Mieszkanie do wynajęcia, 48 m² Ursynów, Jerzego Iwanowa-Szajnowicza

Nowe, luksusowe mieszkanie tuż przy Lesie Kabackim Pierwszy najemca Wysoki standard Kabaty, ul. Iwanowa-Szajnowicza 8 Do wynajęcia wyjątkowy, nowocześnie urządzony apartament w standardzie Premium, zlokalizowany w prestiżowej i zielonej części warszawskiego Ursynowa przy ul. Jerzego Iwanowa-Szajnowicza 8 na Kabatach. Mieszkanie mieści się w kameralnym, nowym budynku z 2024 roku, wyróżniającym się elegancką architekturą, reprezentacyjnymi częściami wspólnymi oraz udogodnieniami dla mieszkańców (cichobieżna winda, rowerownia/wózkownia). Lokal został wykończony z dbałością o każdy detal, z użyciem wysokiej klasy materiałów. Nigdy wcześniej niezamieszkały będziesz pierwszym najemcą! Układ i wyposażenie wnętrza: Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze w ostatniej klatce schodowej, co zapewnia maksymalną prywatność, ciszę oraz bezpośrednią ekspozycję w stronę Lasu Kabackiego: * Salon z aneksem kuchennym (ok. 29 m²): jasna, przestronna strefa dzienna z zachodnią ekspozycją okien i wyjściem na duży balkon, z którego roztacza się kojący widok na niską zabudowę i ścianę Lasu Kabackiego. Kuchnia w pełnej zabudowie ze sprzętem AGD najwyższej jakości: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, ekspres do kawy, toster oraz czajnik elektryczny. W części wypoczynkowej wygodna sofa i stół jadalniany. * Sypialnia: wyposażona w komfortowe łóżko podwójne z materacem, pojemną garderobę oraz ergonomiczne biurko. * Łazienka: nowoczesny pokój kąpielowy z kabiną prysznicową typu walk-in, pralką oraz szafkami do przechowywania. * Przedpokój: przemyślana zabudowa stolarska z szafami na wymiar gwarantująca mnóstwo miejsca na okrycia wierzchnie, buty i bagaże. * Komórka lokatorska: w cenie najmu, idealna na dodatkowe rzeczy czy sprzęt sportowy. Atuty lokalizacji (Kabaty): * Tuż obok Lasu Kabackiego: sąsiedztwo rezerwatu przyrody sprawia, że jest to wymarzone miejsce dla osób ceniących spokój, jogging, wycieczki rowerowe oraz kontakt z naturą. * Komunikacja: krótki spacer dzieli budynek od stacji Metro Kabaty, co zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum Warszawy oraz na inne linie metra. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe. * Infrastruktura na wyciągnięcie ręki: w najbliższym otoczeniu liczne kawiarnie, piekarnie rzemieślnicze, restauracje, sklepy spożywcze (Lidl, Biedronka, Żabki), bazarek, a także punkty usługowe, kluby fitness i basen. * Bezpieczeństwo i spokój: cicha, kameralna i bezpieczna okolica o uporządkowanym charakterze urbanistycznym. Warunki najmu i opłaty: * Czynsz najmu: 4990 zł / miesiąc * Opłaty eksploatacyjne: ok. 700 zł / miesiąc plus prąd rozliczany według faktycznego zużycia (na podstawie prognoz / faktur * Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 400 zł / miesiąc * Kaucja zwrotna: 11000 zł * Umowa najmu okazjonalnego * Okres najmu: minimum 12 miesięcy Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania ten standard i widok z balkonu robią jeszcze większe wrażenie na żywo! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.