Zamieszkaj na Starej Ochocie – 62 m², 2 balkony przedwojenna kamienica

Nie każde mieszkanie ma duszę. To ma również historię, niepowtarzalny klimat i widok, którego nie da się zapomnieć.

Do wynajęcia bezpośrednio, przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 62 m², położone przy ul. Uniwersyteckiej 1, w sercu warszawskiej Starej Ochoty.

Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1928 roku, w historycznej Kolonii Lubeckiego, zaprojektowanej przez inż. Mieczysława Michalskiego. To wyjątkowe miejsce dla osób, które cenią przedwojenną architekturę, zieleń, ciszę i jednocześnie bliskość centrum miasta. To miejsce o wyjątkowej historii, związane również z Powstańczą Redutą Wawelską.

Dwa balkony, dwa światy

Jednym z największych atutów mieszkania są dwa balkony – każdy z innym charakterem.

• Jeden wychodzi na spokojne, zielone patio z ponad 100-letnim kasztanowcem.
• Drugi zapewnia więcej światła i otwartą przestrzeń.

Atuty, które wyróżniają to mieszkanie

Dwa balkony – od strony północnej i południowej.

Wyjątkowy widok na zielone patio i ponad 100-letni kasztanowiec.

Wysokie pomieszczenia – aż 306 cm.

Dwustronna ekspozycja – mieszkanie jest słoneczne, a jednocześnie oferuje przyjemny cień w upalne dni.

Kameralne położenie – ostatnia klatka schodowa, tylko jedno mieszkanie na piętrze.

Zabytkowa kamienica z 1928 roku.

Funkcjonalny rozkład i przestronne pomieszczenia.

Generalny remont mieszkania.

Przestrzeń i funkcjonalny układ

Mieszkanie o powierzchni 62 m² składa się z:

Przestronnej, głównej sypialni (ok. 19 m²) z garderobą (ok. 4 m²) oraz balkonem wychodzącym na ciche, zielone patio.

Drugiej sypialni (ok. 14 m²).

Salonu z aneksem kuchennym (ok. 17 m²) i drugim balkonem.

Łazienki z wanną i WC (ok. 5 m²).

Przedpokoju z zabudowaną szafą wnękową.

Kuchnia wyposażona jest w drewniane meble oraz dobrej jakości sprzęt AGD: płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę i zmywarkę.

Dwa balkony zapewniają możliwość wyboru – poranna kawa w otoczeniu zieleni albo chwila relaksu w bardziej słonecznej części mieszkania.

Kameralna kamienica i zielone otoczenie

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowej kamienicy (bez windy). Schody są bardzo wygodne.

Dodatkowe udogodnienia:

Klatka schodowa po remoncie.

Zadbane, zielone patio wewnętrzne.

Stojaki rowerowe do dyspozycji mieszkańców.

Monitoring wewnętrzny.

Dwa niezależne wejścia na patio.

Możliwość parkowania na okolicznych ulicach lub parkingach.

Stara ochota – miejsce z charakterem

Kolonia Lubeckiego to jedna z najbardziej klimatycznych części Warszawy. Przedwojenna architektura, kameralne uliczki, dużo zieleni, kawiarnie i restauracje tworzą wyjątkową atmosferę tej części miasta.

W bezpośredniej okolicy znajdują się:

Pole Mokotowskie – ok. 3 min pieszo.

Skwer Sue Ryder – ok. 2 min pieszo.

Teatr Ochota i Och-Teatr.

Liczne restauracje, kawiarnie i lokalne punkty usługowe.

Przystanki autobusowe i tramwajowe.

Wydziały Uniwersytetu Warszawskiego i Warszawski Uniwersytet Medyczny.

Szkoły, przedszkola i placówki medyczne.

Doskonała komunikacja

Dworzec Centralny – ok. 7 min komunikacją miejską.

Dworzec Zachodni – ok. 5 min autobusem.

Lotnisko Chopina – ok. 12 min autobusem.

Metro Politechnika – dwa przystanki autobusem.

Rondo Daszyńskiego – ok. 8 min.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 4 025 zł miesięcznie.

Czynsz administracyjny: ok. 1775 zł miesięcznie.

Dodatkowo: media według wskazań liczników.

Kaucja: 5 000 zł.

Wynajem bezpośrednio od właściciela.

Preferowany najem długoterminowy.

ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA!

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z charakterem, cenią przedwojenną architekturę, wysokie wnętrza, zieleń za oknem i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcą mieszkać blisko centrum Warszawy.

Najlepiej przekonać się o wyjątkowości tego miejsca osobiście – zdjęcia nie oddają w pełni jego atmosfery.

E-mail: boulion [at] o2 [dot] pl

Nie odpowiadam na SMS-y – proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Wynajem bezpośrednio od właściciela. Nie współpracuję z agencjami nieruchomości.

We speak English.