Bezpośrednio | Nowy, luksusowy 3-pok. z ogródkiem | Metro | Garaż | EV

Oferta bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!

Do wynajęcia premierowo (pierwszy najem) wyjątkowy, cichy i wykończony w standardzie premium 3-POKOJOWY APARTAMENT z prywatnym ogródkiem przy ul. Lazurowej, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji METRO CHRZANÓW. Idealna propozycja dla wymagającego singla, pary lub rodziny poszukujących bezkompromisowej jakości, prywatności oraz świetnego połączenia z centrum i biznesową częścią Warszawy.

Najważniejsze atuty nieruchomości

PIERWSZY NAJEM: Mieszkanie świeżo wykończone według indywidualnego projektu, nigdy wcześniej niezamieszkane. Całe wyposażenie, meble oraz sprzęty AGD są nowe.

PRYWATNY OGRÓDEK: Zadbana, kameralna strefa relaksu na świeżym powietrzu z meblami tarasowymi – brak bloku bezpośrednio naprzeciwko gwarantuje poczucie swobody i pełną prywatność.

MIEJSCE PARKINGOWE W GARAŻU: Wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym. Możliwość za dopłatą zamienić na wyposażone w wallbox prywatną, szybką ładowarkę do samochodów elektrycznych (11 kW).

WYSOKI STANDARD: Klimatyzacja, robot sprzątający, Smart TV, szybki internet, łazienka z prysznicem walk-in, pralko-suszarka.

Przemyślana zabudowa na wymiar: Pojemne szafy robione na zamówienie w salonie, korytarzu, sypialni i łazience.

ELASTYCZNOŚĆ: Możliwość doposażenia mieszkania po uzgodnieniu z najemcą.

Przemyślany układ pomieszczeń (3 pokoje)

1. Jasny salon z dużym aneksem kuchennym: Strefa wypoczynkowa z rozkładaną sofą (z funkcją spania dla gości), szafką RTV ze Smart TV oraz bezpośrednim wyjściem na ogródek.

Strefa jadalniana: Rozkładany stół z krzesłami łączący salon z kuchnią.

Kuchnia na wymiar: Pełna zabudowa meblowa z kompletnym, nowym sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, pojemna lodówka z zamrażarką).

2. Główna sypialnia: Komfortowe podwójne łóżko z miękkim zagłówkiem, szafki nocne oraz duża szafa w zabudowie. jest miejsce na biurko lub komodę.

3. Gabinet : Pokój wyposażony w elektrycznie podnoszone biurko z ergonomicznym fotelem obrotowym oraz wygodną, rozkładaną sofę. Ustawna i przemyślana przestrzeń, idealna na komfortowe biuro do pracy zdalnej (home office) lub pokój gościnny.

4. Elegancka łazienka: Podświetlenie LED, zabudowa meblowa, prysznic walk-in, armatura premium oraz wbudowana pralko-suszarka.

5. Duży hol: Z pojemnymi szafami wbudowanymi i dużym lustrem.

Lokalizacja

Metro / Autobusy: Ok. 5 minut pieszo do stacji metra. Pod samym budynkiem przystanki linii 105, 112, 177, 220, 189, 190, 249, 743, N42, N43 (szybki i bezpośredni dojazd do biznesowego centrum Woli / Rondo Daszyńskiego oraz Centrum).

Dojazd autem: Błyskawiczny wjazd na obwodnicę (S8 / S2 / A2) – dojazd na Lotnisko Chopina w 15–20 minut, do Centrum ok. 20 minut.

Okolica : 4 minuty pieszo do Lidla. W bliskim sąsiedztwie Biedronki, Kaufland, Żabki, piekarnie, punkty gastronomiczne. Punkty medyczne (Centrum Medyczne Damiana, Medicover Stomatologia, Przychodnia na Coopera), apteki oraz salony urody.

Garaż i komórka

W cenie najmu: podstawowe miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz dostęp do zamykanej rowerowni/wózkowni.

Opcjonalnie (dodatkowo płatne): Możliwość zamiany na miejsce z prywatną ładowarką EV (11 kW) lub wynajęcia komórki lokatorskiej.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 6 100 zł / mc

Czynsz administracyjny: 1050 zł + prąd wg zużycia

Kaucja: 7 000 zł (do uzgodnienia przy akceptacji zwierząt)

Forma umowy: Najem na min. 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. Małe zwierzęta akceptowane.

Mieszkanie BEZPOŚREDNIO od właściciela, wolne od zaraz.

Eng

Directly from owner – no commission!

For rent: First lease of a quiet, premium 3-room apartment with a private garden on Lazurowa Street, right next to METRO CHRZANÓW station. Perfect for a single, couple, or family looking for high quality, privacy, and great transport links.

Key highlights

• First lease: Brand new, custom-designed, never inhabited before. All furniture and appliances are brand new.
• Private garden: Landscaped outdoor space with patio furniture and full privacy (no building directly opposite).
• Parking space: Underground parking space included (option to upgrade to a spot with a private 11 kW EV wallbox charger).
• High standard: Air conditioning, robot vacuum, Smart TV, high-speed internet, walk-in shower, washer-dryer.
• Ample storage: Custom built-in wardrobes in the hallway, bedroom, bathroom, and living area.

Apartment layout (3 rooms)

• Living room with open kitchen and dining area: Sofa bed, Smart TV, dining table, fully equipped kitchen (dishwasher, oven, induction hob, microwave, fridge), and direct access to the garden.
• Master bedroom: Double bed with soft headboard, nightstands, large built-in wardrobe, and space for a desk or dresser.
• Study / Guest room: Equipped with an electrically adjustable standing desk, ergonomic office chair, and a comfortable sofa bed. Perfect for home office or guests.
• Bathroom: Walk-in shower, LED lighting, custom furniture, and built-in washer-dryer.
• Hallway: Large built-in wardrobes and full-length mirror.