Śródmieście ul. Królewska , 2 pokoje, 36,50 m

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. +.
DO WYNAJĘCIA 2-POKOJOWE MIESZKANIE 36,50 m² | BALKON | ODDZIELNA KUCHNIA | WARSZAWA ŚRÓDMIEŚCIE, UL. KRÓLEWSKA
Komfortowe, funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie w samym sercu Warszawy, z balkonem, oddzielną kuchnią i dwoma niezależnymi pokojami. Doskonała lokalizacja w pobliżu metra Świętokrzyska, Ogrodu Saskiego oraz placu Grzybowskiego.
LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA prezentuje do wynajęcia atrakcyjne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,50 m², położone przy ul. Królewskiej w prestiżowej, centralnej części warszawskiego Śródmieścia.
Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1963 roku.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym, rozkładowym układem pomieszczeń dwa niezależne pokoje oraz oddzielna, widna kuchnia zapewniają komfort i prywatność mieszkańcom.
Wnętrza zostały urządzone w nowoczesnym, przytulnym stylu, z wykorzystaniem stonowanej kolorystyki, naturalnego drewna oraz funkcjonalnych mebli.
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu przyszli najemcy mogą wprowadzić się bez konieczności ponoszenia znacznych nakładów na wyposażenie.
Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zieleń.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla singla, pary lub osób poszukujących wygodnego mieszkania w centrum Warszawy, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz infrastruktury usługowej.

Rozkład i wyposażenie mieszkania

• 1. SALON Z CZĘŚCIĄ WYPOCZYNKOWĄ I JADALNIĄ
• Jasny, ustawny salon został zaaranżowany w nowoczesnym stylu, łącząc funkcję pokoju dziennego i jadalni.
• Wnętrze utrzymane jest w eleganckiej kolorystyce, w której dominują odcienie szarości, bieli oraz naturalnego drewna.
• Wyposażenie salonu obejmuje:
• Wygodną, trzyosobową sofę w kolorze szarym.
• Designerski fotel tapicerowany tkaniną o wielobarwnym, geometrycznym wzorze.
• Stolik pomocniczy.
• Drewnianą komodę.
• Dużą szafę ubraniową z białymi frontami.
• Stół jadalniany z krzesłami tapicerowanymi tkaniną w ciemnozielonym kolorze.
• Lampę podłogową.
• Dekoracyjny dywan.
• Obraz przedstawiający nadmorski krajobraz.
• Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczenia naturalnym światłem.
• Na podłodze znajduje się klasyczny drewniany parkiet ułożony w jodełkę, który nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter.
• Salon oferuje wygodną przestrzeń zarówno do odpoczynku po pracy, jak i wspólnego spożywania posiłków czy przyjmowania gości.
• Połączenie wygodnych mebli wypoczynkowych z częścią jadalnianą sprawia, że pomieszczenie jest funkcjonalne i przytulne.
• 2. ODDZIELNA, WIDNA KUCHNIA
• Dużym atutem mieszkania jest osobna kuchnia, która została urządzona w nowoczesnym, minimalistycznym stylu.
• Jasna zabudowa meblowa w połączeniu z ciemnymi blatami roboczymi tworzy elegancką i ponadczasową kompozycję.
• Wyposażenie kuchni obejmuje:
• Zabudowę meblową z licznymi szafkami i szufladami.
• Płytę gazową.
• Okap kuchenny.
• Zlewozmywak ze stali nierdzewnej.
• Sprzęt AGD.
• Blaty robocze zapewniające wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków.
• Oświetlenie podszafkowe.
• Kuchnia posiada okno, zapewniające dostęp do naturalnego światła i możliwość wietrzenia pomieszczenia.
• Na podłodze zastosowano panele w kolorze naturalnego drewna, które dobrze komponują się z jasną zabudową oraz ciemnymi elementami wykończenia.
• Oddzielna kuchnia pozwala na wygodne przygotowywanie posiłków bez ingerowania w przestrzeń wypoczynkową salonu.
• 3. SYPIALNIA
• Sypialnia została urządzona w przytulnej, nowoczesnej stylistyce.
• Wnętrze utrzymane jest w spokojnej, szarej kolorystyce, uzupełnionej elementami naturalnego drewna oraz ciemnozielonymi akcentami.
• Wyposażenie sypialni obejmuje:
• Duże łóżko dwuosobowe z materacem.
• Dekoracyjny, tapicerowany zagłówek w kolorze ciemnej zieleni.
• Szafki nocne.
• Dużą, pojemną szafę ubraniową z szufladami.
• Oświetlenie sufitowe w formie dekoracyjnych lamp wiszących.
• Oświetlenie przy łóżku.
• Dekoracyjne obrazy ścienne.
• Duże okno zapewnia dostęp do światła dziennego.
• Na podłodze znajduje się drewniany parkiet.
• Przemyślany układ pomieszczenia oraz pojemna szafa pozwalają na wygodne przechowywanie odzieży i rzeczy osobistych.
• Sypialnia tworzy komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku.
• 4. ŁAZIENKA Z TOALETĄ
• Łazienka została wykończona w jasnej, beżowej kolorystyce, uzupełnionej elementami naturalnego drewna oraz czarnymi detalami.
• Wyposażenie łazienki obejmuje:
• Wannę z możliwością korzystania z prysznica.
• Umywalkę osadzoną na szafce.
• Toaletę.
• Okrągłe lustro.
• Oświetlenie nad lustrem.
• Szafki do przechowywania kosmetyków i akcesoriów łazienkowych.
• W łazience znajduje się również miejsce przeznaczone na pralkę.
• Jasna kolorystyka płytek oraz estetyczne wykończenie tworzą przyjemną i funkcjonalną przestrzeń.
• 5. PRZEDPOKÓJ
• Przedpokój został urządzony w nowoczesnej, stonowanej kolorystyce.
• Znajdują się w nim:
• Pojemna szafa w zabudowie z białymi frontami.
• Szafka na obuwie z tapicerowanym siedziskiem.
• Wieszak na odzież wierzchnią.
• Domofon.
• Dekoracyjne oświetlenie sufitowe.
• Na podłodze znajduje się drewniany parkiet.
• Z przedpokoju prowadzą niezależne wejścia do poszczególnych pomieszczeń, co zapewnia funkcjonalny i wygodny rozkład mieszkania.

