2 pokoje przy metrze Natolin – 47,2 m² | ul. Meander 9 | Bezpośrednio

# 2 pokoje przy metrze Natolin – 47,2 m² | ul. Meander 9 | Bezpośrednio

**Do wynajęcia wygodne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 47,2 m², położone przy ul. Meander 9 na warszawskim Ursynowie, zaledwie około 60 metrów od stacji metra Natolin.**

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie w miejscu zapewniającym znakomitą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy.

Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji agencji.

### najważniejsze zalety

Metro Natolin – około 1 minuta pieszo. 47,2 m² – dwa niezależne, ustawne pokoje. Oddzielna, widna kuchnia z miejscem do spożywania posiłków. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Sypialnia z dużym, dwuosobowym łóżkiem i pojemną szafą. Salon z wygodnym kompletem wypoczynkowym. Parkiet drewniany w pokojach. Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą. Wynajem bezpośrednio od właściciela.

### rozkład i wyposażenie

**Salon – około 18 m²**

Przestronny i ustawny pokój dzienny wyposażony w skórzaną kanapę, dwa fotele, stolik kawowy oraz regał. Duże okno zapewnia naturalne oświetlenie, a jasne zasłony i stonowana kolorystyka tworzą przyjemną atmosferę.

**Sypialnia – około 11 m²**

Oddzielny pokój z dużym łóżkiem dwuosobowym, szafą oraz szafkami nocnymi. Drewniany parkiet i spokojna kolorystyka sprzyjają wypoczynkowi.

**Kuchnia – około 9 m²**

Oddzielna, widna kuchnia z zabudową meblową, wyposażona w:

kuchenkę gazową z piekarnikiem, lodówkę z zamrażarką, zmywarka, okap, zlewozmywak, szafki kuchenne i blaty robocze, stolik do spożywania posiłków.

**Łazienka – około 4 m²**

Wykończona mozaiką ceramiczną, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC, lustro oraz pralkę.

**Przedpokój – około 5 m²**

Z praktycznymi miejscami do przechowywania, dużym lustrem i szafkami.

### lokalizacja – ursynów, natolin

To jedna z największych zalet mieszkania.

Stacja metra Natolin znajduje się zaledwie około 60 metrów od budynku, dzięki czemu można bardzo szybko dotrzeć do centrum Warszawy bez konieczności korzystania z samochodu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, apteki, placówki handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Okolica jest zielona, spokojna i przyjazna mieszkańcom. Niedaleko znajdują się tereny rekreacyjne Ursynowa, a także Las Kabacki – doskonałe miejsce na spacery, jogging i jazdę rowerem.

### warunki najmu

Poszukuję spokojnych, odpowiedzialnych i dbających o mieszkanie najemców, zainteresowanych długoterminowym wynajmem.

Umowa na minimum 12 miesięcy. Preferowane osoby pracujące, posiadające stabilne i udokumentowane dochody. Weryfikacja dochodów – np. umowa o pracę, zaświadczenie o zatrudnieniu i zarobkach lub dokument z urzędu skarbowego. Weryfikacja tożsamości na podstawie dokumentu tożsamości oraz, w odpowiednich przypadkach, dokumentu potwierdzającego prawo pobytu w Polsce. Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących. Bez zwierząt domowych. Oferta skierowana do osób pracujących, nie do studentów. Wymagana kaucja zabezpieczająca. Preferowana umowa najmu okazjonalnego.

Opłaty

Czynsz najmu: **2999 zł miesięcznie**. Opłaty administracyjne do spółdzielni: **1061 zł miesięcznie**. Energia elektryczna. Kaucja: jednomiesięczny czynsz.

**Bez prowizji – wynajem bezpośrednio od właściciela.**

Proszę o krótką informację o liczbie przyszłych mieszkańców, planowanym terminie rozpoczęcia najmu oraz źródle dochodów.