Komfortowe 2 pokoje z loggią i garażem

Oferuję do wynajęcia komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na warszawskim Ursynowie, w spokojnej i zielonej okolicy Starego Imielina.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, przestronnością oraz dużą ilością naturalnego światła. Osobna, zamknięta kuchnia z częścią jadalnianą zapewnia wygodę na co dzień, a loggia stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu.
Układ mieszkania:

• przestronny salon z wyjściem na loggię,
• osobna, zamknięta kuchnia z częścią jadalnianą,
• sypialnia z garderobą,
• łazienka z wanną,
• przedpokój.

Lokal znajduje się na 2. piętrze w 12-piętrowym budynku. Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania. Idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, jak i pary. Zwierzęta są mile widziane.
Lokalizacja i komunikacja:
Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej okolicy, która zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie umożliwia sprawny dojazd do centrum Warszawy.

• około 15 minut spacerem do stacji metra Imielin,
• około 10 minut do Auchan Ursynów,
• w pobliżu Lidl, apteka, stacja benzynowa i kawiarnie,
• około 24 minuty do centrum Warszawy.

Koszty

• Czynsz najmu nieruchomości to 4200 zł miesięcznie, na który składa się 3050 zł jako przychód właściciela oraz 1150 zł za opłaty administracyjne.
• Dodatkowo co miesiąc płatne zużycie prądu (około 250 zł).
• Miejsce postojowe opcjonalne, płatne dodatkowo - 250 zł miesięcznie.
• Internet w zakresie najemcy.
• Kaucja w wysokości 5000zł.
• Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok.
• Zapraszam na prezentację nieruchomości.
• --
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 37.05 kWh/(m2 · rok).
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 62.23 kWh/(m2 · rok).
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 86.31 kWh/(m2 · rok).
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0220 t CO2/(m2 · rok).
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.