Balkon z widokiem na zieleń

• Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, który stanowi przyjemne miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.
• Balkon jest częściowo osłonięty, wyłożony płytkami ceramicznymi oraz wyposażony w metalową balustradę.
• Z balkonu rozpościera się widok na zielone otoczenie budynku, drzewa i zagospodarowane tereny zielone.
• Jest to niewątpliwy atut nieruchomości położonej w samym centrum Warszawy, gdzie bliskość zieleni ma szczególne znaczenie.
• Balkon może służyć jako miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu lub odpoczynek po pracy.

Budynek

Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym budynku mieszkalnym wybudowanym w 1963 roku.
Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze.
Budynek reprezentuje charakterystyczną dla warszawskiego Śródmieścia zabudowę mieszkaniową z lat sześćdziesiątych XX wieku.
Jego centralne położenie zapewnia mieszkańcom szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.
Jednocześnie otoczenie budynku wyróżnia się obecnością zieleni, co stanowi dodatkowy atut tej lokalizacji.
LOKALIZACJA WARSZAWA ŚRÓDMIEŚCIE, UL. KRÓLEWSKA
Jednym z największych atutów prezentowanej nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy.
Mieszkanie znajduje się w sąsiedztwie ulic Marszałkowskiej, Zielnej, Próżnej oraz placu Grzybowskiego.
To miejsce, które zapewnia wyjątkową wygodę codziennego życia dzięki doskonale rozwiniętej infrastrukturze handlowej, usługowej, gastronomicznej i komunikacyjnej.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki, banki, placówki medyczne oraz punkty usługowe.
Bliskość centrum biznesowego Warszawy sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna lokalizacja dla osób pracujących w Śródmieściu lub korzystających z komunikacji miejskiej.
KOMUNIKACJA MIEJSKA METRO, TRAMWAJE I AUTOBUSY
Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość stacji metra Świętokrzyska, obsługującej dwie linie: M1 i M2.
W pobliżu budynku znajdują się następujące przystanki komunikacji miejskiej:
Plac Grzybowski 03 około 75 m.
Królewska 04 około 83 m.
Królewska 01 około 138 m.
Królewska 05 przystanek tramwajowy około 146 m.
Królewska 02 około 152 m.
Metro Świętokrzyska (M1 i M2) około 330 m.
Odległości są orientacyjne, wyliczone na podstawie danych lokalizacyjnych, i mogą różnić się od rzeczywistych tras pieszych.
W rejonie przystanków Królewska kursują m.in. autobusy linii 106, 107, 128, 151, 171, 175 i 520. Dokładna obsługa poszczególnych przystanków zależy od kierunku oraz aktualnego rozkładu jazdy.
Bliskość stacji metra Świętokrzyska umożliwia wygodne przemieszczanie się zarówno w kierunku północ-południe, jak i wschód-zachód Warszawy.
To doskonałe rozwiązanie dla osób pracujących w różnych dzielnicach miasta, które chcą ograniczyć czas codziennych dojazdów.

