, L50 oraz busy Karczew.

Pociągi: S1, S10, R7, RE7, R3, RE3 i R1 — SKM oraz Koleje Mazowieckie w kierunku Otwocka, Dęblina i Pilawy.

Wjazd na trasę S2, Południową Obwodnicę Warszawy i autostradę A2 znajduje sięokoło 1,5 km od budynku.

OKOLICA: Zielona, cicha i bezpieczna okolica. W pobliżu sklepy, apteka, poczta, siłownia oraz tereny rekreacyjne. przystanek autobusowy i PKP Warszawa-Falenica: 450 metrów 6 minut Biedronka: 350 metrów 4 minuty Stokrotka: 450 metrów 6 minut Żabka: 450 metrów 6 minut Carrefour Market: 700 metrów 8 minut Rossmann: 700 metrów 8 minut Lidl: 1200 metrów 14 minut Targowisko Falenica: 1200 metrów 14 minut Paczkomat: 250 metrów 3 minuty Poczta: 400 metrów 5 minut Apteka: 300 metrów 4 minuty Centrum osiedla (sklepy, gastronomia, usługi, banki): 450 metrów 6 minut Dom rekolekcyjny i kaplica Jezuitów Europejskie Centrum Komunikacji i Kultury: 400 metrów 5 minut Stacja tanich/bezpłatnych rowerów miejskich Veturilo: 450 metrów 6 minut Tereny leśne 500 metrów 7 minut Siłownia X-Gym & Fitness Falenica 800 metrów 10 minut

DODATKOWE ATUTY: Legalna umowa najmu z możliwościązameldowania Faktura za czynsz oraz media co miesiąc wysyłana na e-mail Wszystkie płatności na jeden rachunek bankowy Indywidualne liczniki wody i prądu automatycznie rozliczane co miesiąc Szybki Internet światłowodowy 2000Mb/s przez WIFI w cenie mieszkania Sygnał TV naziemnej doprowadzony do mieszkania Mieszkanie znajduje się w niedużym, odnowionym budynku na ogrodzonej i monitorowanej posesji Cały budynek jest dobrze ocieplony i posiada nowoczesny system centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej klasa energetyczna B niskie zużycie energii

WYPOSAŻENIE: Mieszkanie umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty tak jak widaćna zdjęciach.

CENA: 1729 złczynsz 671 złdodatkowe opłaty administracyjne (centralne ogrzewanie, śmieci, administracja, internet) Razem 2400 zł + woda i prąd według liczników (średnio ok. 100 zł/osoba)

Kaucja 2400 zł

Jeśli nie odbiorętelefonu, można mi wysłać SMS zawierający:

– imię, – informację, od kiedy i dla kogo potrzebne jest mieszkanie, – ewentualnie inne oczekiwania lub informacje.

Oddzwonięlub odpiszę, gdy będędostępny.