Żoliborz | Kawalerka 30 m² | Wysoki standard | Metro Marymont

Do wynajęcia nowocześnie urządzone, zadbane mieszkanie o powierzchni 29,82 m², położone przy ul. Marii Kazimiery na warszawskim Żoliborzu, w pobliżu stacji metra Marymont oraz placu Wilsona.

Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o szczegóły, i gotowe do zamieszkania. Wyróżnia się naturalną drewnianą podłogą, ogrzewaniem podłogowym, elegancką łazienką wykończoną wielkoformatowymi spiekami oraz funkcjonalną zabudową kuchenną. Całość jest spójna stylistycznie, jasna i dobrze utrzymana.

**Wyposażenie mieszkania**

Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt niezbędny do codziennego funkcjonowania. Do dyspozycji najemcy pozostają:

salon z częścią wypoczynkową, w pełni wyposażona kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD, elegancka łazienka z wysokiej jakości wykończeniem, ogrzewanie podłogowe zapewniające komfort cieplny.

**Lokalizacja**

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji na Żoliborzu, przy ul. Marii Kazimiery, w sąsiedztwie zielonych terenów Marymontu i Starego Żoliborza.

W pobliżu znajdują się:

stacja metra Marymont, około 10 minut spacerem, metro Plac Wilsona i liczne restauracje oraz kawiarnie Starego Żoliborza, Park Kępa Potocka, idealny na spacery, bieganie i wypoczynek, OSiR Żoliborz przy ul. Potockiej, z basenem i obiektami sportowymi, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy i punkty usługowe.

Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz szybki dostęp do terenów zielonych i infrastruktury rekreacyjnej.

**Opłaty**

Czynsz najmu: 3 200 zł miesięcznie Czynsz administracyjny: 380 zł miesięcznie, obejmujący m.in. zaliczkę na zimną wodę, kanalizację oraz opłatę za wywóz odpadów. Dodatkowo media prąd i gaz według rzeczywistego zużycia.

Mieszkanie posiada indywidualny piec gazowy, który służy do ogrzewania mieszkania oraz podgrzewania wody użytkowej. Oznacza to, że najemca samodzielnie reguluje temperaturę w mieszkaniu i ponosi koszty ogrzewania oraz ciepłej wody zgodnie ze swoim zużyciem. Opłaty za gaz są niższe poza sezonem grzewczym, a wyższe w okresie zimowym.

**Warunki najmu**

Wynajem na podstawie umowy najmu okazjonalnego, z wymaganym oświadczeniem notarialnym.

Mieszkanie będzie odpowiednie dla jednej osoby lub pary, która szuka wygodnego, estetycznie urządzonego lokalu w dobrze skomunikowanej, zielonej części Warszawy.