Mokotów | 3 pokoje | 3,30 m wysokości | taras | garaż

Do wynajęcia 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na osiedlu Green Mokotów przy ul. Faworytki na warszawskim Mokotowie. Do mieszkania przynależy dodatkowo taras o powierzchni ok. 20 m² do wyłącznego użytku najemców.

Green Mokotów to chronione osiedle, a budynek posiada recepcję z całodobową ochroną 24/7.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokość mieszkania – aż 3,30 m. W połączeniu z dużymi przeszkleniami daje to ponadstandardowe poczucie przestrzeni i światła.

To pierwszy najem. Mieszkanie zostało zaprojektowane i urządzone przez właścicieli, którzy byli jego jedynymi mieszkańcami i mieszkali w nim przez ostatnie 8 lat. Wnętrze powstało więc z myślą o wygodnym, codziennym życiu, a nie jako mieszkanie inwestycyjne przeznaczone na wynajem.

Mieszkanie jest niemal w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania.

Znajduje się na parterze, a jego dużym atutem jest położenie – przed mieszkaniem nie ma kolejnego budynku. Salon i taras wychodzą w stronę zieleni Green Mokotowa, co zapewnia przyjemny widok i większą prywatność.

Układ mieszkania

przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – ok. 26 m²

sypialnia – ok. 13 m²

drugi pokój – ok. 13 m²

łazienka – ok. 5 m²

przestronny hol z zabudową

dodatkowo taras – ok. 20 m²

Drugi pokój pozostaje celowo bardziej neutralny – znajduje się w nim pojemna szafa w zabudowie, a pozostałą przestrzeń można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami jako pokój dziecka, gabinet do pracy lub drugą sypialnię.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie wyróżnia się indywidualnym projektem wnętrza, spójnym wykończeniem oraz dużą ilością zabudowy wykonanej na wymiar.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w AGD. Salon posiada komplet mebli wypoczynkowych, stół z krzesłami oraz TV. Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko oraz bardzo pojemną szafę w zabudowie z lustrzanymi frontami. Wyposażone są również łazienka i przedpokój.

W pomieszczeniach zamontowane są elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne zapewniające pełne zaciemnienie, które dodatkowo zwiększają komfort i prywatność.

Ponadstandardowa wysokość mieszkania 3,30 m została wykorzystana również do stworzenia dużej ilości miejsca do przechowywania.

Osiedle i lokalizacja

Green Mokotów to nowoczesne osiedle z recepcją i całodobową ochroną 24/7. Do dyspozycji mieszkańców jest również rowerownia.

Do mieszkania przynależy regularne miejsce postojowe w garażu podziemnym – bez platformy, znajdujące się w tym samym budynku. Z garażu można wygodnie dostać się windą na poziom mieszkania. Miejsce garażowe jest wliczone w cenę najmu.

Na osiedlu i w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Biedronka, piekarnia, fryzjer, studio pilates oraz inne punkty usługowe.

Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla, a lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do metra Wilanowska oraz innych części Warszawy.

Warunki najmu

Cena najmu: 6 000 zł / miesiąc

Czynsz administracyjny: 1 500 zł / miesiąc

Czynsz administracyjny obejmuje opłaty administracyjne oraz zaliczki na media.

Dodatkowo płatne są wyłącznie:

energia elektryczna według zużycia,

ewentualne rozliczenie zużycia mediów ponad zaliczki zawarte w czynszu administracyjnym.

Internet nie jest obecnie podłączony – najemca zawiera umowę z wybranym przez siebie dostawcą we własnym zakresie.

Regularne miejsce postojowe w garażu podziemnym (bez platformy) jest wliczone w cenę najmu.

Mieszkanie dostępne od listopada 2026 r.

Preferowany okres najmu: 2 lata, z możliwością negocjacji.

Mieszkanie jest odpowiednie również dla rodziny z dziećmi.

Zwierzęta nie są akceptowane.

Umowa zawierana w formule najmu okazjonalnego, z dopełnieniem wymaganych formalności notarialnych.

Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.