Przestronne i eleganckie 2-pok. przy metrze Imielin

[polski / English / français / español / italiano / українська / русский]

Przestronne, eleganckie i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z częściowo oddzieloną kuchnią na Ursynowie, na osiedlu Imielin, dwie minuty pieszo od stacji metra. Nowoczesny budynek z 2013 roku.

Atrakcyjna lokalizacja: bardzo sprawny dojazd metrem do centrum Warszawy, w okolicy sporo zieleni, supermarkety, mniejsze sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, Urząd Dzielnicy Ursynów a także uczelnie wyższe: SGGW i Vistula. Spokojne otoczenie. Bogata sieć ścieżek rowerowych. Blisko do obwodnicy.

Mieszkanie składa się z pokoju dziennego, częściowo otwartej kuchni, sypialni i łazienki. Na wyposażeniu m.in. telewizor, pralka, zmywarka, duża lodówka (nowa), piekarnik, płyta grzewcza elektryczna, szerokie łóżko z materacem, dwie kanapy, stół z krzesłami i pojemne szafy. Bardzo bogaty system oświetlenia mieszkania. W łazience wanna. Do dyspozycji także balkon. Lokal wykończony i urządzony w bardzo ładnym stylu i w stonowanej kolorystyce. Piętro III, w budynku są dwie windy. Schludnie utrzymana klatka schodowa.

Parkowanie możliwe w hali garażowej w cenie 200 zł/m-c.

Dodatkowo płatne stałe świadczenia eksploatacyjne rozliczane przez zarządcę budynku wynoszące obecnie 522,66 zł/m-c za lokal (w tym m.in. zaliczka na centralne ogrzewanie i wywóz śmieci) i 181,68 zł/m-c za miejsce w hali garażowej oraz opłaty zmienne, zależne od zużycia: woda zimna (16,35 zł/m³), woda ciepła (58 zł/m³) i energia elektryczna zużyta w mieszkaniu (wg rachunków).

Prognozowana symulacja miesięcznych opłat eksploatacyjnych (bez rachunków za prąd):

dla 1 osoby zamieszkującej: 573,88 zł/m-c bez garażu, 755,56 zł/m-c z garażem;

dla 2 osób zamieszkujących: 625,09 zł/m-c bez garażu, 806,77 zł/m-c z garażem.

Powyższe prognozy zakładają miesięczne zużycie 1,075 m³ wody zimnej i 0,58 m³ wody ciepłej na osobę.

Wolne od zaraz. Wynajem długoterminowy, na minimum 12 m-cy. Kaucja zabezpieczająca w wys. 4.500 zł, płatna w momencie podpisywania umowy najmu i zwrotna po zakończeniu najmu i oddaniu kluczy.

Sugerowane wykupienie ubezpieczenia OC najemcy (koszt od 48 zł za cały rok).

Stan wpisów księgi wieczystej lokalu w pełni uregulowany.

Dla lokalu zostało wyrobione świadectwo charakterystyki energetycznej wszystkie parametry w normie.

Idealna propozycja dla studentów (w szczególności pobliskich SGGW i Vistuli), młodych osób pracujących czy expatów.

Wyłączna oferta firmy tucasa.waw Maciej Kończak. Prowizja za moją usługę pośrednictwa wynosi 50% czynszu najmu wraz z tzw. czynszem administracyjnym (2.162,55 zł przy dwóch osobach bez garażu; płatność jednorazowa przy podpisywaniu umowy najmu).

Zapraszam do obejrzenia i zamieszkania.

Maciej Kończak, tel. +48**********14