3 pokoje 62 m² | blisko metra | klimatyzacja

Do wynajęcia od zaraz wyjątkowo przestronne, jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², po generalnym remoncie przeprowadzonym 3 lata temu. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w zadbanym, spokojnym budynku przy ul. Henryka Raabego 1 na warszawskim Ursynowie (Natolin / Kabaty).

Mieszkanie cechuje się optymalną ekspozycją, dużą ilością naturalnego światła, funkcjonalnym rozkładem oraz ogromną ilością przemyślanego miejsca do przechowywania.

Na układ mieszkania składają się:

Salon: klimatyzowana, wygodna strefa wypoczynkowa ze strefą relaksu, rozkładaną sofą, stolikiem kawowym, nastrojowym oświetleniem oraz miejscem na stół jadalniany idealny do wspólnych posiłków i pracy,

Sypialnia 1 (główna): wyposażona w klimatyzację oraz pojemne szafy w zabudowie (w szafie znajduje się również sejf),

Sypialnia 2: ustawny pokój, idealny jako pokój dla dziecka lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej,

Kuchnia: duża, oddzielna, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (płyta gazowa gaz w czynszu, piekarnik, lodówka, zmywarka, zlew), z dużą powierzchnią blatów roboczych i miejscem na poranną kawę,

Łazienka: estetycznie wykończona, z komfortową strefą prysznicową/wannową oraz nowoczesną armaturą i WC

Przedpokój: wyposażony w liczne, pojemne szafy w zabudowie, które bez trudu pomieszczą garderobę i sprzęty domowe,

Dodatkowo: do dyspozycji mieszkańców jest wygodna rowerownia w budynku.

Mieszkanie jest czyste, zadbane, w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego wprowadzenia. Zwierzęta są akceptowane (Pet-friendly).

Lokalizacja

Doskonały, zielony i samowystarczalny punkt Ursynowa (Natolin / Kabaty):

po drugiej stronie osiedla znajduje się sklep "netto"

Kilka minut spacerem do stacji Metro Natolin (blisko również do stacji Metro Kabaty) dojazd do centrum w ok. 20 minut,

W pobliżu przystanki autobusowe oraz dogodny wjazd na trasę S2 (POW),

Tuż obok Park Przy Bażantarni (place zabaw, siłownia plenerowa, alejki spacerowe),

W niedalekim sąsiedztwie Las Kabacki, wymarzone miejsce na wycieczki rowerowe i bieganie,

W zasięgu spaceru pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, piekarnie, bazarek, apteki, drogerie, kawiarnie i restauracje

Miejsca parkingowe: duża liczba bezpłatnych miejsc postojowych przy bloku.

Koszty

Czynsz najmu: 3 900 zł (miejsce w garażu podziemnym w cenie!)

Czynsz administracyjny: 1 627 zł (przy 4 osobach, zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz gaz od spółdzielni)

Prąd (E.ON): ok. 211,50 zł / miesiąc

Internet: szybki światłowód ok. 45 zł / miesiąc

Kaucja: 5 800 zł

Umowa: najem okazjonalny, preferowany okres: minimum 12 miesięcy

Atuty oferty:

Klimatyzacja w salonie oraz w sypialni

Funkcjonalny rozkład: 62 m², 3 niezależne pokoje i duża, oddzielna kuchnia

Gaz wliczony w czynsz administracyjny oraz dostępna rowerownia

Zwierzęta mile widziane (Pet-friendly)

Świetna lokalizacja: parę minut pieszo do metra Natolin, obok Park Przy Bażantarni i Las Kabacki

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Serdecznie zapraszam na prezentację!