Wynajmę Mieszkanie Warszawa - 43 m²

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL.
2 pokoje 43 m² | duży balkon ok. 15 m² | garaż | komórka | ul. Borsucza
Do wynajęcia komfortowe, elegancko wykończone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m², położone przy ul. Borsuczej .
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 8-piętrowym, nowoczesnym budynku z 2020 roku, wyposażonym w windę. Budynek oraz osiedle są strzeżone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfort.
Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni ok. 15 m², który może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej w sezonie wiosenno-letnim.

Mieszkanie

Lokal jest funkcjonalny i rozkładowy. Oba pokoje oraz kuchnia są osobnymi pomieszczeniami, dzięki czemu mieszkanie zapewnia wygodę i prywatność.

W skład mieszkania wchodzą

przestronny salon z wyjściem na duży balkon ok. 15 m²,
niezależna sypialnia z dużym łóżkiem i szafami,
oddzielna, widna kuchnia,
łazienka,
przedpokój z miejscem do przechowywania.
Mieszkanie jest umeblowane, zadbane i gotowe do zamieszkania.
Salon został urządzony jako wygodna część wypoczynkowo-jadalniana. Znajduje się w nim m.in. sofa, stół z krzesłami oraz meble do przechowywania. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie pomieszczenia i prowadzą bezpośrednio na balkon.
Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko małżeńskie, szafę, komody oraz szafki nocne.

Oddzielna kuchnia

• Jasna, nowocześnie urządzona kuchnia posiada dużą ilość szafek oraz powierzchni roboczej.
• Na wyposażeniu znajdują się m.in.:
• płyta indukcyjna,
• piekarnik elektryczny,
• kuchenka mikrofalowa,
• lodówka z zamrażarką,
• zmywarka,
• okap,
• pojemna zabudowa kuchenna.

Łazienka

• Nowoczesna łazienka wyposażona jest m.in. w:
• kabinę prysznicową,
• umywalkę z szafką,
• WC,
• lustro,
• pralkę.

Duży balkon

Szczególnym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni ok. 15 m². Jego rozmiar pozwala na ustawienie stołu, krzeseł czy mebli ogrodowych i stworzenie wygodnego miejsca do odpoczynku.

Komórka lokatorska

Do dyspozycji najemcy może być również komórka lokatorska o powierzchni 4,25 m², położona na tym samym piętrze co mieszkanie. To bardzo wygodne rozwiązanie do przechowywania roweru, walizek czy rzeczy sezonowych.

Zieleń i rekreacja

W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne. W rejonie Borsuczej dostępne są niewielkie tereny zielone i plac zabaw przy ul. Borsuczej 55, natomiast w szerszej okolicy można korzystać m.in. z Parku im. Marka Kotańskiego, Parku ze Stawami Cietrzewia oraz dużego Parku Szczęśliwickiego.
Orientacyjnie, zależnie od dokładnej części ul. Borsuczej i wybranej trasy:
lokalne tereny zielone i plac zabaw kilka minut pieszo,
Park im. Marka Kotańskiego ok. 1,5-2 km,
Park ze Stawami Cietrzewia ok. 2-3 km,
Park Szczęśliwicki ok. 3 km.

Sklepy i usługi

Okolica posiada rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, lokale gastronomiczne i punkty usługowe. Dogodnie dostępne są również większe centra handlowe, m.in. Blue City przy Al. Jerozolimskich 179 oraz G City Reduta przy Al. Jerozolimskich 148.
W rejonie ul. Łopuszańskiej dostępne są ponadto sklepy, drogerie i liczne usługi, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności dojazdu do centrum miasta.

Placówki edukacyjne

W bezpośredniej okolicy znajdują się placówki dla dzieci, m.in. Żłobek Stefcio Lewcio przy ul. Borsuczej 61, a także przedszkola i szkoły w rejonie Rakowa, Bakalarskiej i al. Krakowskiej.
To lokalizacja wygodna zarówno dla singla lub pary, jak również dla osób, które chcą mieć w sąsiedztwie dostęp do placówek edukacyjnych.

Placówki medyczne

W niedalekiej okolicy znajdują się m.in. HUMA MEDICA przy ul. Bakalarskiej 15, Centrum Medyczne Medicover Krakowiaków oraz inne gabinety i placówki medyczne działające w rejonie Włoch.

Komunikacja

Dużą zaletą tej lokalizacji jest dostęp do Warszawskiej Kolei Dojazdowej stacji Warszawa Raków, zapewniającej szybkie połączenie w kierunku centrum Warszawy oraz miejscowości podwarszawskich.
W rejonie stacji WKD Raków kursują również autobusy, m.in. linie 189 i 401, a w szerszej okolicy dostępne są także inne linie autobusowe oraz połączenia kolejowe SKM.
W pobliżu znajdują się także przystanki autobusowe w rejonie Łopuszańskiej i WKD Raków. Do komunikacji tramwajowej można dostać się w kierunku al. Krakowskiej/Hynka.
Dzięki temu lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i innych dzielnic Warszawy.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 3400 zł / miesiąc
Czynsz administracyjny: 900 zł / miesiąc
Kaucja zwrotna: 4 300 zł
Dodatkowo płatne:
energia elektryczna według zużycia,
Internet,
ewentualne nadwyżki zużycia zimnej i ciepłej wody,
Najważniejsze atuty
43 m² | 2 niezależne pokoje | oddzielna kuchnia | duży balkon ok. 15 m² | budynek z 2020 r. | winda | ochrona i monitoring | komórka na tym samym piętrze | garaż podziemny | blisko WKD Warszawa Raków | mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania.

Lex nieruchomości marta kosmowska

tel.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL.
2-room apartment | 43 m² | large 15 m² balcony | garage | storage room | Borsucza Street
For rent: 2-room apartment with an area of 43 m², located on Borsucza Street.