Nowe 2 pokoje | 48 m² | 2 min do PKP Gocławek| Garaż + komórka w cenie

Do wynajęcia piękne, nowoczesne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Goździków na osiedlu Nowy Marysin, na granicy Wawra i Pragi-Południe.

Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego, 5-piętrowego budynku z windą oddanego do użytku w 2025 roku.

Lokal jest praktycznie nowy i utrzymany w doskonałym stanie, bez żadnych śladów użytkowania. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia się.

Największe atuty mieszkania

• Praktycznie nowe mieszkanie – budynek z 2025 roku, wnętrze w doskonałym stanie.
• 2 minuty pieszo do stacji kolejowej Warszawa-Gocławek – dojazd do centrum Warszawy w około 15 minut!
• 48 m² wygodnej przestrzeni – dwa ustawne pokoje z możliwością elastycznej aranżacji.
• Pełne umeblowanie i wyposażenie AGD – bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym W CENIE!
• Duża komórka lokatorska W CENIE! – rzadko spotykane udogodnienie w tym budynku.
• Balkon – dodatkowa przestrzeń do relaksu.
• Zamknięte, monitorowane osiedle z patio i dwoma placami zabaw.

Komfortowe i funkcjonalne wnętrze

Mieszkanie składa się z:

• Dwóch jasnych, ustawnych pokoi – każdy może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziennego, dzięki czemu przestrzeń można dopasować do własnych potrzeb.
• Nowoczesnego aneksu kuchennego – wyposażonego w lodówkę z zamrażarką, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz kuchenkę mikrofalową.
• Funkcjonalnej łazienki z wanną – idealnej do codziennego komfortowego użytkowania.
• Balkonu – doskonałego miejsca na poranną kawę lub chwilę odpoczynku.
• Do mieszkania przynależą również duża komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, oba udogodnienia bez dodatkowych opłat!

Lokalizacja – świetne połączenie z centrum Warszawy!

Mieszkanie znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od stacji kolejowej Warszawa-Gocławek, skąd można dotrzeć do centrum Warszawy w około 15 minut.

Dzięki temu możesz cieszyć się spokojem nowoczesnego osiedla, nie rezygnując z szybkiego dostępu do centrum miasta.

Dodatkowo:

• Przystanek autobusowy Okularowa – około 100 m od osiedla, z licznymi połączeniami dziennymi i nocnymi.
• Doskonały dojazd samochodem – szybki dostęp do Trasy Siekierkowskiej, Trasy Łazienkowskiej, Wału Miedzeszyńskiego i trasy S17.
• Bogata infrastruktura handlowo-usługowa – w pobliżu Selgros, Kaufland, Leroy Merlin, piekarnia Putka, restauracje, siłownia oraz liczne punkty usługowe.
• Bliskość terenów zielonych – pobliski las miejski sprzyja spacerom, bieganiu i aktywnemu wypoczynkowi.

Wyposażenie:

Lodówka i zamrażalka w zabudowie, płyta indykacyjna, piekarnik, mikrofala, odkurzacz, pralka, zmywarka.

Bezpieczne i nowoczesne osiedle

Budynek znajduje się na zamkniętym osiedlu z monitoringiem, kontrolą dostępu i domofonem.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają patio oraz dwa place zabaw dla dzieci.

Koszty i warunki najmu

Czynsz najmu: 3 550 zł/miesiąc

Czynsz administracyjny: 850 zł/miesiąc – obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę, kanalizację, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych.

Łącznie: 4 400 zł/miesiąc + prąd oraz ewentualne rozliczenia ponadnormatywnego zużycia wody i ogrzewania.

W cenie najmu:

• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
• Duża komórka lokatorska.

Kaucja zwrotna: 4 400 zł

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Forma umowy: najem okazjonalny

Preferowany najem bez zwierząt.

Internet i telewizja – możliwość podłączenia we własnym zakresie.

Praktycznie nowe mieszkanie, dostępne od 10 listopada 2026 r. doskonała komunikacja z centrum Warszawy, pełne wyposażenie oraz garaż i komórka lokatorska w cenie – wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia!