Metro/ Dworzec PKP/ przy parku/ CAŁY KOSZT: 4 170 zł

3650 zł / mies.+ Czynsz adm. 520 zł

Praga-Południe, Grochowska 355

Przejdź do źródła

2pokoje

44 m²metraż

3. piętropiętro

83 zł/m²stawka

Koszty

Czynsz najmu3650 zł

Czynsz administracyjny520 zł

Znane koszty / miesiąc4170 zł

Suma obejmuje podane koszty. Dodatkowe opłaty i media według zużycia mogą zwiększyć rachunek.

Ogłoszeniodawca: Właściciel
Umeblowanie: W pełni
Maks. lokatorów: 2

Bez prowizjiUmeblowaneBalkonPrysznicDomofonBlisko parkuBlisko sklepów

Opis

Klimatyczna kamienica z 1910 roku

Przy głównej ulicy Pragi Południe: Grochowskiej 355, po generalnym remoncie w 2024, z zachowaną częścią oryginalnych, ponad stuletnich, elementów z epoki.

Dwa przystanki metra do Krakowskiego Przedmieścia ( rewelacyjny transport do centrum, szkół, dzielnic biznesowych- 8 linii transportu publicznego przy kamienicy), 58 ha parku z jeziorem za rogiem, 600 m do dworców PKP i PKS, świeże bułeczki od 6 do 22 w Delikatesach na parterze, a klub fitness Zdrofit i Teatr Powszechny widać z okien.

Mieszkanie 44 m²

2 pokoje: salon (sofa nie rozkłada się) +otwarta sypialnia, osobna kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową.
Całkowicie odnowione i nowo wyposażone w 2024 w podwyższonym standardzie: stolarka rzemieślnicza na zamówienie, autentyczny antyk na wyposażeniu.
Dużo miejsca do przechowywania: 2 szafy do sufitu w holu i 2 w sypialni
Na ścianie odsłonięta autentyczna cegła z 1910 roku.
Bardzo jasne, słoneczne i wysokie: 3,10 m. Daje poczucie większej przestrzeni.
3 piętro bez windy.
Balkon.
Domofon.
Kamienica w zasięgu światłowodu.
Mieszkanie przewidziane dla maksymalnie 2 osób. (Sofa w salonie nie jest rozkładana)
Przemiłe sąsiedztwo: kamienica zamieszkana przez dwudziesto i trzydziestolatków połączonych grupą sąsiedzką na FB.

KOSZT NAJMU ( nienegocjowalny): 3 650 zł + media

Media-ogrzewanie, woda, wywóz śmieci płatne zaliczkowo: ok 520 zł. Nie ma czynszu administracyjnego na części wspólne/do administracji- opłata tylko za zużyte media.
Kaucja: 5 200 zł.
Dostępne: od 1 -3 grudnia 2026.
Minimalna długość podpisania umowy: 12 miesięcy.
Przepraszamy palących i zwierzątka: nie mogą z nami zamieszkać. (Kamienica bez zwierząt).
Wynajem bezpośredni od właściciela.

Dla zainteresowanych więcej szczegółów:

Obok i w najbliższej okolicy

Biedronka i piekarnia: na przeciwko.
W promieniu 500 m: 12 restauracji, pijalnia czekolady Wedla, kościół katolicki, Teatr Powszechny, apteka, fitness Zdrofit, Medicover
Park Skaryszewski: 2 min. Jeziorka ( widać z okien klatki schodowej), restauracja grillowa, możliwość wypożyczania łódek.
Plaża nad Wisłą, Stadion Narodowy: 2 przystanki tramwajowe. Bulwary nad Wisłą: 3 przystanki
modne dzielnice: Soho- 4 min (restauracje, Targ śniadaniowy, wydarzenia modowe i ekologiczne), Saska Kępa (zagłębie lokali gastronomicznych): 2 przystanki tramwajowe lub spacerem przez park
SWPS- Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej:800 m