3 pokoje w samym parku Sady Żoliborskie – 3700 + opłaty

3500 zł / mies.+ Czynsz adm. 927 zł

Żoliborz, Tołwińskiego

Przejdź do źródła

3pokoje

47 m²metraż

3/4 piętropiętro

74 zł/m²stawka

Koszty

Czynsz najmu3500 zł

Czynsz administracyjny927 zł

Znane koszty / miesiąc4427 zł

Suma obejmuje podane koszty. Dodatkowe opłaty i media według zużycia mogą zwiększyć rachunek.

Ogłoszeniodawca: Właściciel
Dostępne od: 1 stycznia 2027
Umeblowanie: Bez mebli

BalkonKomórka lokatorska / piwnicaPiwnicaLodówkaPiekarnikPralkaZmywarkaPrysznicZwierzęta akceptowaneBlisko komunikacjiBlisko sklepów

Opis

WAŻNE! Preferuję wynajem na co najmniej 12 miesięcy albo i dłużej.

Mieszkanie jest dostępne od 1 listopada 2026.

3-pokojowe czyste, odmalowane mieszkanie (47 m2) na 3 piętrze w 4-piętrowym bloku z lat 70. (bez windy) przy ulicy Tołwińskiego w parku Sady Żoliborskie. Tylko jeden sąsiad na piętrze :)

Mieszkanie

Duży pokój z balkonikiem i aneksem kuchennym, a także dwie sypialnie (większa i mniejsza), widna łazienka z prysznicem, przedpokój. W piwnicy komórka.

Mieszkanie bardzo wygodne dla dwóch osób, w zasadzie nieumeblowane (zdjęcia są wyłącznie poglądowe), wyposażone w pralkę, płytę indukcyjną i piekarnik elektryczny, lodówkę, zmywarkę. W kuchni szafki, blat kuchenny wychodzący na pokój pod oknem.

Internet był, więc nie powinno być problemu z podpięciem znów, ale to już leży we zakresie osoby wynajmującej.

Okolica

Bardzo ciche mieszkanie, gdyż blok stoi w samym parku, w oddaleniu od wszystkich ulic, co ma swoje plusy i minusy, oczywiście.

W zasięgu nóg Sady Żoliborskie pod oknem Plac zabaw dla dzieci w parku Siłownia na świeżym powietrzu w parku Parę minuty od domu kawiarnia, cukiernia, bar mleczny, bary i knajpki, drobne usługi Kilka minut do Hali Marymont, bazarku na jej tyłach lub innych sklepów w pobliżu. Kilka minut pieszo do Metra Marymont i tramwajów na Popiełuszki lub Broniewskiego. Ok. 15 minut do Kina Wisła na Placu Wilsona. Mnóstwo terenów spacerowych, włącznie z wybrzeżem Wisły, ścieżki rowerowe i stacje wypożyczalni rowerów.

W zasięgu komunikacji publicznej 10 minut do Centrum Handlowego Arkadia. 20 minut do Centrum i dworca centralnego.

Ponadto 4 minuty samochodem na trasę S8

Opłaty

Czynsz za wynajem: 3500 PLN.

Czynsz administracyjny do końca 2026 wynosi 804,46 PLN, od 1 stycznia 2027 wzrasta do 846,76 PLN. W cenie czynszu administracyjnego prognozowane zużycia wody, które rozliczane jest raz na pół roku (w razie niedopłaty niezbędna będzie dopłata, w razie nadpłaty – zwracam nadpłaconą kwotę).

Prąd – prognoza dwumiesięczna do lutego 2027 włącznie – 246,15 PLN, czyli 123,08 miesięcznie.

Podsumowując opłaty miesięcznie wynoszą do końca 2026: 3500 + 804,46 + 123,08 =4427,54

Kaucja – 3500 PLN.

Proszę o kontakt SMS, oddzwonię, jak tylko będę mogła. Mówię także po angielsku i niemiecku (w razie czego).