Infrastruktura handlowa

• Mieszkanie znajduje się w miejscu zapewniającym bardzo szeroki dostęp do sklepów spożywczych i punktów handlowych.
• W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi:
• Delikatesy ABC około 72 m.
• Żabka około 154 m.
• Piekarnia Otrębusy około 177 m.
• Carrefour Express około 268 m.
• Top Market około 317 m.
• Dom handlowy Junior około 596 m.
• Wszystkie podane odległości są orientacyjne.
• W szerszej okolicy znajdują się również liczne sklepy odzieżowe, drogerie, punkty handlowe oraz galerie.
• Dzięki tak bogatej infrastrukturze codzienne zakupy można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu.

Infrastruktura usługowa

• Centrum Warszawy zapewnia bardzo szeroki dostęp do usług niezbędnych w codziennym życiu.
• W pobliżu mieszkania znajdują się:
• Placówki bankowe m.in. mBank, około 111 m.
• Bankomaty około 127 m.
• Paczkomaty około 131 m.
• Apteka Cefarm około 100 m.
• Placówka medyczna MML około 172 m.
• Gabinet stomatologiczny Soldent około 164 m.
• Poczta Polska około 445 m.
• Odległości podano orientacyjnie na podstawie danych lokalizacyjnych.
• Tak dogodna lokalizacja sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić pieszo.

Restauracje, kawiarnie i rozrywka

• Ulica Królewska i jej najbliższe otoczenie należą do atrakcyjnych rejonów gastronomicznych Śródmieścia.
• W pobliżu znajdują się liczne restauracje oferujące kuchnię polską i międzynarodową, kawiarnie, cukiernie oraz lokale śniadaniowe.
• Wśród pobliskich lokali znajdują się:
• Bursztynova około 44 m.
• Tutti Santi około 82 m.
• San Thai około 104 m.
• Kieliszki na Próżnej około 119 m.
• W najbliższej okolicy znajduje się również Teatr Kwadrat, oddalony o około 300 m.
• Bliskość restauracji, kawiarni, teatrów oraz miejsc spotkań sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących miejski styl życia.

Tereny zielone i rekreacja

• Pomimo położenia w ścisłym centrum Warszawy nieruchomość zapewnia dogodny dostęp do terenów zielonych.
• Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Ogrodu Saskiego, jednego z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych parków w Warszawie.
• To doskonałe miejsce do spacerów, odpoczynku na świeżym powietrzu oraz aktywnego spędzania wolnego czasu.
• W okolicy znajdują się również plac Grzybowski, tereny spacerowe oraz liczne miejsca rekreacji.
• Bliskość zieleni, a jednocześnie pełnej infrastruktury miejskiej, tworzy atrakcyjne warunki do życia.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 3 500 zł miesięcznie.
Czynsz administracyjny: 750 zł miesięcznie.
Łączna miesięczna opłata: 4 250 zł + opłaty za media.
Dodatkowo płatne:
Energia elektryczna według zużycia.
Gaz według zużycia.
Ewentualne nadwyżki zużycia wody ponad zaliczki uwzględnione w czynszu administracyjnym.
Kaucja zwrotna: 3 500 zł.
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD.
DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ TO MIESZKANIE?
Prezentowana nieruchomość łączy funkcjonalność, nowoczesne wyposażenie oraz doskonałą lokalizację w samym centrum Warszawy.
Najważniejsze atuty mieszkania to:
Doskonała lokalizacja Warszawa Śródmieście, ul. Królewska 43.
Powierzchnia 36,50 m².
Dwa niezależne, ustawne pokoje.
Oddzielna, widna kuchnia.
Balkon z widokiem na zieleń.
Mieszkanie rozkładowe.
Nowoczesne, funkcjonalne umeblowanie.
Wyposażenie w sprzęt AGD.
Drewniany parkiet.
Pierwsze piętro.
Budynek z 1963 roku.
Bliskość stacji metra Świętokrzyska linie M1 i M2.
Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa.
Bliskość Ogrodu Saskiego i placu Grzybowskiego.
Rozbudowana infrastruktura handlowa, usługowa i gastronomiczna.
To doskonała propozycja dla singla lub pary, którzy poszukują komfortowego, w pełni umeblowanego mieszkania w prestiżowej, centralnej lokalizacji Warszawy.
Nieruchomość zapewnia możliwość korzystania z wszystkich zalet życia w Śródmieściu bliskości miejsc pracy, sklepów, restauracji, kawiarni, terenów zielonych oraz znakomitych połączeń komunikacyjnych.

Lex nieruchomości marta kosmowska

Tel.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL. +
FOR RENT 2-ROOM APARTMENT, 36.50 m² | BALCONY | SEPARATE KITCHEN | WARSAW CITY CENTRE KRÓLEWSKA STREET
A comfortable, functional and