Lux 75m2, Mokotów, 3 pok, Silownia, Parking

We speak PL / UKR / RU / ENG
Oferujemy do wynajęcia elegancki, 3-pokojowy apartament o powierzchni 75 m², położony przy ul. Bernardyńskiej na warszawskim Mokotowie, w spokojnej części Sadyby, w pobliżu Jeziorka Czerniakowskiego.
Odpowiedzialny agent Maksym. MOKKO Real Estate.

Zalety mieszkania

• Wysoki standard wykończenia: apartament został starannie zaprojektowany i urządzony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.
• Przestronna powierzchnia: 75 m², obejmujące salon z otwartą kuchnią, sypialnię, gabinet oraz dwie łazienki.
• Pełne umeblowanie i wyposażenie: sprzęt RTV i AGD, meble oraz pojemne szafy w zabudowie.
• Dwie łazienki: jedna z prysznicem, druga z wanną oraz pralko-suszarką.
• Funkcjonalny gabinet: możliwość dostosowania pomieszczenia do indywidualnych potrzeb najemcy.
• Balkon: dodatkowa przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.
• Zielone otoczenie: bliskość Jeziorka Czerniakowskiego oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych.
• Bezpieczeństwo i komfort: monitorowane osiedle z ochroną oraz zadbanymi częściami wspólnymi.

Funkcjonalny układ

• Salon: przestronny i komfortowy, połączony z otwartą kuchnią, tworzący wygodną strefę dzienną.
• Kuchnia: otwarta, w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD.
• Sypialnia główna: oddzielny pokój wyposażony w meble i pojemne szafy.
• Gabinet / Drugi pokój: funkcjonalne pomieszczenie z możliwością zmiany aranżacji, odpowiednie do pracy zdalnej lub wykorzystania jako dodatkowa sypialnia.
• Pierwsza łazienka: wyposażona w prysznic.
• Druga łazienka: wyposażona w wannę oraz pralko-suszarkę.
• Balkon: dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa.
• Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w niezbędne sprzęty do codziennego użytkowania.
• Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 5-piętrowego apartamentowca z windą.

Warunki wynajmu

• Czynsz najmu: 6900 zł miesięcznie.
• Czynsz administracyjny: 1200 zł miesięcznie.
• Łączna podstawowa opłata miesięczna: 8100 zł.
• Energia elektryczna: około 200 zł miesięcznie, według zużycia.
• Ogrzewanie i woda: zaliczki uwzględnione w czynszu administracyjnym, rozliczane według rzeczywistego zużycia.
• Internet: dodatkowo płatny.
• Orientacyjny koszt miesięczny z uwzględnieniem szacowanej energii elektrycznej: 8300 zł + internet i ewentualne dopłaty wynikające z rozliczenia mediów.
• Kaucja: 8500 zł.
• Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Warunki opłaty za parking do potwierdzenia.
• Rodzaj umowy: najem okazjonalny.
• Dostępność: od 1 listopada 2026 roku.
• Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących.

Budynek i osiedle

• Apartamentowiec wybudowany w 2013 roku.
• Nowoczesna architektura z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak drewno i kamień.
• Zadbane klatki schodowe oraz części wspólne.
• Osiedle monitorowane, z ochroną.
• Zagospodarowane tereny zielone dostępne dla mieszkańców.
• Na terenie osiedla znajdują się place zabaw, boisko, sala fitness oraz klub osiedlowy.
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
• LOKALIZACJA MOKOTÓW, SADYBA, UL. BERNARDYŃSKA
• Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej, zielonej części warszawskiego Mokotowa, niedaleko Jeziorka Czerniakowskiego.
• Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych zapewnia doskonałe warunki do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
• Rozwinięta infrastruktura: w okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły oraz punkty usługowe.
• Dogodna lokalizacja w pobliżu The British School Warsaw.
• Według informacji zawartych w ofercie dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje mniej niż 15 minut, w zależności od warunków drogowych.

Podsumowanie

Ten apartament łączy wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ i spokojną lokalizację w otoczeniu zieleni. Dwie łazienki, dodatkowy pokój do indywidualnej aranżacji, balkon oraz bogata infrastruktura osiedla sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie.
Bliskość Jeziorka Czerniakowskiego i terenów rekreacyjnych stanowi dodatkowy atut nieruchomości.
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.