Mieszkanie na wynajem, 44 m² Stary Mokotów, Wołoska

English & Russian follow:

BEZ KAUCJI (Rendin) / HIT LOKALIZACYJNY! 2 pokoje z OGRÓDKIEM | 7 min do METRA Racławicka

Wynajmę bezpośrednio przestronne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o wysokiej funkcjonalności, zlokalizowane na wygodnym parterze w kameralnym budynku z cegły przy ul. Wołoskiej 80 na warszawskim Mokotowie.

Mieszkanie łączy w sobie unikalny, rzadko spotykany atut w postaci przepięknego, zielonego, prywatnego ogródka z absolutnie perfekcyjną komunikacją i infrastrukturą miejską. Budynek z lat 60. charakteryzuje się grubymi, solidnymi murami, które zapewniają świetną izolację termiczną (ciepło zimą, przyjemny chłód latem) oraz doskonałe wyciszenie od strony podwórza.

Komunikacyjny i Logistyczny Punkt Idealny:

• Metro: Zaledwie 7 minut pieszo do stacji Metro Racławicka – bezkorkowy i błyskawiczny dojazd w każdą część Warszawy.
• Autobusy i Tramwaje: Przystanki tuż pod budynkiem. Bezpośrednie i szybkie linie na Dworzec Centralny oraz Lotnisko Chopina.
• Biznes i Zakupy: Spacerowa odległość do centrum handlowego Westfield Mokotów oraz biznesowego zagłębia na Służewcu ("Mordor").
• Rekreacja i Rowery: Okolica to raj dla aktywnych – wokół budynku ciągną się liczne ścieżki rowerowe, a w pobliżu znajdują się parki oraz legendarne Pole Mokotowskie. Na zielonym osiedlu pełnym starodrzewu zainstalowano bezpieczne stojaki na rowery.

Rozkład i wyposażenie mieszkania:

• Nowoczesna, osobna kuchnia: Nowo urządzona w jasnej, jasnodrewnianej zabudowie pod wymiar. Wyposażona w kompletny, wysokiej jakości sprzęt AGD: zmywarkę w zabudowie, piekarnik, płytę grzewczą, okap oraz schowaną pod blatem pralkę.
• Duży, jasny salon: Wyposażony w rozkładaną sofę, szafki, fotele oraz stolik kawowy. Piękny, klasycznym parkiet w jodełkę. Okna wychodzą bezpośrednio na Twój prywatny, ogrodzony ogródek z dojrzałą zielenią.
• Przytulna sypialnia: Wygodne duże łóźko i komoda.
• Nowoczesna łazienka: Wykończona w jasnej glazurze, z dużą wanną (z funkcją natrysku) oraz umywalką z szafką.
• Przedpokój: Bardzo pojemna szafa wnękowa z lustrzanymi drzwiami przesuwnymi i wieszakiem, a także pojemny pawlacz.
• Dodatkowo: Do mieszkania przynależy bezpieczna, sucha, zamykana piwnica doskonała na przechowywanie gabarytów.

Opłaty miesięczne (Pełna transparentność):

• Odstępne (kwota dla właściciela): 2 700 PLN
• Czynsz administracyjny: 900 PLN – zawiera już stałe zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, ścieki oraz wywóz śmieci.
• Media: Prąd i gaz płatne według realnego zużycia licznikowego.
• Rozliczenie i wyrównanie zaliczek na wodę oraz CO z czynszu administracyjnego odbywa się okresowo co pół roku (na podstawie faktur ze spółdzielni).
• Kaucja dwie opcje:
• Zero zlotych najemca kupuje ubezpieczenie w Rendin lub
• Zwrotne 4 500 PLN (możliwość wniesienia w dwóch ratach).

--------------------------------------------------------------------------------

HIT LOCATION!

For rent directly from the owner: a spacious, fully equipped, and highly functional 2-room apartment. Located on a convenient ground floor of a cozy brick building at Wołoska 80 Street in Warsaw's Mokotów district.