Chomiczówka 2 pokoje Garaż w cenie Klimatyzacja

Przytulne, jasne 2 pokoje | Klimatyzacja | Osiedle Shiraz Trio | Chomiczówka
Dostępne od 15 listopada 2026
Do wynajęcia jasne, starannie zaprojektowane dwupokojowe mieszkanie na zamkniętym, strzeżonym osiedlu Shiraz Trio na warszawskiej Chomiczówce. To komfortowa propozycja dla osoby lub pary ceniącej spokój, bezpieczeństwo i wygodny dojazd do centrum.
W cenie najmu miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia: 44 m2
• Piętro: 3/6
• Liczba pokoi: 2 (salon, sypialnia)
• Rok budowy: 2016
• Ekspozycja: południowa
• Balkon: tak, dużych rozmiarów, z widokiem na patio
• Klimatyzacja: tak

Warunki najmu

• czynsz najmu: 3200 zł
• czynsz administracyjny: 800 zł
• TV i Internet: 100 zł
• łącznie: 4100 zł miesięcznie. Dodatkowo płatny prąd wg. realnego zużycia
• kaucja: jednomiesięczna
• umowa najmu okazjonalnego
• zwierzęta do akceptacji przez właściciela
• miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu

Mieszkanie

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dbałością o szczegóły. Dzięki południowej ekspozycji wnętrza są bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia, a klimatyzacja zapewnia komfort także w upalne miesiące.
Salon wyposażony jest w wygodny narożnik z funkcją spania oraz telewizor, co pozwala w razie potrzeby przyjąć gości na noc. W sypialni znajduje się bardzo duże i wygodne łóżko o wymiarach 180 x 200 cm oraz szafa wykonana na wymiar. Zabudowa na wymiar w przedpokoju zapewnia dodatkową, praktyczną przestrzeń do przechowywania.
Duży balkon wychodzi na wewnętrzne patio, dzięki czemu jest to miejsce ciche i osłonięte od ruchu ulicznego, idealne do odpoczynku.

Osiedle i budynek

Shiraz Trio to kameralne osiedle złożone z trzech budynków, oddane do użytkowania w 2016 roku. Osiedle jest ogrodzone i strzeżone: ochrona, monitoring oraz wideodomofon zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa. Budynek wyposażony jest w windę, a na terenie osiedla znajduje się plac zabaw.

Lokalizacja

Osiedle położone jest przy ul. Josepha Conrada na Chomiczówce, w dzielnicy Bielany, około 7,5 km od centrum Warszawy. Chomiczówka to spokojna, zielona okolica o rodzinnym charakterze, która jednocześnie oferuje pełną miejską infrastrukturę.
Codzienne zakupy i usługi:
W najbliższej okolicy znajduje się sklep Lidl oraz liczne mniejsze sklepy, punkty usługowe, apteki i przychodnie.
Sport i rekreacja:
Kilka kroków od osiedla, przy ul. Conrada, działa pływalnia. W okolicy znajdują się także boiska, place zabaw oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywności na świeżym powietrzu.
Edukacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, a w okolicy również przedszkola i żłobki.
Rozrywka:
Kilka minut jazdy samochodem dzieli osiedle od kina Cinema City Bemowo wraz z centrum handlowym.
Komunikacja:
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum miasta oraz do stacji metra linii M1 (m.in. Wawrzyszew, Stare Bielany, Młociny). Dogodny jest także wyjazd samochodem w kierunku trasy S8.