Premium 3 pok. Mokotów, parking, taras

We speak PL / UKR / RU / ENG
Oferujemy do wynajęcia przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m² z prywatnym tarasem o powierzchni około 20 m², położone przy ul. Faworytki na osiedlu Green Mokotów w Warszawie.
Odpowiedzialny agent Maksym. MOKKO Real Estate.

Zalety mieszkania

• Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń: aż 3,30 m, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie wnętrz.
• Prywatny taras: około 20 m² do wyłącznego użytku najemców, z widokiem na zieleń osiedla Green Mokotów.
• Przemyślany układ: przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie oddzielne sypialnie, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój.
• Indywidualny projekt wnętrza: mieszkanie zostało urządzone przez właścicieli z myślą o wygodnym codziennym życiu.
• Duża ilość miejsca do przechowywania: pojemne szafy i zabudowy wykonane na wymiar, wykorzystujące również ponadstandardową wysokość pomieszczeń.
• Prywatność i spokój: przed oknami salonu i tarasem nie znajduje się kolejny budynek, a widok otwiera się na tereny zielone.
• Elektryczne rolety zewnętrzne: zapewniające pełne zaciemnienie pomieszczeń i dodatkową prywatność.
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym wliczone w cenę najmu.

Funkcjonalny układ

• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią około 26 m²:
• Przestronna i jasna strefa dzienna, wyposażona w komplet mebli wypoczynkowych, telewizor oraz stół z krzesłami.
• Kuchnia:
• Otwarta na salon, w pełni wyposażona w sprzęt AGD i funkcjonalną zabudowę meblową.
• Sypialnia główna około 13 m²:
• Wyposażona w duże łóżko oraz pojemną szafę w zabudowie z lustrzanymi frontami.
• Drugi pokój około 13 m²:
• Pomieszczenie z dużą szafą w zabudowie, pozostawione do indywidualnej aranżacji. Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu do pracy lub dodatkowej sypialni.
• Łazienka około 5 m²:
• Funkcjonalnie urządzona i wyposażona do codziennego użytkowania.
• Przedpokój:
• Przestronny, z zabudową meblową zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania.
• Taras około 20 m²:
• Prywatna przestrzeń wypoczynkowa z widokiem na zieleń, przeznaczona do wyłącznego użytku najemców.
• Dodatkowym atutem mieszkania są elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne.
• Mieszkanie znajduje się na parterze 6-piętrowego apartamentowca z windą.

Warunki wynajmu

• Czynsz najmu: 6000 zł miesięcznie.
• Czynsz administracyjny: 1500 zł miesięcznie, obejmujący opłaty administracyjne oraz zaliczki na media.
• Łączny miesięczny koszt: 7500 zł + energia elektryczna według zużycia.
• Ewentualne dopłaty za wodę i ogrzewanie w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym.
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: w cenie najmu.
• Internet: do podłączenia we własnym zakresie przez najemcę, zgodnie z umową z wybranym dostawcą.
• Kaucja: 7500 zł.
• Dostępność: od 2 listopada 2026 roku.
• Preferowany okres najmu: 2 lata, z możliwością negocjacji.
• Rodzaj umowy: najem okazjonalny, z wymaganymi formalnościami notarialnymi.
• Zwierzęta: nie są akceptowane.
• Mieszkanie odpowiednie również dla rodziny z dziećmi.

Budynek i osiedle

• Nowoczesne osiedle Green Mokotów z zadbanymi terenami zielonymi.
• Całodobowa recepcja i ochrona 24/7.
• Budynek wyposażony w windę.
• Rowerownia do wspólnego użytku mieszkańców.
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym, w tym samym budynku, z wygodnym dostępem windą.
• Regularne miejsce parkingowe, bez platformy, wliczone w cenę wynajmu.
• LOKALIZACJA MOKOTÓW, STEGNY, UL. FAWORYTKI
• Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej części warszawskiego Mokotowa, na osiedlu Green Mokotów.
• W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy i punkty usługowe, w tym Biedronka, piekarnia, fryzjer oraz studio pilates.
• Zielone otoczenie osiedla zapewnia możliwość wypoczynku i codziennego relaksu na świeżym powietrzu.
• Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
• Dogodny dojazd do stacji metra Wilanowska oraz innych części Warszawy.

Podsumowanie

• To mieszkanie wyróżnia się ponadstandardową wysokością 3,30 m, prywatnym tarasem o powierzchni około 20 m² oraz starannie zaprojektowaną, funkcjonalną przestrzenią.
• Dużym atutem jest spokojne położenie z widokiem na zieleń, całodobowa ochrona osiedla oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie najmu.
• Idealna propozycja dla pary, rodziny z dziećmi lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.
• Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.